Appartement à vendre à Clamart (92140)

CLAMART – À 10 min de la Gare – 2 Pièces lumineux avec Grand Balcon & Vue Dégagée.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé à 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement, en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis.

Entrée avec un grand placard, séjour lumineux équipé de rangements, ouvrant sur un grand balcon, cuisine, salle de bains et toilettes séparées.

Une cave en sous-sol pour le stockage et une place de parking privative en sous-sol (petit véhicule)
Travaux de rénovation à prévoir.

Clamart Appartement 4 pièces de 89 m² – Lumineux, Calme et Fonctionnel.

Situé dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement familial offre un cadre de vie idéal, alliant verdure et commodités. À deux pas du très recherché Parc de la Maison Blanche.

Il se compose d’une entrée accueillante avec placard donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Une grande cuisine dînatoire indépendante avec un véritable coin repas, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.

Sa double exposition garanti une belle luminosité tout au long de la journée et son excellent DPE classé C, est gage d'une bonne isolation.

Concernant les transports le Tramway T6 est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités. Écoles, commerces et services sont tous accessibles à pied pour un quotidien facilité.

L'appartement est complété par une cave. Une place de parking ou un Box sont disponible en sus en sous-sol. La copropriété est sécurisée, saine et très bien tenue.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété de standing (2004). Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition Sud/Est.

Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon plein ciel. La cuisine est actuellement séparée, mais peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne.

Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et une avec placard. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l'espace.
Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Local vélos également disponible.

Le "Petit Plus" qui fait la différence : Le ravalement complet de l’immeuble ainsi que la réfection des balcons et terrasses ont déjà été votés et payés par le propriétaire actuel. Vous achetez la sérénité !

Localisation idéale : À seulement 3 minutes à pied du Tram T6 pour rejoindre Paris ligne 13, à proximité immédiate des commerces.
Travaux de rénovation intérieur à prévoir. DPE C, Accès PMR.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-2 PIÈCES de 46.01m² VENDU LOUÉ AU 2 ALLÉE DE LA CHAPELLE,EN REZ DE CHAUSSÉE DONNANT SUR JARDIN TRÈS AU CALME / SES ATOUTS : très CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD , BELLES PRESTATIONS , OPTIMISATION D'ESPACE, MODULARITÉ (possibilité d’ouvrir la cuisine sur séjour) , EXCELLENT DPE en D
Il est actuellement loué en meublé (928.55€ +85 € de charges soit 1013.55€ charges comprises ) avec un locataire en place depuis le 23 Septembre 2023 ( sérieux et payant toujours en début de mois) et donc le bail en meublé prendra fin le 23 Septembre 2026 pas de préavis d'envoyé encore
Il se compose d'une entrée , d'un séjour 20.74 m² avec cuisine SEMI ouverte et équipée DE TRÈS BONNE FACTURE 8.55 m² ( frigo/ congélateur , four, four micro onde ,machine à laver , hotte , canapé , ...) , une chambre avec grand placard , une salle d'eau avec WC et rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques( radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude ultra plat 65 L changé en juillet 2025 ) -
LES COMMERCES SONT PROCHES AINSI QUE LES TRANSPORTS TRAMWAY T16 MAIL DE LA PLAINE OU T 10 HÔPITAL BECLERE. Un parking en SOUS SOL avec borne électrique complète ce bien AINSI QU UN LOCAL A vélo dans la résidence à la disposition des occupants. TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

Venez découvrir cet appartement lumineux. de charme au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère dans le quartier recherché du Moulin de Pierre.

A proximité de la gare mais aussi du centre ville. cet appartement offre une situation idéale.

Il propose une surface de 80m² au sol. 60m² utile. comporte une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon à la vue dégagée qui vous proposera un cadre de vie agréable. une chambre confortable avec ses rangements et sa vue sur les toits. un WC indépendant et une salle d'eau.
Une grande cave de 18m² complète ce bien.

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