Maison à vendre à Casseneuil (47440)

À VENDRE :Maison de Maître avec Grange et Terrain de 4 Hectares

Maison de maître en R+1 d’une superficie de 263 m², offrant un cadre de vie spacieux et élégant.

Caractéristiques principales :

• 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

• Espace de vie lumineux comprenant cuisine, salon, et salle à manger de 70 m².

• Rénovation complète effectuée il y a 5 ans avec matériaux de qualité.

• Double vitrage installé pour un confort thermique optimal.

• Chauffage performant assuré par pompe à chaleur (PAC) et poêle.

• Assainissement microstation.

Atout supplémentaire :

Une grange de plus de 260 m² offrant de multiples possibilités : aménagement en espace de vie supplémentaire, atelier, ou simple stockage.

Terrain :
Superbe parcelle de 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles et équestres.

Pour plus de renseignements merci de nous contacter au :
06 25 75 82 17
Christophe GROUSSIA

Située à moins de 500 mètres des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de proximité, cette maison d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités : projet d’habitation principal ou division en deux lots pour un investissement locatif à haut rendement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une pièce de vie conviviale de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, salon et poêle à granulés assurant un confort thermique optimal. Une cave de 20 m² complète ce niveau, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace fonctionnel complémentaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de valoriser ce bien dans un environnement calme, résidentiel et recherché.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Construite dans les années 2000, cette propriété de plus de 200 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme.

L’espace de vie lumineux et spacieux de près de 110 m² comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée.
La maison propose un coin nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.

Le sous-sol de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement.

Le terrain de 5 500 m², arboré et bordé par le Lot, dispose d’un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de nature.

À l’extérieur, un pool house et une piscine complètent cette demeure d’exception, construite avec des matériaux de qualité et offrant tout le confort moderne.