Immobilier à vendre à Centre-Val de Loire

A VENDRE ANET - Au coeur du village Charmante maison offrant : beau séjour, cuisine équipée et aménagée, WC. Au 1 er étage, grand bureau bibliothèque de 29 m², 1 chambre, dressing , sdd WC. Au 2 ème étage, 2 chambres, sdb WC. Garage , buanderie, Belle cave à vin. Petit jardin clos de murs . Aucun travaux pour cette maison pleine de charme au calme .Elle vous permettra l'acces aux commerces,ecoles à pieds.Le charme est au rendez vous et le coup^de coeur assuré.

A VENDRE ANET Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement en rez-de-jardin, comprenant : Au RDC : Entrée sur grand séjour, salle à manger de 41 m², cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, 2 grands placards, 1 WC indépendant. 1 er étage : 1 suite parentale, avec douche et WC, une seconde chambre , 1 salle de bain avec baignoire et WC, un bureau. 2ème étage : 1 chambre mansardée et un grand dressing. Jouissance exclusive d'un joli jardinet d'environ 100 m², 1 place de parking extérieur. 1 garage.

Votre Agence "ARTHURIMMO.COM CHARTRES" vous propose à la vente cet agréable corps de ferme plein de charme et sans vis à vis situé à 15 min de la gare de Verneuil-sur-Avre et à 1h30 de Paris.

La maison comprend un séjour avec cheminée équipée d'un insert cinq flammes avec tubage, un salon, une chambre spacieuse avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage un palier desservant trois grandes chambres lumineuses.
Une grange attenante à la maison d'environ 71 m2.

Sur le terrain d'environ 4 722m² se trouvent également une étable d'environ 92 m2 au sol possédant une toiture récente en ardoise avec une dépendance attenante, un préau et un ancien four à pain.

Les plus : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques sur une grande partie des ouvrants, tomettes, boiseries, parquet, toitures en bon état et plus de 200 m² de dépendances.
Parfait pour laisser libre court à tous vos projets!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A VENDRE 10 minutes ANET, maison sur sous sol total offrant entrée, cuisine, salle a manger,2 chambres, salle de douche.WC. Combles aménageables. Cette maison qui mérite d'être remise au gout du jour bénéficie d'un superbe terrain de 2920 M² .A visiter sans tarder.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la vente cette maison familiale sur la commune de LA LOUPE proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, un dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau à finir d'aménager, un WC indépendant et un bureau.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total d'environ 80 m² et une grande terrasse.
Le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 1000 m².

Chauffage poêle à bois avec insert et radiateurs électriques à fluide caloporteur.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Faites un premier tour des lieux en cliquant sur le lien de la VISITE VIRTUELLE.

SAINT-AVERTIN (37550)DÉJÀ VENDU! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! Appartement de quatre pièces principales, situé dans une Résidence de standing, dans un cadre verdoyant. Cet T4 de 88 m² de surface habitable, offre des agencements bien pensés et une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour- salon de 33.50m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée également prolongée par un balcon lequel offre une jolie vue dégagée, un cellier arrière cuisine, deux chambres parquetées avec placard dressing (possibilité d'une troisième chambre), une salle d’eau et un W.C. Une cave un emplacement de parking complètent l’ensemble. La situation est à proximité des commerces des transports et de tous les services. Le parc Universitaire Grandmont et la gare TGV de Saint Pierre des Corps, sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Le montant des charges de copropriété est d'environ 318€ par mois, comprenant la provision pour le chauffage collectif et l'eau froide, ainsi que les services attachés à la copropriété, tels que le gardien et l'entretien standard des parties communes, pour ces trois lots. La classe énergie du (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an soit 96 kWhEP/m².an, en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1190€ et 1660€). L'appartement est traversant offrant une double exposition et il est situé au deuxième étage dans une copropriété composée de 64 lots principaux. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD qui est mandatée en exclusivité, pour toute autre information complémentaire. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique TROO et située à quelques minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière: 1220 €. Référence agence 7409.
Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 60 kms de TOURS, dans le petit village de DESCARTES sur les bords de la Creuse, un immeuble composé au rez-de-chaussée, d'un commerce (ancien bar) d'un bureau et wc .
A l'étage un duplex rénové comprenant une cuisine aménagée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et au deuxième, un palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains wc.
Idéale pour personne souhaitant résider proche de son exploitation.
A visiter sans tarder avec Mr DIVOUX Jackie

Le Cabinet ArthurImmo ADFoncier de La Chartre sur le Loir vous propose ce bien atypique et rare à trouver. Avant d'entrer, vous devez faire coulisser une magnifique ancienne porte de grange pour découvrir une très grande pièce de vie de plus de 60m2 avec un séjour cathédrale, un espace cuisine, aménagé et équipée, et un espace salle à manger, le tout dans de grands volumes. Au Rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle d'eau avec sa cabine douche hydromassante et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouve une grande chambre en mezzanine qui conserve une impression de grands volumes. Le tout se trouve sur un terrain paysagé en partie de 2000m2 dont 540m2 sont encore constructibles. Produit coup de coeur pour les volumes et le côté atypique de la rénovation.Taxe foncière de 45 €
Référence agence: 7375
Le prix de 233 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente cet ensemble constitué de deux maisons, au calme, à 5 minutes de la CHARTRE SUR LE LOIR. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granule, une cuisine équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau et coin buanderie, un wc. Au premier étage, belle pièce palière, deux chambres, dont une avec coin bureau et une salle de bains avec wc. La deuxième maison est entièrement de plain-pied et se compose d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc et combles aménageables. Parking extérieur en indivision, grand terrain clos bordé par un petit ruisseau (le Niclos), cave et terrasse. Pompe à chaleur, huisseries double vitrage, l'ensemble est en très bon état général. Taxe foncière 780 €. Référence agence : 7419
Le prix de 217 300 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 205 000 € net vendeur et 12 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PPLUS DISPONIBLE! Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM-TOURS SUD. Cette agréable maison très récente et en bon état offre 85 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux avec sous-sol, 4 pièces dont 3 chambres, pour accueillir votre famille. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques de par sa construction respectant des normes de haute performance énergétique. Elle est équipée dans certaines pièces, d'une climatisation réversible. De grandes baies vitrées, bien orientées, pour un apport d'ensoleillement agréable, VMC double flux, système d'adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude récent. Son agencement se compose comme suit : Entrée, belle pièce de vie, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, l'ensemble traversant et donnant accès direct sur une belle terrasse. Au-dessus, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains meublée et W.C. séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et espace pour rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez également un jardin clos d'environ 100 m². Facile à entretenir et agréable à vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Contactez le cabinet AVERIMMO pour tout complément d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite. Le prix demandé est de 260.000,00€, les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie (DPE) est classé C (170) et la classe climat (GES) est classée A (5). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 08/10/2021 : entre 920€ et 1244€, abonnements compris).

En exclusivité agence, le Cabinet ARTHURIMMO vous présente cette magnifique longère située au coeur du village natal de Pierre de Ronsard (10 minutes de Montoire sur le Loir), d'une superficie habitable de 203 m2, le tout sur un terrain de 1145 m2. Située au grand calme, au fond d'une impasse, son jardin d'accueil arboré et fleuri vous donne un aperçu de la maison à l'architecture très typique du secteur. Double entrée, grande cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, un vaste séjour de 42 m2 avec cheminée à insert, une suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant privatif. (Cette salle d'eau est accessible sans passer par la chambre), un autre wc indépendant pour les invités, débarras et dégagement. à l'étage, grande pièce palière donnant accès à trois autres chambres, une salle d'eau avec wc. Un bureau ou chambre est totalement indépendant et bénéficie d'une salle d'eau et wc. Grand garage, grenier aménageable, cave et petite dépendance sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Chauffage fioul, huisserie double vitrage PVC, fermeture centralisée des volets électriques. Village historique avec épicerie, tabac, boulangerie/ pâtisserie et médecin. Taxe foncière 750 €. Référence agence 7415.
Le prix de 371 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 350 000 € net vendeur et 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ravissant pavillon de plain-pied de 2006, très bien entretenu, situé à 5 min de Selles-sur-Cher, à proximité du zoo de Beauval, dans un endroit paisible. Ce bien spacieux d'une superficie de 140m² offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour. Vous pourrez profiter des soirées d'hiver grâce au poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. Un couloir dessert trois chambres confortables, offrant ainsi un espace intime et reposant. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à cette demeure.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. Imaginez l'espace supplémentaire que vous pourriez créer pour votre famille ou vos loisirs !

Le terrain de 1265m² est un véritable atout de cette propriété. Il propose un espace extérieur agréable avec un garage en bois double d'une superficie de 35 m², vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un petit cabanon en acier est également présent, idéal pour stocker vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. La belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La localisation de ce pavillon est un véritable avantage. vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'une école primaire et maternelle. De plus, la proximité du zoo de Beauval offre une multitude d'activités pour petits et grands, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de qualité, bien entretenu et offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SPECIAL INVESTISSEUR
Sur un terrain clos arboré de 1 654 m², dans une maison des années 60, deux T3 (d'environ 85 m² chacun) actuellement loués/occupés.
RDC : entrée, cuisine, salle de bains, WC, séjour, 2 chambres, garage fermé, cave, bureau, jardin privatif.
1er étage : belle entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC, cave, jardin privatif.
Possibilité de construire un autre bâtiment sur le terrain.

Au centre de Pithiviers, ancienne maison bourgeoise de plus de 250 m² sur terrain clos de 600, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour, un salon avec cheminée donnant sur un jardin suspendu avec une vue dominante sur Pithiviers, une cuisine, un bureau, un WC, 3 chambres, une salle de douches, à l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC, un grenier aménagé, un sous-sol total. Porche d'accès donnant sur une cour intérieure pavée, une salle de "bal", un grand garage, un appartement de 40 m² séparé du logement principal.
Des travaux sont à prévoir.