Immobilier à vendre à Charente-Maritime (17)

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison en très bon état général saura vous séduire.

Elle se compose d’un salon chaleureux avec cheminée et parquet massif, prolongé d’une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux belles chambres avec une salle d'eau fonctionnelle. Menuiseries en bois qui renforcent le cachet de l’ancien. La maison est immédiatement habitable, ne nécessitant que des travaux de modernisation du système de chauffage pour être parfaitement fonctionnelle.

Le terrain d’environ 1400 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente.

Un atout majeur : une ancienne forge indépendante de 70 m², idéale pour un atelier ou autre. En complément, un sous-sol de 70 m² vous permettra d’envisager des rangements généreux, un espace de bricolage ou tout autre projet personnel.

Audit énergétique en cours – les résultats seront disponibles prochainement.


Ce bien rare allie charme, potentiel et sérénité. À visiter sans tarder !

À Montguyon, idéalement située à proximité immédiate du collège, découvrez cette maison de 151 m² offrant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.

Un grand garage de 72 m² complète cet ensemble, idéal pour vos véhicules et rangements.

En bonus, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Une maison idéale pour la vie de famille, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

Terrain de loisirs plus de 1000 m² avec cabane de pêche : 2 pièces + salle d’eau/toilette + cuisine d’été + garages + embarcadère en bord de Sèvre Niortaise

Amoureux de la nature et de la pêche, ce bien est fait pour vous !

Vidéo de visite disponible !

Nichée dans un cadre paisible au cœur du Marais Poitevin, cette parcelle de plus de 1000 m², entièrement arborée et clôturée, vous offre un véritable havre de paix en bord de Sèvre Niortaise, avec accès direct au canal de la Ceinture.


Cabane de pêche en bon état composée de :
Cuisine d’été couverte
Salle à manger / salon
Salle d’eau avec toilettes
2 garages, dont un aménagé en dortoir

Embarcadère privé sur la Sèvre Niortaise

Eau et électricité raccordées
Assainissement à revoir

Accès direct pour la pêche, la barque ou la détente au fil de l’eau
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement naturel et préservé
Idéal pour les week-ends nature, les vacances ou simplement déconnecter

À seulement 35 minutes de La Rochelle

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Terrain constructible – Environ 800 m² divisibles – Charron

Idéalement situé sur la commune de Charron, proche de l’axe menant à La Rochelle, ce terrain hors lotissement est libre de constructeur, offrant une grande flexibilité pour votre projet.

Caractéristiques :
Surface d’environ 800 m² (possibilité de division)
Hors lotissement
Libre de constructeur
Tout à l’égout
Viabilisation à prévoir

Emplacement stratégique :
Village avec commerces et écoles

Accès rapide :
10 min de Marans
20 min de Luçon
35 min de La Rochelle

Une belle opportunité pour construire votre projet sur mesure !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison plain-pied 3 chambres – Piscine – 3 garages – 17170 Saint-Jean-de-Liversay

Située hors lotissement, cette maison construite en 2019, sans travaux à prévoir, offre de belles prestations sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m² avec piscine.

Vidéo de visite disponible !

L’intérieur se compose de :
Une entrée spacieuse avec placards
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux
Une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing
Un cellier et un WC indépendant
Deux chambres avec placards
Une salle d’eau moderne

Les atouts supplémentaires :
Trois garages + porche
Station de lavage pour camping-car et parkings
Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal
Adoucisseur d’eau et aspiration centralisée
Assainissement individuel neuf
Sous garantie décennale

Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme avec tout le confort souhaité.

Possibilité d'acquérir une seconde maison en sus pour une opportunité locative ! Une habitation complète, 2 chambres, parfaite pour un revenu complémentaire (location annuelle ou saisonnière)

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Beaucoup de charme et d'authenticité pour maison en pierre dans la vallée de la Boutonne maison comprenant une véranda, une cuisine, arrière cuisine, wc, un double séjour ainsi qu'un salon.
A l'étage nous retrouvons un palier- couloir desservant une une salle de bains avec wc, un bureau et trois chambres dont une avec douche et lavabos.
Une ancienne maison sans chauffage avec une pièce au rdc et une mezzanine avec une autre pièce à l'étage idéal pour recevoir la famille, une activité professionnelle ou autre.
Petits toits et chai.
Chauffage fioul- assainissement individuel- terrain clos pour une contenance de 450 m2.
Un autre terrain avec garage en face la maison pour une contenance totale de 145 m2.

Pour les amoureux de la nature, ravissante maison en pierres proche de la forêt 15 kms d'Aulnay comprenant au RdC:
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, une chambre avec une salle de bains avec wc privative.
A l'étage: palier desservant une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre chambre avec salle d'eau et wc privative.
Double vitrage, chauffage bois et électricité, assainissement récent- volets PVC-
Petite cour fermée 40 m2 avec portail PVC
A découvrir en vidéo sur notre page Youtube : https://youtu.be/29a1tS6h5aI
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Situé dans un endroit paisible avec des vues lointaines a la sortie d'une village dans le triangle St Jean d'Angely, Matha et Aulnay de Saintonge
Cette propriété en pierre a été rénovée professionnellement avec une grande attention aux détails et en utilisant des matériaux de la plus haute qualité, tout en conservant son charme et son intégrité.
Charmant appentis pour les dîners d'été à l'extérieur ainsi qu'une annexe.
Chauffage au sol -pompe à chaleur.
Grande garage.
Contact: Laurent 06.76.51.43.33

Terrain constructible de 500 m² environ, idéalement situé à proximité des écoles, 10 minutes de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis et Courçon.

Sur la commune de Taugon à 25 minutes de Fontenay Le Comte (85200), découvrez ce terrain plat, situé dans une rue calme, hors lotissement.

Atouts du terrain :
Plat et facile à aménager
Hors lotissement
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Environnement calme et agréable

Non viabilisé, raccordements à prévoir.

Possibilité d'acquérir une plus grande parcelle.

Belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison rénovée - 3 chambres - bureau - jardin - Tout à l'égout - sans travaux – Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
Vidéo de visite disponible immédiatement !

Située au cœur du village de La Grève-sur-Mignon, entre La Rochelle et Niort, cette belle maison rénovée de deux niveaux allie charme et confort.

Au RDC, vous serez accueilli par une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes et un cellier.
À l’étage, un grand palier lumineux pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, et une seconde salle d’eau avec toilettes.

Sans travaux – prête à habiter
Double vitrage PVC
Petite cour extérieure
Bail en cours jusqu’en avril 2026 (loyer 700€)
Stationnement dans la rue.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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À vendre, beau terrain constructible situé à La Grève-sur-Mignon, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, 10 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commerciale et 5 minutes de Courçon et son marché.

Atouts du terrain :
Surface généreuse de plus de 1000 m² en ZONE U
Hors lotissement
Compteur d’eau et regard tout-à-l’égout déjà en place
Terrain plat, idéal pour votre projet
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Commune fibrée : profitez d’une connexion internet haut débit

Emplacement stratégique dans le marais Poitevin à proximité des ballades en vélo et de nombreux sites pour pêcher ou faire de la barque.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Terrain de loisirs avec 2 embarcadères, cabane de pêche, à 5 min de Courçon - 10 minutes de Ferrières d'Aunis entre La Rochelle et Niort.

Vidéo de visite disponible !

Amoureux de nature et de détente, découvrez ce terrain de loisirs de 354 m² situé en bord de bief, idéal pour profiter du Marais Poitevin en canoë, en barque ou pour pêcher.

Inclus :
un chalet aménagé d’environ 20 m², équipé en électricité.

Installation toilettes sèches possibles.

Pas d'assainissement ni raccordement à l'eau possibles.

Emplacement privilégié à La Grève sur Mignon Rare sur le secteur !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Maison en pierre à rénover – Entre Aulnay et Matha

Située dans un village paisible, cette maison de bourg en pierre de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un grenier complet le bien.

✅ Climatisation réversible installée en novembre 2023
✅ Couverture refaite en 2017

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 170 m² avec dépendances. En face de la maison, une parcelle supplémentaire de 472 m² avec dépendances complètes ce bien.

Une visite s'impose, contactez Marine au 07 67 86 01 09

A 5kms de Matha
Maison à rénover, toiture refaite en 2022, maison disposant d'une véranda et deux pièces au rez de chaussée.
Grenier mansardé.
Belle dépendance en prolongement de la maison pour une éventuelle extension de cette-ci.
Ensemble clos et cadastré pour 300 m2 avec patio et une dépendance en entrant dans la propriété. Expo SUD - Village calme à 5 mn de tous commerces