Appartement à vendre à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement F1 de 22M², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité.

Les atouts du bien :
Coin nuit : Une alcôve cosy offrant intimité et confort.
Séjour lumineux : Espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cuisine séparée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Salle d’eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

A vendre,idéal investisseurs,

Poduit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 25 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée.

Le bien est actuellement loué 690 € HC.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Limite Clermont-Chamalieres, dans une résidence récente, appartement T2 situé au 1er étage loué depuis 2015 par le même locataire. Chauffage individuel gaz, double vitrage, place de parking. Le bien profite aussi d'une place de parking privative.

Loyer actuel : 445 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

APPARTEMENT 3 pièces de 56 m² - DELILLE / LA GARE
Avenue Albert et Elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram DELILLE, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général.

Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc.

Lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure.

CLERMONT-FERRAND

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet appartement de 90 m² entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Vous y trouverez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des parquets d'origine rénové.
Il est composé d'une agréable cuisine permettant de partager les repas en famille, d'un séjour pour les moments détentes, d'une salle à manger pour les repas entre amis et de deux belles chambres. Salle d'eau et toilette séparé.

Un garage, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz, double vitrage.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement coup de cœur.

À proximité immédiate de la Gare et des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, venez découvrir ce petit T3 traversant de 48m2, au 4ème étage d'un petit immeuble de 10 lots.

Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

CLERMONT-FERRAND

Situé dans le quartier prisé des Salins, cet appartement de 23 m² en très bon état est une véritable opportunité, idéal pour les investisseurs ou pour y loger un étudiant.

L'emplacement est privilégié, à deux pas de toutes les commodités, université, tramway, commerces
La pièce de vie avec sa cuisine équipée est lumineuse.
La salle d’eau est fonctionnelle.
La résidence est calme et bien entretenue.

Une cave complète le bien.

À visiter sans tarder !

Situé à Clermont-Ferrand, Avenue Raymond Bergougnan, venez découvrir cet appartement T3 de 53,82 m².
Au sixième étage sur sept avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour de 16 m² avec rangements, d'une cuisine de 9 m², de deux chambres lumineuses de 10 m² avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Rafraichissements à prévoir, fenêtres double vitrage PVC.
Chauffage collectif
Charges 220€/mois
Ascenseur
Fibre optique
Places de parking non attitrées dans la résidence.

F3 vendu loué - Quartier Jardin Lecoq / Facs

Au troisième et dernier étage d'un immeuble du Boulevard Gergovia, appartement 3 pièces de 66,27 m² vendu avec locataires en place.
Loyer de 637,21€ + 37€ de provisions sur charges.

L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Les deux chambres étant de part et d'autre de l'appartement, celui-ci convient particulièrement pour de la colocation.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir rafraichissement.

Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).

Facs / La Rotonde - Studio avec parking

Joli studio de 21,79 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée située en fond d'impasse, au calme absolu.
Proximité immédiate avec les écoles, le centre-ville et toutes les commodités.

Entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains / wc.
Fenêtre double vitrage, électricité rénovée, bon état général de l'ensemble.
Appartement vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges.
Travaux de rénovation de la chaufferie votés et payés par les vendeurs! Travaux de rénovation à venir et amélioration du DPE à venir après exécution des travaux!!!

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en hypercentre de
Clermont-Ferrand.

Située dans une copropriété pleine de cachet, l'appartement
donne sur la cour intérieure. Ce T2 au deuxième et dernier étage
est donc très calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 30m²
avec sa bibliothèque intégrée, d'une chambre et d'une salle de
bains.

Vous apprécierez la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres,
Faibles charges de copropriété (moins de 600€ par an).

Taxe foncière : 622€
Aucune anomalie gaz et électricité sur l'appartement.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accedants, en hyper centre de Clermont-Ferrand, au calme dans une cour interieure, Beau T3 en duplex de 58 m2 loi carrez béneficiant en plus d'un exterieur. Le bien profite d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien est vendu avec l'intégralité des meubles, ancienne valeur locative 900 € HC/mois.

L'immeuble a fait l'objet d'une renovation intégrale en 2020/2021.

Chauffage individuel électrique
TF : 1130 €

Produit coup de coeur, à voir rapidement!

A vendre,

Mise en copropriété d'un immeuble situé rue Montlosier, à proximité des commerces, transports en communs et établissements scolaires.

F2 de 34 m2 au sol (26 m2 loi carrez) à renover. Chauffage individuel électrique. L'immeuble va faire l'objet d'une rehabilitation totale (travaux déja payés).

DPE réalisé avant travaux.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Appartement T3 de 108,45 m² Loi Carrez (110,29 m² au sol) sur Clermont Hypercentre / Gras / Cathédrale au 2ème étage avec Vue Cathédrale.

Cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un Séjour de 50 m², Cuisine équipée, 2 Grandes Chambres, Salle De Bains (avec Douche et Baignoire), WC indépendant, Dressing, Entrée, 2 Caves et Vue Cathédrale.

Entièrement Rénové 2018.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel Gaz
Proche Tram, Bus, Ecoles et Commerces.
Abonnement de Stationnement dans Parking sécurisé à proximité (67,5€ par mois).

Classe Energétique : D / Gaz à effet de serre : D
Charges annuelles : 2471€
Nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées.

Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre.
Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence.
Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien.

Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau.

Appartement vendu avec un garage fermé et une cave.

Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC.
Charges de copropriété annuelles: 3.228€