Maison à vendre à Castres (81100)

Si vous êtes à la recherche d'une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère, idéalement située à proximité du centre ville de Castres, venez découvrir ce bien rare.

Cette maison ne demande qu'à être rénovée afin de révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique.

La maison comporte 6 pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur deux étages avec garage et terrain de 1 400m2.

Elle se compose :
d'un rez-de-chaussée : deux salons lumineux et une cuisine
1er étage trois chambres
2ème étage deux chambres supplémentaires

Véritable écrin de charme, ce bien séduit par ses carreaux de ciments, ses hauts plafonds et ses moulures, des éléments rares et prisés de l'ancien.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À Vendre – Maison familiale avec jardin – Quartier La Capelanié, Castres

Située dans le quartier recherché et paisible de La Capelanié, cette maison individuelle de 1977 bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, sans réel vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la rocade Castres–Mazamet, pratique pour vos déplacements.

✨ Caractéristiques principales :

108 m² habitables sur deux niveaux
Double salon lumineux au rez-de-chaussée
Cuisine séparée + cuisine annexe (idéal bureau ou chambre supplémentaire)
Salle d’eau avec douche au rez-de-chaussée
3 grandes chambres à l’étage + salle de bain familiale
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou un bureau ou une cuisine d été
Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires pour confort et isolation
Grand garage attenant
.
À l’extérieur :

Terrain clos de 410 m², arboré et soigné
Terrasse aménagée avec barbecue en dur pour vos moments conviviaux
Arrière-cuisine isolée de 18 m², offrant de multiples possibilités (chambre, atelier, pièce d’été)

Maison mitoyenne uniquement par le garage.
Bien sain, calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Cadre de vie idéal, confort moderne et prestations haut de gamme : cette maison familiale a tout pour vous séduire.
Offrez à votre famille une maison neuve clé en main (2024), parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches, transports et axes routiers. Un lieu de vie harmonieux, conçu pour allier bien-être, praticité et modernité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 600 m² avec terrasse couverte
• Garage : 22 m²
• Orientation optimale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Extérieur aménageable : jardin, piscine, potager…

Composition :
• 3 chambres lumineuses
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cuisine haut de gamme sur mesure (valeur 20 000 €) :
◦ Plan de travail en céramique
◦ Électroménager Schneider (four, micro-ondes, lave-vaisselle), hotte Electrolux, réfrigérateur Scholtes

Confort & équipements :
• Volets roulants motorisés centralisés
• Chauffage gainable par pompe à chaleur Atlantic avec thermostat individuel
• Très bonne performance énergétique (estimée à 500 €/an)

Environnement :
• Crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Dès l’entrée, cette maison de caractère au charme authentique dévoile une atmosphère de sérénité et de bien-être. Idéalement située dans le très recherché quartier Briguiboule, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, elle constitue un véritable cocon familial au cœur de Castres.

- Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

2 chambres dont une avec accès direct au jardin arboré et fleuri
Une cuisine d’été équipée
2 salles d’eau avec WC

- Étage principal

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur un balcon avec vue sur le jardin
Un salon bibliothèque raffiné
Une salle de bain
De grands rangements fonctionnels

- Dernier niveau

1 chambre supplémentaire
2 pièces à aménager selon vos besoins : bureau, chambres, salle de jeux…
1 salle d’eau


- Un cachet unique !
Élégant plancher en chêne
Escalier en orme d’origine
Vitraux colorés et détails architecturaux qui confèrent un charme incomparable
.
- Confort & prestations
Chauffage central au gaz
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Eau chaude produite par panneaux solaires
Parcelle de 230 m² avec dépendance au fond du jardin
Possibilité de location de garage à proximité

Un havre de paix en cœur de ville
Cette demeure rare conjugue authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.
Un bien idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et raffiné tout en profitant de la proximité immédiate des services.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Quartier Briguiboule – Castres (81)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Surface habitable : env. 300 m² | Terrain : 7 700 m² | 6 chambres | Piscine | Dépendances

Nichée dans un cadre enchanteur et verdoyant, à seulement quelques minutes de Castres et de Soual, cette maison bourgeoise du XIXe siècle (1850) offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un parc arboré de 7 700 m², elle séduit par son charme intemporel, ses arbres centenaires et sa proximité avec l’Agout, qui créent une atmosphère paisible et apaisante.

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
- Grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle
- Salon chaleureux avec coin TV et cheminée
- Salle à manger attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis
- Deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées en bureaux, pouvant facilement être transformées en chambres

Étage
- Quatre vastes chambres d’environ 25 m² chacune
- Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité

Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets

Extérieurs & dépendances
- Grande terrasse exposée Sud, cœur de la maison dès les beaux jours
- Piscine maçonnée 6 x 4 m, entourée d’une élégante pergola en fer forgé
- Parc arboré de 7 700 m², idéal pour les amoureux de la nature
- Dépendance d’environ 150 m², actuellement aménagée en écurie, pouvant être réhabilitée selon vos besoins (atelier, gîte, salle de réception, etc.)

Trois ateliers et un garage, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’espaces de travail

Caractéristiques techniques
- Chaudière à granulés OKOFEN de dernière génération
- Isolation récente des combles
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage central performant

Orientation plein Sud pour une luminosité optimale

Assainissement individuel (fosse septique)

Un bien rare et authentique
Cette demeure bourgeoise conjugue cachet ancien et confort moderne dans un cadre idyllique.
Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités de la ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 40 89 43 73.
Entre Castres et Soual – Tarn (81)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Aux portes de Castres, dans un environnement mêlant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du quartier Albinque et du golf, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, elle combine parfaitement confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte y crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes indépendants et un grand garage, offrant la possibilité d’aménager une chambre avec salle d’eau, selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois suites parentales, dont l'une dispose d’un jacuzzi pour un confort absolu. Un immense dressing de plus de 18 m² ravira les amateurs de rangement. Une pièce supplémentaire de 12 m², accessible également par un escalier depuis le garage, peut être aménagée en chambre ou en bureau, permettant ainsi de moduler la maison de 3 à 5 chambres selon vos envies.

L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m² abrite une piscine avec plancher amovible, pratique pour l’hivernage ou pour agrandir l’espace de vie extérieur à la belle saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.