Appartement à vendre à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

Montjuzet / CCI - Appartement T2 vendu loué

Bel F2 au 1er étage d'une résidence récente (construction 2011) située dans à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 51 m², est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, une chambre, salle d'eau/WC.
Appartement vendu avec cave et parking couvert/sécurisé.

Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 867€/an.
Locataire en place depuis juillet 2023, loyer de 578,46€ + 60€ de provisions sur charges.

Situé à Clermont-Ferrand, secteur Saint-Alyre, au deuxième étage sur trois d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 72,19 m² habitables.
Ce bien se compose d'une cuisine de 9 m² avec possibilité d'ouverture sur un double salon de 32 m², d'une chambre de 10 m² et d'une deuxième chambre possible sur la seconde partie du séjour, d'une salle d'eau de 4,36 m² et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Rafraichissements à prévoir, fenêtres double vitrage PVC.
Chauffage collectif mixte (chauffage au sol + radiateurs électriques).
Charges 120€/mois
Ascenseur

Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées.

Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre.
Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence.
Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien.

Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau.

Appartement vendu avec un garage fermé et une cave.

Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC.
Charges de copropriété annuelles: 3.228€

A vendre,

Idéal investisseurs, entre les Bughes et la Glaciere, dans une résidence récente, Beau T2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. Chauffage individuel gaz.

Locataire en place, loyer : 480 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

RUE RAMEAU. À 700m de la Place de Jaude, venez découvrir ce beau T3 lumineux et rénové en 2017.

Il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 80.
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (38m2) ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir un parking sécurisé et couvert dans l'immeuble.

Chauffage individuel.
PVC double vitrage.
Exposition sud.

Il est possible d'agrandir l'appartement en aménageant les combles et créer une pièce d'environ 20m2.

Idéal investissement.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenceur, cet appartement type 1 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC.
Un balcon et une cave complètent ce bien.
Appartement vendu loué et meublé.
Loyer actuel : 450e CC dont 100€ de charges locatives.

A vendre,idéal investisseurs,

Poduit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 25 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée.

Le bien est actuellement loué 690 € HC.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

À 50m de la gare, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et réhabilitée en 1994, venez découvrir ce studio de 18m2 en bon état.

Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette (frigo, plaque vitrocéramique et micro onde) ouvrant sur un petit balcon et une salle d'eau avec WC.

Fenêtre PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Ancien loyer 412€ cc.

Aucun travaux à prévoir. Proche toutes commodités.

A proximité du coeur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant type 2 en parfait état situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de lumineuse avec cuisine ouverte équipée équipée (four, plaques hotte et éléments de rangements) un espace buanderie, une chambre avec penderie, une salle d'eau et wc indépendant.

Au calme, vous pourrez profiter d'un balcon bien exposé donnant à l'arrière du bâtiment.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.

A vendre,

Limite Clermont-Chamalieres, dans une résidence récente, appartement T2 situé au 1er étage loué depuis 2015 par le même locataire. Chauffage individuel gaz, double vitrage, place de parking. Le bien profite aussi d'une place de parking privative.

Loyer actuel : 445 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Appartement T3 de 108,45 m² Loi Carrez (110,29 m² au sol) sur Clermont Hypercentre / Gras / Cathédrale au 2ème étage avec Vue Cathédrale.

Cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un Séjour de 50 m², Cuisine équipée, 2 Grandes Chambres, Salle De Bains (avec Douche et Baignoire), WC indépendant, Dressing, Entrée, 2 Caves et Vue Cathédrale.

Entièrement Rénové 2018.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel Gaz
Proche Tram, Bus, Ecoles et Commerces.
Abonnement de Stationnement dans Parking sécurisé à proximité (67,5€ par mois).

Classe Energétique : D / Gaz à effet de serre : D
Charges annuelles : 2471€
Nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

CLERMONT FERRAND

Situé dans le quartier du Jardin Lecoq, des Facs et du Tramway, venez découvrir cet appartement F3 bis de 83m².

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale ce bien a de nombreux atouts.

- Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée (espace de vie de 46m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un dressing.

- Deux balcons.

- Double vitrage et climatisation.

- Une place de parking et une cave.

- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

APPARTEMENT 3 pièces de 56 m² - DELILLE / LA GARE
Avenue Albert et Elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram DELILLE, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général.

Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc.

Lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure.

A vendre,

Mise en copropriété d'un immeuble situé rue Montlosier, à proximité des commerces, transports en communs et établissements scolaires.

F2 de 34 m2 au sol (26 m2 loi carrez) à renover. Chauffage individuel électrique. L'immeuble va faire l'objet d'une rehabilitation totale (travaux déja payés).

DPE réalisé avant travaux.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement F1 de 22M², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité.

Les atouts du bien :
Coin nuit : Une alcôve cosy offrant intimité et confort.
Séjour lumineux : Espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cuisine séparée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Salle d’eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat.

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