Maison à vendre à Châteaubourg (35220)

EXCLUSIVITÉ ALTERNATIVE IMMOBILIER – RARE À LA VENTE !

À deux pas du centre-ville de Châteaubourg, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel.

✨ 110 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC et dégagements.
✨ Un vaste grenier aménageable permet d’agrandir l’espace jusqu’à 150/160 m².
✨ Terrain de 692 m², offrant un cadre agréable et du potentiel pour vos projets.

Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.

L’agence Arthurimmo de Châteaubourg vous présente en exclusivité cette belle maison avec son beau jardin arboré et sans vis-à-vis sur un terrain de 603 m2 située sur la commune de MARPIRÉ. Nous sommes à 10 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette et un placard. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et un wc. Ce bien dispose d'un garage et d’un carport permettant le stationnement de 2 véhicules. Vous profiterez d’un extérieur totalement aménagé et arboré avec terrasse, store banne et un grand abri de jardin le tout est totalement clôturé avec un portail et un portillon électrique. L’implantation de la maison permets la possibilité de créer une extension pour réaliser une pièce supplémentaire sur le rez de chaussée si besoin. Possibilité également d’installer un poêle dans le séjour. Pour plus d’infos et organiser votre visite me contacter ; Voir mes coordonnées directes en dernière photo.

Sur la Commune de TORCE 15 minutes de CHATEAUBOURG

Idéal primo-accédant ! Pas de travaux à prévoir !
Frais de notaire réduit pour les primo-accédants .

L’agence Arthurimmo vous propose cette maison de 105 m2 habitable proposant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée située sur la commune de TORCE à 13 minutes de VITRE et 5 minutes de l'accès voie expresse RENNES-PARIS (sortie Montigné). Au rez-de-chaussée un salon-séjour équipé d’un poêle à pellets récent qui permets de chauffer l’ensemble de la maison à moindre coût, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir qui dessert 1 chambre et une salle d’eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Ce bien dispose d'un garage avec une pièce aménagée sur le dessus qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Vous profiterez d’un extérieur totalement clôturé et aménagée avec une grande terrasse. Ce bien profite d’une parcelle de 551 m²bien exposé et arboré. Pour plus d’infos et organiser votre visite me contacter Voir mes coordonnées en dernière photo.
Les visites sont possibles le samedi et le dimanche et la semaine en fin de journée .

Maison à rénover à Châteaubourg – Un beau potentiel à exploiter !
L'agence Alternative Immobilier vous présente cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Châteaubourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Un projet à façonner selon vos envies : Avec son fort potentiel, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image. Sa surface habitable généreuse et sa belle distribution des espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Jusqu’à 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un mode de vie de plain-pied.
Un chiffrage des travaux de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain de 592 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur selon vos envies.
Une opportunité rare proche des commodités, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Damien : 06 88 69 77 08

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier !
Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Emplacement privilégié : Située en campagne de LA BOUEXIÈRE, à seulement 5 minutes de SERVON-SUR-VILAINE et 10mns de CHATEAUBOURG avec leurs gares et tous les commerces de proximité !

Commençons la visite:
Une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois.
Vous trouverez également une buanderie, des WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m².

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un WC et une salle de bain.

Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées).

À l'extérieur :
Profitez d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis.
Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure.

Confort moderne :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles.

Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité !

Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied située au calme. en campagne. entre Châteaubourg et Châteaugiron. à seulement 4 km de la 4 voies Rennes-Laval. Idéalement localisée. à 15 minutes de Rennes La Poterie et à proximité des gares de Châteaubourg et de Servon.
Implantée sur un parc arboré d'environ 4 000 m². cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités.
Entièrement de plain-pied. elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée. d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud. de quatre chambres. d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace bureau est également présent.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur. assurant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur. le vaste terrain arboré est agrémenté d'un garage offrant de l'espace de stockage.
Maison coup de coeur! A visiter sans tarder
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46. (Derniere photo)

CHÂTEAUBOURG – Maison familiale 6 chambres avec sous-sol complet

Située à Châteaubourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur
Cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements, plaques, hotte, lave-vaisselle et double four
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant

À l’étage :
Quatre chambres spacieuses
Salle d’eau avec douche et WC

Sous-sol complet de 75 m² :
Garage deux voitures
Buanderie
Cave sur gravier
WC

Un extérieur agréable :
Parcelle de 600 m²
Cour goudronnée
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Puits

Un emplacement stratégique:
À proximité immédiate des établissements scolaires (collège, école primaire et maternelle), du centre des arts et des infrastructures sportives. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement, avec un Super U à 700 mètres, une maison médicale à 500 mètres et un laboratoire d’analyses à proximité. Un arrêt de bus situé devant la maison permet de rejoindre la gare facilement.

Informations complémentaires
Chauffage principal : cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur
Chauffage secondaire : radiateurs électriques
Fibre internet installée
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Elle peut également représenter une opportunité d’investissement locatif avec un potentiel de colocation ou la création d’un logement indépendant.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite.