Appartement à vendre à Hérault (34)

Dans un quartier prestigieux de Montpellier, je vous propose un appartement de type 3 au sein d'une résidence moderne.

Cet appartement de type 3 dispose d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
D'une surface d'environ 59m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse d’environ 20m² et d'une place de parking attitrée.

Vous bénéficierez de la liberté de personnaliser votre habitation selon vos préférences, en profitant de prestations haut de gamme. Les matériaux seront présentés à travers le catalogue du Maître d’ouvrage pour vous offrir un large choix.

Cette résidence privée et sécurisée se compose exclusivement de 7 appartements. (livraison est programmée fin d'année 2026).

Prix du bien : 368.900 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Lodeve centre ville un appartement F3 de 57m², une cuisine, un séjour, 2 chambres, au 1er étage a rénover, Dans une petite copropriété.

Un appartement au 1 er étage de 52 m² environ, loué 455 e hors charge + 10 e(465 e) , refait a neuf ( électricité, fenêtres, volets électriques, etc..) a deux pas du centre ville. Ideal investissement locatif.( bail en cours l'appartement est loué )

DUPLEX de type 6 (181M²) au sein d'un quartier prestigieux de Montpellier. Cette résidence va se distinguer par son architecture contemporaine et élégante.

Ce duplex se compose d’un espace de vie de plus de 65m² avec sa cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative, 4 chambres dotées de placards ou dressings et l’une d’entre elle, dotée d’une terrasse privative, une salle de bain et de deux toilettes.

Cet appartement s'accompagne également d'une place de parking attitrée et d'une magnifique terrasse de 65M².

Vous bénéficierez de la liberté de personnaliser votre habitation selon vos préférences, en profitant de prestations haut de gamme. Les matériaux seront présentés à travers le catalogue du Maître d’ouvrage pour vous offrir un large choix.

Cette résidence privée et sécurisée se compose exclusivement de 7 appartements (livraison est programmée fin d'année 2026).

Prix du bien : 1.299.000 €


Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de 18 logements, votre agence ARTHURIMMO Montpellier Ouest vous propose ce T1 vendu loué à rafraichir mais avec un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre donnant sur un jardin de 30 m² privatif. L'appartement s'implante dans l'agréable quartier Vert Bois, à deux pas de l'université Paul Valéry, des commerces du bois de Montmaur et de la future ligne de tramway n°5. Appartement vendu avec une cave de 3m² et un emplacement de stationnement privatif.

Logement loué en location nue jusqu'en mai 2027.

A propos de la copropriété : 54 lots dont 18 logements. Pas de procédure en cours.
Diagnostics en cours.

Montpellier Lepic, RARE à la vente !

En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots, charmant FF4 traversant de 68.80m² avec jardin de 41m² sans vis à vis exposée sud/ouest.
Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour, deux chambres, une salle de bains ajourée avec wc.
Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités et de la future ligne 5 de tramway.

Au calme, faibles charges de copropriété, A VISITER SANS TARDER !!!

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE D - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 1 310 € - 1 840 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 4
quote-part des charges: 600 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 1159 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000€ net vendeur + 13 000€ honoraires agence charge vendeur

A VOIR INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT !
Dans une résidence récente (2012) fermée et sécurisée, cet appartement en très bon état répond à toutes les exigences de la location, avec un accès aux commerces immédiat ainsi qu'au tramway, et un lot garage (box fermé !)Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) donnant sur une terrasse de 7 m² environ; La chambre de 11.50 m² possède également un accès direct sur la terrasse et est en suite avec la salle d'eau et les WC.
Le garage (box fermé) de plus de 15 m² est situé en sous sol de la résidence et est également compris dans le prix de vente !
Le chauffage et l'alimentation d'eau chaude sont collectifs et intégrés dans les charges de copropriété d'environ 319 €/trimestre.
La résidence comprend également un local à vélo.
DPE C (131) GES C (25)
Coûts annuels estimés : 290 €/an min et 440 €/an max.

Contactez Stéphanie RAVIE -ARTHURIMMO Montpellier Centre- 06.64.50.98.07.

- CASTELNAU LE LEZ -

Venez découvrir ce beau T2 de 40m² situé dans une résidence construite en 2013, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. La résidence dispose également d'un local vélos commun fermé.

Appartement ne disposant pas de terrasse.
Tramway à proximité directe sans les nuisances !

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE C - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 400 € - 590 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 134
quote-part des charges: 1120 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 940€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
honoraires agence charge vendeur

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 1er étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,11 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 8 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 191.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

En exclusivité LODEVE, un appartement F3 en duplex (1er et 2 eme) vendu meublé possibilité de location environ 450 e mensuel. Dans un immeuble en copropriété de 5 lots. Proche de toutes commodités a pieds.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes est ravi de vous présenter un ensemble immobilier unique en plein cœur de Sérignan, composé de plusieurs unités résidentielles au sein d’une copropriété.

Ce bien comprend un charmant studio en duplex, situé entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage. Le premier niveau dispose d’une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à un usage quotidien, tandis que l’étage supérieur accueille une chambre avec un coin toilette, offrant ainsi confort et praticité. L’accès discret par une porte dans l’escalier commun garantit une parfaite intimité.

Au troisième étage, deux appartements indépendants, reliés par un hall commun, séduisent par leur agencement fonctionnel et leur belle luminosité.

Le premier propose un séjour modulable pouvant faire office de chambre, une cuisine optimisée et une salle d’eau pratique.

Le second, plus spacieux, comprend trois chambres accueillantes, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Selon vos projets, ces deux logements peuvent être réunis pour créer un vaste espace de vie harmonieux.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investissement locatif. Après travaux, il peut générer un revenu net annuel d’environ 17 000 €, que ce soit en location saisonnière ou classique. Il conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale au cœur du dynamique village de Sérignan.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Envie de soleil, de détente et de la douceur de vivre , venez visiter Ce charmant 2 pièces.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement soleil .
Terrasse fermée en véranda (calme)
Faire quelques brasses dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir.
Vous promener le long du port, à seulement quelques minutes à pied, et découvrir les nombreux restaurants et activités.
Garer votre voiture en toute tranquillité sur votre place de parking privative.
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un ascenseur.

Points forts de l’appartement :
• Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
• Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m².
• Une salle de douche moderne et des WC séparés.

Ses plus :
• Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré.
• Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
• Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Superficie selon plan d'architecte : 67,35m²

Vous pouvez me contacter au o6 83 84 85 95 ou par email à prades34@agence-arthurimmo.com pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1.700€ /an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier du Couchant / Petite Motte, nous vous proposons au 1er étage, un appartement 2 pièces très lumineux de 42 m² composé d'un séjour avec lit escamotable donnant sur une loggia, une cuisine séparée fermée (possibilité d'ouvrir sur le salon) bien équipée avec fenêtre. Une grande chambre, salle d'eau moderne et refaite avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Un lieu idéal à ne pas manquer sur La Grande Motte !

CAMPAGNAN, village à 10 min de l'A75 et proche de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement neuf de type 4 d'une surface de 95m2 de plain pied donnant sur un jardin de 130m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (bénévole).
Il se compose comme suit: vous entrez dans un magnifique séjour/cuisine de plus de 45m2 ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un hall desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : tout l'appartement à un accès direct au jardin!
Ce programme neuf bénéficie des frais de notaires réduits!
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