Maison à vendre à Aulnay (17470)

Trés beau potentiel pour cette maison ancienne en pierres avec cour et jardin
Maison comprenant une entrée, salle de bains complète, toilette, séjour avec insert, une cuisine, un salon ou une chambre au besoin, un coin buanderie laverie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage un grand palier couloir qui dessert 4 grandes chambres dont une avec toilette et lave mains.
Diverses dépendances accompagnent le bien en face la maison idéal pour le rangement.
Terrain clos pour une contenance de plus de 600 m2.
Maison raccordée au tout à l'égout.
+ d'infos : 06 14 41 47 24

Charmante propriété en pierre avec un joli jardin de façade.
Beaucoup de charme et sympathiquement rénovée, cette propriété de trois chambres se trouve à seulement cinq minutes d'Aulnay dans un village paisible.
Il y a deux pièces au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger de style campagnard avec feu de bois et un salon tout aussi charmant.
L'escalier d'origine mène à la chambre principale avec sa grande salle de bains.
Depuis le deuxième palier, il y a une chambre et une grande salle d'eau, accès à une troisième chambre et grenier.
A l'extérieur, un hangar ouvert deal pour les soirées d'été.
Un garage et un débarras.
Assainissement conforme.
Ensemble clos pour 315 m2.
Jardin supplémentaire non attenant 900m2
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Bordée par la rivière BOUTONNE, avec passage d'eau sur le terrain, cette grande maison de 169 m2 vous offre une entrée, wc, cuisine meublée, séjour avec cheminée, dégagement avec chaudière fioul, débarras avec crémaillère, salon, une chambre et salle de bains.
A l'étage: Palier desservant une chambre mansardée avec partie grenier au nord de cette ci et débarras au sud, une chambre avec une salle de bains privative.
Une quatrième chambre avec en prolongement une salle de bains mansardée avec wc.
Un garage avec cuve à fioul, évier et une partie grenier au dessus.
Double vitrage bois en partie- Chauffage bois et fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Ensemble cadastré pour une contenance de 452 m2 avec cour à l'avant et terrain sur l'arrière.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

A proximité de tous les commerces et écoles mais avec le charme de la campagne... cette jolie maison de ville d'environ 153 m2 habitable à rafraîchir.
Elle se compose : rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée, beau salon avec poêle a bois, une chambre, ancienne salle de bains , wc.
Etage: palier et couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances: grenier et garage.( Toiture refaite )
Chauffage électrique et bois- double vitrage bois.
Tout à l'égout.
Terrain clos d'une contenance de 1 565 m2 avec petit cours d'eau -
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Pavillon de plain pied de construction en briques de 2008, à 3 minutes du centre d'Aulnay et des commerces et écoles comprenant:
Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte 53 m2 , une arrière cuisine, un couloir desservant un toilette PMR, trois chambres et une salle de bains complète ( baignoire et douche ).
Un garage accompagne le bien sur un jardin clos d'un peu plus de 1000 m2 avec vue dégagée sur la campagne.
Double vitrage PVC - chauffage électrique- assainissement individuel conforme.
L'ATOUT !! : des panneaux photovoltaïque qui vous remboursent votre consommation électrique à l'année.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Cette maison de 168 m², érigée sur un terrain de 1251 m², offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes. Composée de sept pièces, dont quatre chambres, elle se prête parfaitement à une vie de famille.

Située proche du bourg d'Aulnay de Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant à proximité des commodités locales et écoles.

L’exposition sud permet à la maison de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cependant, des travaux de rafraîchissement ( sanitaires, cuisine, décoration ) et de mise aux normes ( électricité, isolation… ) sont à envisager pour donner un coup de neuf à l'ensemble.

Cette maison ancienne de caractère possède un charme indéniable, avec des éléments architecturaux susceptibles d’être valorisés lors d'une rénovation. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts et besoins.

Longère pleine de charme sur un joli terrain paysagé d'environ 2200 m² avec terrasses et ancien lavoir bordé par la Boutonne. Commerces de proximité à 1 km.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée en tomettes avec four à pain, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec insert, salle à manger ou suite parentale possible, wc ; étage : palier, 1 grande chambre, salle d'eau, wc ; 1 chambre mansardée au-dessus. Chauffage bois.
Appartement rénové T3 au 1er étage avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé/équipé, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique.
Coût chauffages bois et électrique entre 1500 € et 2000 €/an.
Dépendances : chai, atelier/écurie, garage. Assainissement individuel.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne,
Belle rénovation pour cette maison en pierre avec son jardin clos arboré et soigné avec ses diverses dépendances.
Maison comprenant au rdc une cuisine - salle à manger, un séjour avec poêle à bois, couloir desservant une salle d'eau et wc.
A l'étage: un palier avec deux chambres, un grenier pouvant être aménagé pour la création d'autre chambre.
Chauffage climatisation réversible - bois-
double vitrage - volet ALU.
Terrain clos de plus de 600m2 avec garage -grange de plus de 100m2- écurie et divers petits toits.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

PROCHE CENTRE AULNAY – ENSEMBLE IMMOBILIER À AULNAY – IDÉAL INVESTISSEURS

Situé à proximité immédiate du centre d'Aulnay, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.

Composition du bien :

✅ Logement rez-de-chaussée :Actuellement loué 390 €/mois
Comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres. Une cave sous partie

✅ Logement au 1er étage sur 2 niveaux :

1er étage : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, wc, une chambre.
2e étage : un palier, deux chambres, un grenier.
Logement vide. Possibilités de louer.

Autres informations :
Double vitrage
Raccordé au tout à l'égout
Chauffage électrique

Contactez Marine au 07 67 86 01 09 pour plus d'informations ou organiser une visite.

maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes.
Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété.
Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres.
Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier.
En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2.
Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Coup de cœur assuré pour cette longère rénovée ayant gardé son authenticité grâce à un mélange de matériaux nobles. 
Maison composée au Rez de Chaussée d'une cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72m2.
L'étage est composé d'un côté d'un palier desservant quatre chambres, dont deux chambres mansardées avec une superficie au sol de 15m2, une salle de bains avec wc.
Nous retrouvons côté séjour un bel escalier qui desservira une mezzanine, avec une salle de jeu avec balcon pouvant aussi être utilisée en chambre.
Jardin clos et arboré piscinable, disposant d'un portail électrique, ravissant four a pain et puits, garage et abri jardin, maison exposée ouest / sud-ouest, le tout pour une contenance cadastrée de 1210m2.
Chauffage central fioul- double vitrage bois.
Contact Laurent: 06.76.51.43.33

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier situé proche du centre comprenant deux maisons louées:
une maison avec cuisine, séjour au rdc, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage.
Maison disposant d'un garage et d'une cour.
Double vitrage- chauffage électrique-
maison louée 400€ par mois.
DPE 416KWH/an classe F
Une seconde maison mitoyenne avec entrée, cuisine, séjour au rdc, à l'étage un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc.
Garage et cour.
Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout-
Maison louée 420€ par mois.
DPE 329KWH/an classe en E
Contactez Marine au 07 67 86 01 09