Immobilier à vendre à Centre-Val de Loire

Maison de ville dans quartier calme, proche commerces, écoles, gare et hôpital, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une SDB, un WC. A l'étage une chambre, un grenier aménageable de 38m2. La maison possède également un sous-sol sur la totalité de la surface de la maison avec une cave, un débarras, une grande pièce de 28m2, une cuisine d'été. A l'extérieur un premier jardin clos et arboré avec un abris de jardin, un garage, un terrain de 350m2, un puit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration sont à prévoir.

Située à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison construite en 1988 offre environ 120 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m² semi-clôturé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon salle à manger et cheminée ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

Toujours de plain pied un couloir dessert une salle de bain, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage avec grenier.

À l’étage, la maison dispose dispose de deux chambre dont une de 22m², d’un bureau ainsi que d’une salle de douche avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un terrain de 2000m², avec jardin ouvert sur le devant et une partie boisée sur l'arrière sans vis à vis.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre et un assainissement individuel admissible.

A découvrir sans tarder !

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Colisée et de la gare de Chartres.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 42 m² exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Vous profiterez pleinement de sa vaste terrasse, véritable atout de ce bien, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un garage privatif en sous-sol complète cet appartement.

Un emplacement privilégié, une belle terrasse et un garage : un bien à découvrir rapidement !

Située à Neung-sur-Beuvron, à proximité des commerces et des commodités, cette maison des années 1970 bénéficie d’un environnement agréable et offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une pièce de vie d’environ 41 m² avec poêle à bois, d’une chambre et d’une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres de beaux volumes, une salle d’eau ainsi que des toilettes.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos d’environ 3 160 m² et d’une terrasse.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Possibilité également d’acquérir environ 3 000 m² de terrain supplémentaires, idéal pour profiter d’un environnement encore plus vaste.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour donner vie à votre projet.

A Vendre 5 mns ANET, maison offrant de plain pied entrée, cuisine aménagée avec coin repas spacieux offrant cheminée Insert,salon salle à manger, 3 chambres, salle de Douche. WC Indépendant. Grand Terrain clos 2250 m² avec double accès permettant de diviser. Bien distribuée et sur un sous sol total cette maison qui nécessite quelques travaux fera le bonheur d'une famille.

Située à Auneau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison familiale de 145m² habitables et 173 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Sa configuration permet également une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et des WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre d’environ 30 m² avec dressing, d’une salle de bains avec douche, ainsi que de deux autres chambres, dont une chambre d’enfants, et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 983 m² environ avec piscine, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie, un environnement agréable et une situation pratique au quotidien.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise construite en 1900, développant environ 238 m² habitables et offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration mixte habitation/professionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une partie professionnelle d’environ 107 m², anciennement occupée par une agence bancaire. Elle se compose notamment d’un sas d’entrée, d’un espace d’accueil clientèle, de trois bureaux, d’un couloir ainsi que de différentes pièces annexes. Cet espace pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, libérale ou commerciale, mais pourra également être repensé selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie ainsi que l’ancienne salle des coffres, qui apporte une véritable singularité à cette propriété.

À l’étage, la partie habitation propose un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un couloir. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier.

Le bien bénéficie également d’un système de climatisation réversible.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos d’environ 530 m², un véritable atout en centre-ville. Elle dispose d’un double accès, depuis la rue principale ainsi que par la rue Lesseps, avec un garage attenant.

Cette propriété au caractère affirmé séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu’un professionnel souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.

Une maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Votre agence Arthurimmo Chartres vous propose cette maison familiale de plain-pied de 110 m² sur un terrain d'environ 900 m².

Entièrement rénovée en 2023, elle est située sur la commune d'Ermenonville-la-Grande, à 15 km au sud de Chartres.

Elle comprend
- une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² donnant sur une terrasse spacieuse,
- une suite parentale avec salle d'eau et WC,
- un espace nuit avec trois chambres avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé.

La cuisine récente, aménagée et équipée est très fonctionnelle et elle dispose de nombreux rangements et équipements intégrés.

Chauffage électrique et poêle à pellets.

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme et la modernité, en étant proche de Chartres. Une opportunité à visiter sans attendre !

Vierzon centre : Pour du locatif clés en main !
A 5 minutes de la gare et du Centre-ville,
1 Appartement T.3 - 2 chambres & 1 cave et 1 place de
parking privative:

1 Entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 26 M²,
2 Chambres 9 M² et 13.50 M²- 1 SDD, 1 WC indépendant.
1 Cave et 1 place de parking privative sont compris dans la vente.

1 Locataire est en place depuis 04/2022 et paie 500€ + 20€ de charge.

Prestations :

- Electricité conforme 2022
- Tout à l'égout
- Menuiseries PVC double vitrage : 2022
- Volets roulants électriques : 2022
- Isolation : DPE en "D".
- Fibre en place.
- Charge de copropriété : 400€ environ - Syndic bénévole

Taxe foncière : 540€ Seulement !

À découvrir, maison de plain-pied de 79 m², construite en 1976, offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle dispose d’une pièce de vie avec salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, d’une buanderie/arrière-cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 604 m² et de nombreuses dépendances : hangar de 62 m², atelier de 35 m² avec bureau et WC, garage attenant et cave. Un véritable atout pour artisan, stockage, véhicules ou bricoleur.

Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs postes ont déjà été améliorés : électricité refaite, certaines menuiseries en double vitrage, porte d’entrée et cabine de douche remplacées. Raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien à fort potentiel, à remettre à votre goût, avec de beaux espaces annexes !

Vierzon centre - Appartement T.3 - 2 chambres

Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entièrement rénovée

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée et équipée, ouvert sur le salon-Séjour de 25 M², 2 Chambres avec placards, 1 SDB, 1 WC.

Extérieur : Cours commune, stationnement gratuit dans la rue.

Prestations :

- Menuiserie : Vélux double vitrage
- Chauffage : Convecteurs électriques à inertie sèche économique.
- Assainissement: Tout à l'égout
- Syndic bénévole :

Charge de copropriété : 465€ pour 2025


Ce logement dispose 1 armoire dans chaque chambre, 1 réfrigérateur,
1 lave linge, 1 Four, 1 plaque induction, 2 fauteuils...

Ce logement est disponible volontairement sans locataires.

Taxe foncière : 875€ Seulement!

ARTHURIMMO.COM CHARTRES Vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne; Située dans un environnement calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et de deux petites mezzanines. Une terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter de l’extérieur.

Le terrain dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec local technique et arrivée d’eau, un grand appentis pour le bois ainsi que deux cabanons de jardins.

Travaux à prévoir, mais l’ensemble offre un joli potentiel avec beaucoup de caractère.

Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne souhaitant un logement facile à entretenir, ou simplement pour profiter d’un petit coin de campagne au calme, dans un environnement verdoyant et reposant.

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² avec beau potentiel au cœur d'un village.
Située à Binas, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. Volets électriques et bois. Chauffe-eau solaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m².

Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency).

Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques...
Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km.

Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire.

Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn.

À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.

Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ?

Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville.

Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire.

Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.

Grange