Boutique à vendre à Centre-Val de Loire

A proximité de Bourges au coeur du village et sur un axe assez passant.
1 immeuble commercial comprenant 1 fonds de commerce boulangerie- pâtisserie,
en activité depuis près de 30 ans et de bonne renommée.
Au RDC : 1 surface de vente de 70 m², 1 laboratoire (64 m²), 1 glacerie, 1 réserve, 1 cuisine, 1 bureau.
Le matériel professionnel du fonds de commerce fait partie intégrante de la vente.
A l'étage , 1 appartement T4 de 54 m². Chauffage: Gaz de ville
L'immeuble comprend également une cour commune (5 véhicules).
Taxe foncière: 1.493 ?

Proche de Bourges : Murs Commerciaux et Fonds de Commerce Pharmacie
RDC : 1 Local commercial - 225 M² - loyer de 1 630 ?/mois.
2 appartements le tout sur 450 M²
1 Appartement T6 - 135 M² - Loyer 400 ? /mois
1 Appartement T4 - 80 M² - Loyer 430?/mois
Chauffage : Gaz de ville et clim réversible
Taxe foncière : 4 369 ?

Proche de Bourges fonds de commerce Pharmacie.
Surface 225 M² réparti sur espace de vente, bureaux, réserves, vestiaires, 2 WC
Système de chauffage : climatisation réversible
C.A. 1 971 660 ?

Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 M² et sans logement.
Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 M² de surface de vente - 100 M² pour le laboratoire
et à l'étage 100 M² de réserve équipé d'un monte charges.
Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000€ ...
une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires.
Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu.
Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc...
Le personnel formé, compétent et fidèle.
La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour/1/2 par semaine et 5 semaines /an.

Vierzon : Murs et fonds alimentation, équipée d'une surface de vente de 450 M², le tout sur un terrain Parking : 2170 M.
Pour un départ en retraite imminent, ces commerçants souhaitent vendre les murs et le fonds de ce commerce alimentation qui possède depuis plus de 15 ans une clientèle déjà fidélisée et une autre qui ne demande qu'à le devenir.
Ce fonds est vendu avec tout son équipement professionnel : Rayonnage, bureaux, chambre froides etc, etc..
Le chauffage GAZ de Ville et un DPE en "D" donc assez bien classé.
Taxe foncière : 4 250€ seulement pour une surface comme celle-ci.

Les horaires et les jours de congés reste confortables :
2 jours de fermetures hebdomadaire.

Superbe emplacement - Proche Mairie - Cathédrale, sur Place avec Parking et Terrasse 50 places comprenant:
Au rez-de-chaussée:
une grande salle de bar - petite cuisine - toilettes - Salle de jeux - Chaufferie - Réserve dans la cour - Cave de 25 m2

au premier étage un appartement avec:
Séjour avec Kitchenette
Une chambre
Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC
Chauffage électrique - eau chaude par ballon.


Pour plus d'information contactez-nous!

Vierzon centre : Fonds de commerce fleurs.

Belle opportunité à saisir !

Après plus de 10 années aux services d'une clientèle
toujours plus satisfaite et d'un chiffre d'affaire en constante évolution, ces commerçants souhaitent passer le relais de cette belle aventure à un couple dynamique, qui aurait déjà une formation à ce métier et qui serait doté d'un apport de 30% environ...
- Malgré l'implication nécessaire à la réussite de cette belle
affaire, il reste tout de même 132 jours de congés par an.
Si tel est le cas ! c'est gagné!!!
Le loyer attractif de 1 315€/Mois pour 300 M² de surface
commerciale ne peut qu'encourager la réussite de celle-ci!!!

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Au cœur de Chartres, dans les rues piétonnes à proximité de la cathédrale, de la place des Epars et de la place du Cygne, ce local commercial neuf de 66 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence Olympia (livraison effectuée en avril 2024). Ses 6 mètres de vitrines donnent directement sur le seul parking en extérieur du centre ville et sur la cathédrale.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente ce fond de commerce de Restaurant Gastronomique situé en basse ville de CHARTRES dans un quartier touristique.
Un restaurant dont la cuisine revisite complétement les plats traditionnels.
Capacité totale de plus de 70 couverts.

Il se compose de deux salles de restaurant, ainsi qu'une salle privative, un bar, une terrasse, une cuisine et des sanitaires.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Une affaire rentable qui n'attend plus que vous.

-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente ce Bar-Restaurant-Crêperie de plus de 70 couverts sur la commune de COULOMBS près du centre historique de NOGENT-LE-ROI. Secteur avantageux avec son axe passant et plus de 5 000 véhicules par jour.
Avec sa clientèle d'habitués, son savoir faire artisanale et ses produits frais, cette affaire florissante attend son repreneur.

Il se compose de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse, une cuisine et des sanitaires.
Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir les murs.

-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-

vous présente ce restaurant situé à TROO, village touristique et troglodyte de la Vallée du Loir. Le prix inclus les murs et le fond de commerce. Idéalement situé sur les hauteurs de TROO et à proximité de l'Église classée du village et des vestiges du vieux château, ce restaurant est à céder pour cause de retraite. Terrasse extérieure, salle de restaurant de 52 m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine, salle labo, toilettes PMR. L'étage privatif est constitué de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès à un grenier aménageable. À l'arrière du restaurant, petite maison de 28 m2 au sol avec four à pizza et combles. Le restaurant dispose également d'un garage double (structure bois) pouvant permettre un agrandissement de 28 m2 de la terrasse existante. Taxe Foncière: 865 €. Référence Agence: 7442
Le prix de 189 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

bâtiment sur terrain d'environ 330m² situé rue de la gare de MALESHERBES (R.E.R.D) travaux de viabilisations déjà réalisés (eau, tout à l'égout, fibre et électricité.
à noter Zone UBA construction autorisée jusqu'à 14M au faitage soit RDC + 2 étages +combles.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Au cœur de Chartres, dans les rues piétonnes à proximité de la cathédrale, de la place des Epars et de la place du Cygne, ce local commercial neuf de 111,4 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence Olympia (livraison effectuée en avril 2024). Ses 9 mètres de vitrines donnent directement sur le seul parking en extérieur du centre ville et sur la cathédrale.