Immobilier à vendre à Charente-Maritime (17)

Ensemble en pierres avec vue exceptionnelle sur le port et le marais, jardin clos de 760m².

Au rez-de-chaussée : véranda, grande entrée, cuisine, séjour double avec insert, 1 chambre, grande salle d’eau, WC.

À l’étage : 2 chambres et 2 greniers aménageables.

Accès direct à 2 pièces attenantes pouvant être exploitées selon vos besoins.

Grandes dépendances.

Travaux à prévoir. Raccordée au tout-à-l’égout.
Accès direct eau par embarcadère.


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Située sur la commune de La Ronde, au cœur du Marais Poitevin,
Elle se trouve à seulement 5 minutes de Courçon et 35 minutes de La Rochelle et Niort.

Maison de plain-pied construite en 2012

Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine équipée,

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec toilette, une salle d’eau avec toilette et un dressing.

Buanderie et salle de jeux pouvant servir de garage.

À l’extérieur,
Vous trouverez une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine hors-sol, un espace détente de type gazebo, ainsi qu’un puits.

Le jardin est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. L’entrée de la maison est entièrement bitumée, un carport permet de stationner deux véhicules.

Côté équipements, la maison est en excellent état général et dispose de la climatisation réversible en guénable, d’une VMC.

Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, écoles et commerces à proximité.

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Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Opportunité rare !
Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un local commercial attenant. offrant une belle opportunité d’investissement ou pour installer votre activé.

Une maison comprenant: un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d’eau, un toilette séparé, une véranda et un jardin. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une électricité neuve.

Le local commercial de plus de 330 m2 comprend une vitrine, un bureau, un atelier et un toilette.
Quatre containers complètent l’ensemble et génèrent actuellement un revenu de 400 € par mois.
Revenu locatif annuel prévisionnel compris entre 45 000 € et 50 000 € (bâtiment et maison).

La maison et le commerce seront vendus libres de toute occupation. Aucun fonds de commerce n’est à reprendre, laissant la possibilité d’exploiter les lieux selon votre projet.

Situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules par jour, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.

Située à Charron dans un secteur paisible, la maison vous offre un cadre serein tout en restant proche de tout : À 15 min de La Rochelle et À 15 min de Luçon Commerces, écoles et services à proximité immédiate !

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Maison 4 chambres - hangar - tout à l’égout - plein bourg à La Ronde commune avec commerces et écoles à 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale, 25 minutes de Fontenay Le Comte.

Vidéo de visite disponible !

Au rez de chaussée espace de vie lumineux, entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie douche et wc indépendant

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un grenier.

Hangar de plus de 120 m2, véranda et jardin.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison en pierres à rénover – Dépendances – Jardin – Centre bourg, Zone Urbaine, offrant un beau potentiel

Maison principale sur deux niveaux avec cour :

RDC : cuisine, salle d’eau, salon
Étage : deux chambres, un bureau

Une grande dépendances attenante sur deux niveaux.

Non attenante, une seconde dépendance avec jardin, idéale pour atelier ou garage.

Idéal investisseur : possibilité de créer deux à trois logements,
ou résidence principale avec grand atelier / garage.

Gros potentiel après travaux.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale.
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.

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Charmante maison en pierre rénovée – 3 chambres – Jardin de 650 m²

Située à Benon, commune avec écoles et commerces, à proximité de Surgères, accès rapide à l'axe La Rochelle / Niort.

RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux avec cheminée, suite parentale (salle de bain + dressing), une chambre, salle d’eau, WC, buanderie.

Étage : grande chambre, salle d’eau, WC.

Panneaux photovoltaïques installés en 2024, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l’égout, puits, dépendance, non mitoyenne.

Beaux volumes, lumineuse, idéale pour une famille.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale.
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.

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Une maison d'habitation comprenant : un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d’eau, un toilette séparé, une véranda et un jardin. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une électricité neuve.
Possible de faire une quatrième chambres.

Pas de gros travaux juste à poser vos valises.

Située à Charron dans un secteur paisible, la maison vous offre un cadre serein tout en restant proche de tout : À 15 min de La Rochelle et À 15 min de Luçon Commerces, écoles et services à proximité immédiate !

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Jolie maison de plain-pied avec grand garage sur un terrain clos de 727 m², 3 chambres.

Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage complète le bien.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. Chauffage électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Deux places de stationnement extérieures et possibilité de stationner un camping-car. Agrandissement possible, piscinable.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Situé dans un quartier calme et recherché d’Aytré, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir.

Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant

Vous profiterez également : d’un balcon agréable, de deux places de stationnement (dont une couverte et sécurisée), d’un local vélo, de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz

Résidence récente et bien entretenue.

Charges de copropriété : 1 350 € / an (eau comprise), dont 820 € récupérables.

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif (Loyer 1100€/mois hors charges)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité rare !
Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un local commercial attenant. offrant une belle opportunité d’investissement ou pour installer votre activé.

Une maison comprenant: un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d’eau, un toilette séparé, une véranda et un jardin. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une électricité neuve.

Le local commercial de plus de 330 m2 comprend une vitrine, un bureau, un atelier et un toilette.
Quatre containers complètent l’ensemble et génèrent actuellement un revenu de 400 € par mois.
Revenu locatif annuel prévisionnel compris entre 45 000 € et 50 000 € (bâtiment et maison).

La maison et le commerce seront vendus libres de toute occupation. Aucun fonds de commerce n’est à reprendre, laissant la possibilité d’exploiter les lieux selon votre projet.

Situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules par jour, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.

Située à Charron dans un secteur paisible, la maison vous offre un cadre serein tout en restant proche de tout : À 15 min de La Rochelle et À 15 min de Luçon Commerces, écoles et services à proximité immédiate !

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À seulement 15 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison familiale, conçue pour allier confort, volumes généreux et convivialité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée.

La maison se compose d’un dégagement avec deux chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, et un toilette séparé. À l’étage, une chambre supplémentaire complète ce niveau.

Une deuxième partie de la maison offre une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu’une chambre attenante avec un beau volume.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d’une piscine chauffée avec volet immergé motorisé.
Un garage et une chaufferie viennent compléter cette belle propriété.

Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage fioul à condensation et forage avec pompe immergée.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.

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À seulement 15 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
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20 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison avec jardin et dépendance, actuellement louée 500€ par mois, au cœur de La Grève-sur-Mignon dans un secteur calme.

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage : trois chambres, un WC, un cabinet de toilette.

Cours, stationnement dans la rue.

FIN DE BAIL LE 31 MAI 2028

Bien en bon état, double vitrage PVC, volets en PVC, chauffage électrique, raccordé tout à l'égout.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
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15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Centre bourg Saint Sauveur d'Aunis
Terrain constructible à viabiliser hors lotissement
Belle parcelle de 239 m2

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25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
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15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Centre bourg Saint Sauveur d'Aunis
Terrain constructible à viabiliser hors lotissement
Belle parcelle de 529 m2

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Une parcelle de 549 m² viabilisée et bornée - eau, électricité, assainissement collectif, fibre optique - lotissement de 14 parcelles - de 549 à 965 m² - en libre choix constructeur.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87