Maison à vendre à Belley (01300)

Belley centre ville.

Belles prestations sur cette maison faiblement énergivore de 55 m², récemment restaurée, composée d'un espace de vie, salle douche/toilettes, 2 chambres dont l'une nécessitant un aménagement pour un accès sécurisé.

Chauffage : Pompe à chaleur air /eau.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Réf : 7180.
Taxe foncière: 562€/an.

Prix de vente: 138 358 € hors honoraires agence.
Honoraires agence: 6 642 € à la charge de l'acquéreur.

visite virtuelle et vidéo sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Maison construite en 2009, en très bon état général, édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 765 m².

Elle offre une surface habitable d’environ 102 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m², cuisine indépendante, bureau (ou buanderie) , WC. Grand garage de 41 m² avec buanderie.
À l’étage : dégagement, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et WC.

Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l’étage)
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie + convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019

Extérieurs aménagés avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé et zones en enrobé.

Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille.

Réf : 7122.
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains.

À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC.
Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible.

Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel !

DPE : D.
Réf : 7171 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande .
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Maison neuve!
Cette belle maison située proche du centre ville se compose:

-Au rez-de-chaussée: belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

-Au premier étage: dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau.

Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant.

Cours intérieur et terrasse couverte.
Garage attenant et communiquant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Belles finitions très qualitatives.
DPE : A

Réf. : 7052
Prix de vente : 292 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain de 772 m², elle offre un confort moderne et de belles prestations.

Elle se compose : d'un hall d’entrée avec toilette, une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette.

Confort & équipements
-Chauffage au sol via pompe à chaleur
-Climatisation installée en 2025
-Menuiseries PVC double vitrage et aluminium double vitrage
-Fibre optique
-VMC simple flux
-Assainissement collectif

Extérieur:
Grande terrasse dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Réf : 7078.
DPE : B – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

REF : 7145

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.