Appartement à vendre à Chartres (28000)

Votre Agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la vente et situé en basse-ville de CHARTRES dans un cadre calme et verdoyant ce spacieux et lumineux duplex de 104 m² avec balcon.

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec cour et parking fermés, l'appartement est composé :
En rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin salon / salle à manger, un balcon donnant sur le canal, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine avec vue sur la pièce de vie, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de ce magnifique appartement :
De beaux volumes, un cellier indépendant sur le palier, secteur calme et agréable proche de toutes commodités, deux places de parking dans une cour sécurisée et peu de travaux à prévoir.

Venez découvrir ce bien et laissez-vous charmer !

Situé dans le charmant quartier historique de Chartres, cet appartement en duplex de 56 m² au sol (51.9 m² en loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Il allie le cachet de l’ancien et la modernité dans un cadre calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 56 m² au sol / 51.9 m² en loi Carrez
3 pièces principales :
Cuisine aménagée
Séjour avec de belles tomettes
Salon (pouvant être transformé en chambre)
À l’étage :
Palier desservant une chambre
Salle d'eau
WC séparé
Autres atouts :

Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Appartement traversant, lumineux et très calme
Entrée indépendante
Faibles charges de copropriété
À 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.

Le prix affiché est un prix de première offre possible. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et participer à cette vente interactive !

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chartres, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité des transports et commerces. À visiter sans tarder !

Dans la résidence Olympia du clos Noël Ballay, située dans le cœur de Chartres, à proximité immédiate de la place des Epars, de la Cathédrale, de la place du Cygne, proche de toutes les commodités, un appartement T5 de 110 m² comprenant une entrée, un séjour de 43 m² avec son coin cuisine et un accès à une terrasse avec jardin de 28 m², 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, des WC séparés.
De nombreux rangements et une place de parking en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose un bien idéalement situé, dans un environnement moderne et sécurisé ? Découvrez sans plus tarder cet appartement 2 pièces, en plein cœur de Chartres, face à la gare, dans une résidence de 2012 avec ascenseur.

Situé au 3ème étage, cet appartement offre une belle luminosité et une agréable distribution. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports et des commerces, parfait pour un quotidien pratique et dynamique !

Actuellement loué 614 € hors charges, avec un bail en cours jusqu’au 6 juillet 2026, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif stable et rentable. La résidence sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable et paisible. Il faudra à la sortie du locataire refaire un rafraichissement de l'appartement.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

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