Maison à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Maison comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc, grand séjour avec cuisine américaine, accés terrasse. Au premier étage: dégagement, trois chambres, wc, salle de bains. Dépendance de 88m² au fond du jardin en très bon état, habitable.
Terrain de 824 M².Secteur forêt.

QUARTIER SAVREAU DE BOISSY SAINT LEGER - A quelques minutes du RER A et des ses commodités, maison édifiée sur cave comprenant : entrée, séjour exposé SUD EST, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. Garage, atelier et cabanon sur parcelle de 650 m².

L'agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale d'exception au cœur du très recherché Bois Clary.

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m², incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent leur présence : un vaste hall avec rangements dessert une pièce de vie spectaculaire composée d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. La hauteur sous plafond de 3 mètres amplifie la sensation d’espace et crée une atmosphère résolument conviviale et raffinée.

Ouverte sur ce bel espace, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien d’une famille active, allie fonctionnalité et convivialité.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir ou installer un bureau indépendant ainsi qu’une salle d’eau élégante aux finitions haut de gamme.

À l’étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, chacune équipée de prises RJ45 pour un quotidien connecté. Vous y trouverez également une salle d’eau à l’esthétique soignée, un vaste dressing sur mesure, et des toilettes indépendantes.

Au dernier niveau, une pièce majestueuse de 70 m² sous une magnifique charpente à quatre pans offre un potentiel remarquable : salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail haut de gamme… Laissez libre cours à vos envies.

Un sous-sol total vient compléter le bien avec un grand garage, une buanderie, ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins.

Ce bien rare allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité attendue d’une maison moderne et familiale. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Une adresse privilégiée pour les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité.

Visite privée sur rendez-vous : contactez votre conseiller.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale d’environ 120 m², édifiée sur un terrain de 340 m², offre de superbes volumes, une luminosité agréable et une organisation des espaces pensée pour le confort de tous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments de partage en famille. Il s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.

La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle d’eau attenante et des WC indépendants.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, dont une deuxième suite parentale, idéale pour accueillir dans le plus grand confort. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir, sans vis-à-vis et facile à entretenir.

Côté localisation, tout est à portée de main :

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité immédiate

Commerces accessibles rapidement à pied

Et surtout, vous êtes à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, pour des trajets rapides vers Paris ou les environs.

Une maison où tout est à côté, idéale pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder !

Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison de 5 pièces avec grand jardin privatif allie confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité pour investir.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau attenante, offrant une vraie autonomie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille.

Le bien est actuellement loué 2 050 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et gare RER A de Boissy-Saint-Léger accessible à pied, pour un accès rapide à Paris et sa région.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

BOIS CLARY de BOISSY SAINT LEGER - A proximité de toutes commodités, maison de 6 pièces comprenant : entrée avec placards, séjour d'environ 40 m² traversant NORD SUD donnant accès sur terrasse et jardin, grande cuisine indépendante, chaufferie, chambre, WC. A l'étage : grand dégagement, suite parentale avec placards, salle d'eau, deux chambres, salle de bains, WC. Dépendance de 65 m² comprenant grand garage, bureau, cuisine, point d'eau, deux dépendances supplémentaires. Sur une parcelle de 990 m². En très bon état général.

Au coeur du BOIS CLARY, maison édifiée sur sous-sol partiel comprenant : entrée, séjour d'environ 19 m² exposé SUD, salle à manger, cuisine. A l'étage : dégagement donnant sur chambre, coin bureau, salle de bains. Grand garage annexé à la maison. Sur une parcelle de 373 m².