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Appartement à vendre à Castres (81100)
Appartement | 2 pièces | 35 m²
Situé en plein cœur de Castres, dans le secteur prisé de l’écusson et de Carré Gambetta , cet appartement T2 de 35,55 m² vous séduira par son charme et sa rénovation récente (janvier 2024).
Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1900, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
L’appartement se compose d’une seule pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et d’une grande cave en sous-sol. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2021, garantissant une belle tranquillité à long terme.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces ( Carrefour, Monoprix.. ) , restaurants transports en commun gratuits et du parking Gambetta , ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (permis de louer déjà accordé).
Petite copropriété avec 6 lots d’habitation.
Charges annuelles : 834,78 €, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse).
Permis de louer accordé en 2024 ( dernier loyer 440€/mensuel charges comprise )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement | 4 pièces | 105 m²
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement T5 traversant offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux avec coin bureau séparé et balcon, de trois chambres de 10 m², ainsi qu’une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 5 m² et un balcon sur tout le côté Sud . Les extérieurs s’ouvrent sur une réserve de chasse où les chevreuils sont des visiteurs fréquents.
Deux caves (5 m² et 9 m²), un garage avec porte électrique de 22 m² et une place de parking complètent le bien.
Le chauffage est inclus dans les charges (240 €/mois).
Possibilité de revendre facilement une partie de l appartement si on le souhaite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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