Maison à vendre à Choisy-Au-Bac (60750)

Maison de Maître à 15 minutes de Compiègne et 50 minutes de Roissy-CDG
Idéal pour une grande famille ou un projet de famille d’accueil

Au cœur d’un village prisé entre Noyon et Compiègne, cette maison de maître de 1921 incarne le charme de l’ancien associé au confort contemporain. Bâtie en pierre meulière et couverte en ardoises naturelles, elle a été soigneusement entretenue et rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Une adresse confidentielle, à seulement 50 minutes de Roissy-Charles-de-Gaulle, pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace et accessibilité.

Un bien rare aux volumes généreux
D’une surface habitable de 241 m², cette demeure se développe sur trois niveaux autonomes, adaptés à une grande famille, à un projet d’accueil ou à toute activité nécessitant de l’espace et de la modularité.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall traversant de 26 m² s’ouvre sur un salon double exposition de près de 29 m² avec cheminée en marbre et une salle à manger lumineuse aux fenêtres cintrées. La cuisine dînatoire haut de gamme, équipée d’un plan en marbre, invite à la convivialité.
À chaque étage, les pièces de nuit s’organisent autour d’un palier en étoile distribuant sept chambres aux volumes généreux, ainsi que des salles de bains et salles d’eau à chaque niveau. Chaque étage offre ainsi indépendance et intimité.

Prestations et équipements
Rien n’a été laissé au hasard. La maison bénéficie d’une décoration soignée et actuelle, d’une isolation récente, de huisseries PVC double vitrage et d’une électricité conforme aux normes.
Le chauffage est assuré par un poêle de masse performant (label Flamme Verte) complété par une chaudière à condensation Viessmann. La toiture en ardoises naturelles, entretenue, est en excellent état.

Le sous-sol total accueille une lingerie carrelée, une chaufferie, une cave saine sur lit de cailloux, ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, le terrain clos de murs de 1 100 m² est paysagé avec goût. La piscine semi-enterrée invite à la détente, et les stationnements extérieurs bitumés permettent d’accueillir jusqu’à six véhicules. Deux portails, dont un motorisé, assurent un accès pratique et sécurisé.

Pourquoi choisir cette propriété ?
- Une localisation stratégique à proximité de Compiègne, Noyon et Roissy
- Un environnement calme propice à la vie familiale ou à l’accueil professionnel
- Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main
- Le cachet et la noblesse d’une maison bourgeoise, alliés au confort moderne
- Des espaces généreux et modulables, pour un projet d’envergure

Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent une demeure de caractère, offrant espace, fonctionnalité et prestige, à seulement 50 minutes de Paris-Roissy-CDG.

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 241 m²
- Terrain : 1 139 m² clos de murs
- Garage double + 6 places extérieures
- Taxe foncière : 2 508 €
- Piscine semi-enterrée avec système de filtration
- Chauffage : poêle de masse et chaudière fioul à condensation
- Huisseries PVC / Double vitrage
- Toiture ardoises naturelles (révisée)
- Électricité aux normes, décoration contemporaine

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison unique.

A moins de 7 min de Compiègne, dans une commune de l'ARC avec toutes les commodités et dans un environnement calme.

Cette maison style "Mansart" très bien entretenue vivable de plein pied vous offre, une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine équipée et son arrière cuisine, un séjour salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier, trois chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec un wc et une laverie.

Cette construction récente est édifiée sur un sous sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une partie rangement et une cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 630 m² avec sa terrasse carrelée sans vis à vis et au calme pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Le portail et la porte de garage sont motorisés.

Posez vos valises, A visiter !