Maison à vendre à Calvi (20260)

SOUS OFFRE : A quelques minutes à pied du centre ville, cette élégante villa contemporaine de 2023 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², elle développe près de 181m² habitables, auxquels s'ajoute environ 40m² de garage aménagé.

Elle offre une vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte et îlot central, 4 chambres dont une suite au rez de chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain à l'étage.

A l’extérieur, une piscine chauffée de 8x3,5m, avec plage et margelles, invite à la détente.

Prestations haut de gamme: climatisation intégrale, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant électrique, carrelage 90x90, vide sanitaire.

Une villa récente, élégante et fonctionnelle, idéalement située à proximité du centre ville et plage de Calvi.

A seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette propriété profite d'une adresse idéale, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 2100m², elle se compose d'une maison principale d'environ 273m², répartie sur deux niveaux et comprenant un T2, un T3 et un T5, tous équipés de la climatisation.

Une dépendance d'environ 46m², construite en 2020, complète l'ensemble. Ce confortable T2, doté d'une terrasse, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative.

Le vaste jardin, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offre un cadre de vie privilégié et permet d'envisager la création d'une piscine.

Les + de la propriété:
- Emplacement centre-ville
- Plage, port et commerces accessibles à pied
- Environnement calme
- Environ 319m² habitables
- Fort potentiel familial, patrimonial et locatif

Une propriété rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, au cœur de Calvi.

Idéalement située, sur les hauteurs de Calvi dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec vue panoramique sur la mer et la citadelle implantée sur un terrain d'environ 900 m² se compose de deux appartements indépendants.

Au rez-de-jardin :
Un agréable T2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur.

À l’étage :
Un spacieux T3 comprenant un séjour climatisé avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une cuisine entièrement équipée, deux chambres WC séparé, une salle d'eau, une salle de bain, une grande terrasse de 18m²et un jardin de 600 m² environ.

Garage de 30m² + place de stationnement.

Le ravalement de la façade est prévu pour mai.

Sur les hauteurs de Calvi, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement spacieux traversant en bon état a l'étage de la maison . De plain-pied côté jardin, il comprend: un hall d'entrée, un bureau, une belle cuisine entièrement équipée, deux chambres WC séparé , salle d'eau avec grande douche , un séjour climatisé avec cheminée à foyer ouvert, et accès à la terrasse de 18m² offrant une belle vue sur la mer et la Citadelle. Aucun vis a vis. Combles aménageables .Jardin d'environ 300m2 . Garage de 30m² + place de stationnement. La façade sera repeinte début mai. Seulement 2 appartements en copropriété . RdC + Etage.

Rare à la vente, cette villa d'architecte d’exception située à Calvi incarne pleinement l’art de vivre en Corse, entre mer et montagne, dans un environnement confidentiel, préservé et au calme absolu.
D’une surface d’environ 317 m², la maison offre un très vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres, et de beaux volumes pensés pour le confort et la convivialité.
Implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’une piscine, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes, invitant à la contemplation et à la douceur de vivre.
Un lieu rare et authentique, où nature et sérénité se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique en Balagne.

IDÉAL GITE OU MAISON D'HÔTE

Calvi, sur un terrain arboré de 2100m², découvrez cette magnifique propriété .

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une habitation principale de type T3 et de 4 suites indépendantes.

La villa principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Les 4 suites se composent d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé, avec leurs propres terrasses indépendantes.

Un double garage et un local à vélos complètent ce bien.

Belles prestations et très bonne rentabilité locative