Immobilier à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Venez découvrir cette belle maison dauphinoise d'environ 205 m² habitables.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son dressing, un beau séjour avec son insert bois, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement donnant accès à 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes avec espace buanderie.
Dépendances avec chaufferie.

Cette maison vous séduira ainsi que son terrain d'environ 2 155m² aménagé d'un carport d'environ 45m², d'une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et sa piscine 9x5m chauffée et sécurisée.

Assainissement individuel : conforme.
Chauffage : central pompe a chaleur (2024) + insert bois
Taxe foncière : 1 191€.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraire charge vendeur.
Ref: 6352.

** Visite virtuelle et vidéeo disponible sur notre site internet **

Arthurimmo.com Morestel vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse bâtisse en pierre avec énormément de cachet, de 180 m² habitables environ, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, vestiaire, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement.
- Au premier étage : palier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
- Au dernier étage : palier, 2 chambres, dégagement.
Cours et terrasse en extérieur.
En annexe : dépendance attenante avec un potentiel aménageable d'environ 22 m² supplémentaires, cave, chaufferie en sous-sol.

Chauffage central : chaudière à pellets (installée en février 2022, garantie 5 ans) + radiateurs électriques au dernier étage.
Assainissement collectif.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette bâtisse, rénovée avec goût.
Proximité école et commerces, transport pour collège et lycée.

Réf : 6212.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 109 €.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain plat de 1 148 m² sur la charmante commune de Lhuis, à 15 minutes de Briord.
Toutes les viabilités sont en bordures, assainissement collectif, libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 95 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6243A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE SUR BOUVESSE QUIRIEU-

Magnifique terrain hors lotissement de 2393 m² dont environ 1100 m² constructibles.

Venez découvrir cette belle parcelle dans un hameau calme et résidentiel avec vue dégagée sur la campagne.

Le ténement est raccordable à l'assainissement collectif.
Amoureux de la nature, un coteau boisé est situé sur l'arrière du terrain.

Libre constructeur.

+ Visite virtuelle disponible sur notre site internet +

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6149

Contact : ARTHURIMMO BELLEY / VEZERONCE-CURTIN / MONTALIEU-VERCIEU

Dans le joli village de Salagnon, Arthurimmo.com Morestel vous propose cette maison de 129m² sur sous-sol complet entièrement rénovée en 2022.

Cette maison de se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour et une superbe cuisine entièrement équipée.
Vous disposez également de trois chambres et d'une salle de bains.
Au sous-sol sont aménagés, un salon, une chambre et une salle d'eaux ainsi qu'une cuisine d'été également équipée.
Un joli terrain arboré de plus de 1000m complète ce bien où il fait bon vivre.

raccordé au réseau d'assainissement collectif.
DPE: B
Chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Mandat 6001.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Travaux en cours. Livraison fin d'année.
Résidence située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T3 de 63m² neuf avec terrasse et box fermé sécurisé

Il comprend :
-espace de vie de + de 32m²
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- toilette séparé
- terrasse couverte + de 10m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faible charge.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé.

Frais de notaires réduits 2.5%.
Flashez le QR code et réalisez votre visite virtuelle
une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

L‘Agence IMMO DS Arthurimmo vous présente à la vente ce terrain plat constructible de 1464 m2 à Marignier (74970). Libre constructeur. En zone Ub du PLU, CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,30. Viabilités en bordure de parcelle. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l‘achat de ce terrain à Marignier, vous pouvez contacter l‘agence IMMO DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Sur la commune de St Pierre en Faucigny, au lieu dit Passeirier, dans un endroit calme, à 5 minutes de toutes commodités et des entrées des autoroutes Annemasse Chamonix et Annecy, l'Agence Arthurimmo vous propose un terrain de 500m2 à viabiliser, parcelle 1246b du plan de division joint, zone Uc du PLU. Les réseaux dont les égouts sont en bord de rue.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cette maison mitoyenne à Saint-Sixt (74800), proche du centre de La Roche Sur Foron. Sa surface de 100m2 est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin un salon salle à manger, un toilette invité et une cuisine donnant sur la terrasse orientée Sud. Au premier étage un palier distribue trois chambres, dont une avec balcon et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-ol complet avec trois caves, dont une utilisée en petit atelier. En annexe, un garage attenant à la maison avec mezzanine. Le terrain de 980 m2 est arboré et aménagé avec terrasse, barbecue, abris de jardin et bûcher. A moins 10 minutes en voitures de la gare de La Roche Sur Foron et de l'accès autoroute A41. Pour l'acaht de cette maison à Saint-Sixt (74800), ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet immeuble classé de 510m2 environ sur trois niveaux, au centre ville de La Roche Sur Foron (74800). Le bâtiment est à réhabiliter entièrement, laissant la possibilité de créer un projet d'ensemble de plusieurs appartements et éventuellement des arcades commerciales. Idéal pour une promotion en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour l'achat de cet immeuble à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Sur la commune de La Roche sur Foron, à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Eteaux, à 3 minutes du centre de La Roche-Sur-Foron, dans un lotissement paisible, l'Agence Arthurimmo et CTR Maçonnerie Rochoise 45 ans d'expérience, vous proposent la construction de votre villa (353600€) sur un terrain (250000€) de 660m2.
Construction traditionnelle, 110m2 habitables, au rez-de-chaussée cuisine séjour, cellier, salle de bains avec wc, 1 chambre, garage
Au 1er 3 chambres, salle de bains, wc indépendant,
Plans joints à l'annonce.
Peintures intérieures en option.
Le modèle présenté est modifiable »

Au centre de La Roche sur Foron, l'Agence Arthurimmo propose pour un investissement locatif ce bel immeuble de caractère idéalement placé.
3 étages avec un commerce en rez de chaussée, un appartement T2 au 2e et un appartement T3 duplex au 3e et combles.
Rénové en 2010, Montant des loyers annuels 34 920 € soit rentabilité brute de 5.37%,
Pas de charges de propriétaire et taxe foncière prise en charge pour moitié par le commerce.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente ce beau chalet de 250m2 habitables (285m2 au total) sur la commune d'Amancy (74800). Il est édifié sur trois niveaux, sur une parcelle de terrain de 2180m2 clos et arboré, avec une belle piscine en couloir de nage. Un sous-sol complet et un appartement T2 indépendant de 40m2 environ complètent ce bien. Au rez de jardin une grande pièce de vie de 85m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant par plusieurs accès sur la terrasse en pierre et la piscine, le tout orienté Est/Sud/Ouest. Au premier demi niveau se trouve une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de bains indépendante. Au deuxième demi niveau une grande mezzanine donnant sur le séjour cathédrale et une chambre avec sa salle d'eau. Et au dernier demi niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces et administrations. A 5 minutes de l'accès autoroute pour Genève et Annecy et à 5 minutes de la gare Léman express de La Roche Sur Foron. Pour l'achat de ce chalet à Amancy (74800), ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Appartement traversant et lumineux type 4 de 80.97m² carrez + cave aménagée en Carnozet de 18M² situé au 1er et dernier étage avec entrée privative, proche du collège et des commerces cet appartement est composé :

- Belle entrée avec placard, pièce de vie traversante avec cuisine meublée et équipée de + de 30m² ouverte sur un balcon avec petite vue lac.
3 chambres toutes équipées de placard, un toilette indépendant et une salle de douche avec double vasque et emplacement pour MàL.

2 places de parking privative.

Une cave aménagée de + 18m² au sous-sol privative, un jardin exposé plein SUD d'environ 100m² privatif et une cave commune complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.

La copropriété très bien entretenue comprend 6 bâtiments de 4 appartements chacun, avec de beaux espaces vert et de nombreuses places de parking.

Le chauffage est électrique individuel.
Les charges de copropriété sont de 120€/mois comprenant l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété.

Une exclusivité arthurimmo.com
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Appartement dans petite copropriété de 23 logements sur 3 niveaux au calme.
Spacieux T3 neuf de 71m² Habitables et 75M² de surface utile + Garage.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, 15min à pieds de la gare et du centre ville.

Cet appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 35M²(Cuisine, salon, séjour)ouverte sur une terrasse de 8.13m², 2 chambres, 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisée
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%

Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/