Boutique à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

Local commercial d'environ 135 m² comprenant :

Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave.
2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif.
2 compteurs EDF.

DPE : D
Charges de copropriété: environ 235 €/an.
Taxe foncière: 2 120 €.
Lots n°2, 3 et 14.
Pas de procédure en cours.
Ref : 6793
Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Localisation : Bourgoin-Jallieu

Propriétaire : Le même propriétaire depuis 29 ans

Capacité :
Salle intérieure : 60 couverts
Terrasse : 30 couverts
Surface totale du bâtiment : 330m2

Description :
La pizzeria "La Bella" est un établissement bien établi à Bourgoin-Jallieu, connu pour sa longue histoire et sa réputation solide dans la communauté locale.
Depuis près de trois décennies, la pizzeria a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une qualité constante et un service chaleureux.
Située dans une zone à fort passage, La Bella bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, ce qui contribue à son succès continu.

L'intérieur de la pizzeria peut accueillir jusqu'à 70 personnes, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. De plus, la terrasse peut recevoir 20 personnes supplémentaires, idéale pour profiter des repas en plein air durant les mois plus chauds.

Atouts :
Affaire établie : Une présence de 29 ans sous la même direction garantit une continuité et une stabilité reconnues par la clientèle.

Capacité d’accueil : Avec une salle de 60 couverts et une terrasse de 30 couverts, La Bella est capable de recevoir un nombre important de clients, notamment lors des heures de pointe.

Emplacement de choix à 20m de la rue piétonne : situé dans une rue passante, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.

À prévoir : pour maintenir et améliorer l'attractivité de l'établissement, il est conseillé de prévoir de petits travaux de rafraîchissement. Ces rénovations permettront de moderniser l'espace et de continuer à offrir une ambiance agréable et accueillante aux clients.

La Bella représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent reprendre une affaire avec une solide réputation et un potentiel de croissance continue.

Un accompagnement est possible pour le repreneur.

Si vous souhaitez entreprendre dans une affaire saine et rentable, cet établissement est fait pour vous.
Contactez-nous, on est à votre disposition pour discuter de votre projet entrepreneurial.

Arthurimmo Pro a le plaisir de vous présenter ce superbe local commercial à vendre.

Idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu. Ce bureau, en parfait état, offre un cadre de travail optimal grâce à ses nombreuses prestations de qualité.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 60 m² carrez et environ 70 m² utile
Configuration : Grande pièce en open-space, deux bureaux fermés, et une salle d'archive.
Confort : Local entièrement climatisé

État : Pas de travaux importants à prévoir, bureaux en parfait état.
Visibilité : Excellente, sur une des artères principales de la ville.

Atout supplémentaire : Belle cave voûtée d'environ 35 m²

Ce local est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et agréable, avec une excellente visibilité pour attirer vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Pro Bourgoin Jallieu.

Découvrez La Soierie, un lieu unique où authenticité et modernité s’allient pour offrir un cadre d’exception à vos événements professionnels.

Caractéristiques principales:
Superficie totale : 420 m²
Sous-sol : 90 m²
Prix : 650 000 €
État Neuf

Emplacement stratégique :
À 10 min des sorties d’autoroutes N°8 et N°9
À proximité des grandes agglomérations : Lyon, Grenoble, Annecy, et plus encore.

Un Lieu Unique et Modulable
Implantée dans une ancienne usine pleine de charme, La Soierie conserve ses verrières et sa structure originale, baignée de lumière naturelle. La décoration cosy et design en fait un lieu chaleureux, parfait pour les réunions, séminaires, formations ou afterworks.

Accueil convivial : Coin salon avec canapés, mange-debout, et espace détente autour d’un café.

Terrasse paysagée : Une bouffée d’air frais en pleine nature, entre bois et rivière, idéale pour des moments de convivialité.

Cuisine professionnelle : Pour préparer ou accueillir des services traiteurs – cocktails, café, ou repas.

Espaces disponibles
Salle Organdi
Capacité : Jusqu’à 50 personnes
Idéale pour conférences et formations

Salle Tricotine
Capacité : Jusqu’à 25 personnes
Parfaite pour des réunions plus intimistes

Salle modulable
Capacité : 80 personnes en configuration cocktail ou 50 assises
Équipée de vidéoprojecteurs

Espace Atelier et Administratif
Zone dédiée aux activités ludiques

Bureau et espace archives

Points forts supplémentaires
Confort absolu : Établissement entièrement climatisé
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Situation centrale : Entre Lyon, Valence, Grenoble et Annecy

Ce lieu rare est une opportunité idéale pour développer une activité événementielle ou renforcer votre portefeuille d’actifs professionnels.
Possibilité d'achat de la maison attenante (a discuter)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de La Soierie !

Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels.

Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies.
Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises.

Un espace fonctionnel et modulable :
Surface totale : 474 m².
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m²
Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique

Porte industrielle : 4 m x 2.8 m
Grand parking + accès facile pour les livraisons

Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant
Indépendance totale : Hors copropriété

Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main !

Atouts stratégiques :
Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière

Transports en commun à proximité

Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées

Prix de vente : 609 511€ HT

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m².

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale
Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur de la Zone d’Activités Le Perelly à Ruy Montceau, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux.

Des volumes généreux et modulables
Surface totale : 1 530 m²
Surface de vente : 598 m² (possibilité d’extension en réduisant la zone de stockage)
Surface de stockage : 532 m²
Sous-sol : 400 m²
Terrain indépendant : 2 800 m²
Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale

Fonctionnalités & équipements
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureaux, vestiaires et sanitaires
Aménagements modulables selon votre activité

Accessibilité & stationnement
Accès direct aux axes routiers principaux
Parking privatif :
25 places en extérieur
25 places en sous-sol couvert

Les + du bien
Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée
Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active
Flexibilité d’aménagement pour optimiser votre espace

Prix de vente : 1 178 750 €

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !

Emplacement stratégique – Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Champaret, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage quotidien, idéal pour attirer une clientèle régulière et de passage.

Activités possibles :
Ce local polyvalent conviendra parfaitement pour un point chaud, restauration rapide, snacking, traiteur, ou toute autre activité liée à la vente à emporter.

Caractéristiques du local :
Surface : environ 65 m² de plain-pied
Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale
Réserve séparée pour le stockage
Terrasse pour accueillir la clientèle en extérieur
Matériel d’exploitation récent, en excellent état et parfaitement entretenu
Loyer attractif : 850 € TTC / mois
Prix : 39 000€

Notre avis :
Une affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur porteur.
Des axes de développement sont encore possibles pour booster l’activité (livraison, digitalisation, offre traiteur…).

Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet !

10 rue Robert Belmont
Situé au cœur de l’hyper centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de 1er choix, à forte visibilité et au passage régulier (piétons et véhicules).

Les atouts du bien :
80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état
Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale
Porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud
Fibre optique installée
Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative
Cave en sous-sol d’environ 65 m², idéale pour le stockage

Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc…
Superficie totale :
Surface commerciale : 80 m²
Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m²
Cave : ~65 m²

Conditions financières :
À la vente : 169 000 € FAI

À la location :
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.

Fonds de Commerce - Bar Restaurant Le "Au Bois Joli"

Adresse : 24 impasse des Carrières, 38460 Saint-Hilaire-de-Brens.

Présentation du Restaurant :

Le Restaurant Le "Au Bois Joli" est une véritable institution à Saint-Hilaire-de-Brens depuis 1958.

Situé dans un cadre charmant et bucolique, ce restaurant a su se faire une place de choix dans le paysage local grâce à son ambiance conviviale et sa cuisine généreuse. Niché dans une impasse tranquille avec une très forte visibilité.

➡️ Route principale de Crémieu, 12 000 véhicules jour.

Il offre à ses clients une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des repas en famille, entre amis ou des événements particuliers.

Caractéristiques du Restaurant :

Surface : 440m²
Capacité d’accueil : Le restaurant peut accueillir 100 couverts, avec une salle principale et une terrasse extérieure pour les beaux jours.
Cuisine : Cuisine équipée, adaptée à la restauration traditionnelle. Le restaurant est prêt à fonctionner, avec un agencement bien pensé pour optimiser le service et l’accueil des clients.
Bar avec Licence IV : Le "Au Bois Joli" dispose également d'un espace bar bien aménagé, attirant une clientèle fidèle.

➕ A l’étage un appartement de type 3 de 100m²
➕ Un bureau au RDC

Grand Parking privé pour la clientèle.
Forte notoriété locale avec une clientèle fidèle.
Possibilité de développer des événements privés (mariages, anniversaires, séminaires) les salles pour les évènements sont disponibles mais plus exploité

Opportunité :

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation d’un lieu de convivialité déjà bien implanté dans la région, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité pour le repreneur de faire une autre activité s’il le souhaite

Possibilité d’acquérir les murs (prix sur demande)

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.