RARE A LA VENTE et uniquement chez Arthurimmo Luc sur Mer !
Excellente situation pour ce terrain à bâtir au cœur de Douvres la Délivrande.
Proximité des écoles et des commerces du centre-ville.
La mer à 3 km.
Ce lot, d’une superficie de 204 m², est viabilisé et bénéficie d’un permis de construire pour une maison d’habitation de plain-pied d’environ 87 m², avec libre choix du constructeur.
!!! LE LOT B SUR LES PHOTOS !!!
Lot A attenant également disponible dans les mêmes conditions.
Prix honoraires inclus : 89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez Laurent DUCHENY AU 06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTRE TROARN ET ESCOVILLE
TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT DE 2050M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS (maximum)
Libre choix de constructeur
Borné, Certificat d'Urbanisme positif
Un garage en mauvais état de 67m² (5,19m x 12,92m) est édifié au fond du terrain.
Accès sur rue déjà réalisé, fossé busé.
Terrain vendu non viabilisé.
Prévoir:
- viabilisation en électricité (ancien devis ENEDIS à actualiser de 1200 euros)
- viabilisation en EAU (ancien devis SAUR à actualiser de 3100 euros )
- viabilisation en téléphone et/ou internet
- assainissement individuel (probablement entre 10 000 et 15 000 euros)
- frais d'acte d'achat (frais dit "de notaire")
Sont interdits:
- les sous-sols,
- les installations industrielles ou agricoles
- le camping et caravaning et tout hébergement de loisir
- le stationnement de caravanes
Les constructions auront au maximum 3 niveaux y compris les combles (aménageables ou non)
2 KMS D'ESCOVILLE, DE TROARN ET DE TOUFFREVILLE
5 KMS DE BAVENT
12 KMS DES PLAGES DE MERVILLE-FRANCEVILLE ET CABOURG
13 KMS DE CAEN CENTRE
14 KMS DE LA PLAGE DE OUISTREHAM
"LE VERGER" lotissement à taille humaine de 16 terrains à bâtir entièrement viabilisés proposant des surfaces de 425m² à 602m². Libre choix constructeur
Idéalement situé en plein centre de la commune de POTIGNY, son emplacement de choix vous permettra de vous rendre aux nombreux commerces et services offerts par la commune à pieds (écoles à 100m, supermarché à 200m, médecins, pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie, etc...).
Son accès direct et rapide à la RN 158 vous permet de rejoindre le périphérique de CAEN et le centre ville de FALAISE en 10 minutes seulement.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Opportunité à saisir !
Pour votre maison à construire, nous vous proposons le terrain de vos rêves : surface, tarif et exposition au choix, libre de constructeur. La situation de La Delle du Bellas est idéale, Cresserons est situé à 2 km de Douvres-la-Délivrande, 3 km du centre de Luc-sur-Mer et de Lion-sur-Mer. Commerces et écoles sont nombreux à proximité et les communes offrent un panel d'activités variées.
Quoi de mieux que de se sentir en vacances chaque soir après une journée de travail ? Caen se situe à 14 kms.
Réalisez votre nouveau projet de vie à proximité des commerces, des écoles et de la plage !
Libre de constructeur.
De 406 m2 à 639 m2, de 105000€ à 166200€ FAI.
Contact : Laurent DUCHENY
06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans
Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN
Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen
vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)
Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation
Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT
Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables
Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable
Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)
ARTHURIMMO.COM Agence vous propose en exclusivité ce surperbe terrain à bâtir d'environ 1325m² en plein centre de CUVERVILLE !!!
Le terrain exposé Sud-Est est vendu viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout, et vous permettra de construire la maison de vos rêves d'une surface de plancher maximale de 400m².
Vous trouverez également sur le terrain, une dépendance à usage de garage déjà édifiée.
Cette magnifique parcelle à l'abri des regards et sans vis à vis se situe à proximité directe des commerces (supérette, boulangerie, cabinet médical...) et des écoles, et le bus de ville s'arrête au pied du terrain.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 16 ans
Commune de VALAMBRAY
Situé au Ruel à AIRAN
TERRAIN A BATIR de 650m², clos, hors lotissement
Libre choix de constructeur
VENDU non viabilisé mais :
- réseau eaux usées (tout à l'égout) , alimentation en eau et fibre optique au pied du terrain
- réseau elec en bordure de parcelle avec ancien coffret électrique
Accès existant au NORD: idéal pour réaliser une construction avec terrasse au SUD
Terrain déjà borné par géomètre expert, avec Certificat d'urbanisme positif
Zone UB du PLU : consultable sur le site geoportail-urbanisme gouv
ZONE DE SISMISITE FAIBLE (niveau 2 sur 5)
Nappe Phréatique entre 1m et 2,50m de profondeur (sous-sols interdits)
Hauteur maximal de la construction: 9m au faitage
Tous types de toitures autorisés
Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 430m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Constructeur de qualité imposé.
Sortie Autoroute A13 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.
Terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) dans petit lotissement (9 lots).
A sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!
D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commune d'HOTTOT LES BAGUES - 3km de TILLY sur SEULLES et 10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET
Terrain de 675m² pour construction de 2 maisons jumelées vendu entièrement viabilisé (eau, élec, tout à l'égout, télécom) au coeur d'un lotissement à taille humaine. Exposition Sud.
Autres terrains disponibles, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commune recherchée au Nord de Caen !
Sur la commune de ROSEL, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 555m² entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, télécoms) donnant droit à construire une superficie de plancher de 278m² maximum sur lequel se trouve une charmante petite maison en pierre (ancienne boulangerie) d'environ 30m² à rénover composée au RDC, d'un séjour avec coin cuisine et son four à pain intact ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre sous combles (travaux à prévoir).
Idéal pour projet de construction neuve intégrant le bâtis existant.
Commerces et services à seulement 2 kms. Environnement calme et tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans
Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN
Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen
vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)
Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation
Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT
Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables
Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable
Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)
Terrain idéalement placé, hors lotissement sur la Commune de JURQUES située à 25 minutes de CAEN par voie rapide et disposant d'une école maternelle/primaire
Lot A Parcelle de 382 m² non viabilisée, eau et électricité aux pieds du terrain ! Assainissement collectif en bordure
Idéal primo accédant ou investisseur
#terrain #construction #primoaccedant #investisseur
Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 1300m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Constructeur de qualité imposé.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 700m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Constructeur de qualité imposé.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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