Appartement à vendre à Bondoufle (91070)

Un emplacement idéal proche des écoles (maternelle, primaire, collège à 2min à pieds), proches des commerces (centre commercial, marché couvert, maison mmédicale) à 2 min à pieds également, à proximité du Lac de Bondoufle pour les espaces verts et infrastructures sportives/culturelles. Dans une résidence bien gérée et entretenue se trouve cet appartement au 1er étage et comprenant: Entrée, vaste salon de 40m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, dressing et wc. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants. Box fermé avec électricité au sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 euros par mois (Chauffage / eau chaude / eau froide / espaces verts)(soit 4320 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES D indice 49.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f

PROCHE BONDOUFLE ...
Dans une rue pavillonnaire au calme, vous trouverez au premier étage un appartement 3 pièces avec 40m² de terrasse extérieure et comprenant: Entrée avec placard, séjour de 21 m² donnant accès à la terrasse. Ensuite une cuisine toute équipée, salle d'eau récente et wc séparé, 2 chambres. Tout est en très bon état, aucune charges de copropriété. La terrasse est très bien exposée avec son storebanne électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le balon d'eau est récent, le ravalement date de 2 ans. Le garage fait 20m². Venez posez vos valises dans un appartement calme et sans travaux.

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. DPE D indice 247 et GES B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1260 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Dans le vieux Bondoufle, résidence Saint Fiacre, appartement 3 pièces de 67 m² se composant d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 23 m² avec balcon, sans vis à vis et bien exposé (SUD).
Pour la partie nuit, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de douche avec fenêtre.
L'appartement est vendu une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, pas de vis à vis, lumineux et bien agencé...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois (soit 1620 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 760€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Au cœur de Bondoufle, proche de la mairie, église et commerces à 2 min à pieds, GRAND T2 de 54 m² comprenant une entrée avec placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle de douche et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un garage attenant.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques + tableau électrique refait.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 euros par mois (soit 928 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES B indice 9.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence verdoyante, appartement T2 au dernier étage avec vue sur le lac, sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver séchante) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
Dégagement avec dressing desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 37 m², bien exposée (SUD) et équipée d'un store bane électrique.
Appartement refait à neuf, pas de travaux à prévoir vendu avec un BOX.

LES + DE L'APPARTEMENT :
- GRANDE TERRASSE 37 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD)
- Cuisine refaite à neuf
- Appartement entièrement carrelé
- Porte d'entrée sécurisée
- BOX + place de stationnement libre dans la résidence

Proche des ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée), des COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..), des TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou RER ligne D à 15 minutes en bus + proximité du futur TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B), des GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes.

Copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2 400 €/an

Classe énergie 218 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Proche des commerces et des écoles, dans une résidence verdoyante, appartement 4 pièces de 102.23 m² au 1er étage comprenant: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un séjour, un WC séparé, 2 salles d'eau, 3 chambres et deux grandes terrasses bien exposées (SUD-OUEST).
L'appartement est vendu avec un BOX fermé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 euros par mois (soit 4320 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 40.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f

PROCHE BONDOUFLE, résidence "la Dame du Lac" située sur la commune de COURCOURONNES-CENTRE.
Il vous proposera une entrée, séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre avec grenier pouvant servir de rangement.

Proche de toutes commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 euros par mois (soit 792 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES B indice 9.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr