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Immobilier à vendre à Hérault (34)

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Exclusivité
6
Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest !

Montpellier Pont Trinquat, En étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type FF4 de 74m² comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée, un double séjour avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Parking collectif.


Les plus : Climatisation réversible, vue dégagée, appartement lumineux et traversant.
Proche de toutes commodités !

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA Tél. : 06-51-15-16-04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 64
quote-part annuelle des charges: 1200€

Mis en vente au prix de 169 900€
Prix net vendeur : 158 400€ + 11 500€ d'honoraires charge acquéreur

Coup de coeur
3
Montpellier 34000

RARE A MONTPELLIER - QUARTIER RICHTER - Patisserie - Restauration rapide - Salon de Thé, Terminal de Cuisson.

Commerce en angle dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle.
Bel emplacement avec tramway au pied, proche d'une grande administration, proche des facultés de Richter.
Ce commerce est idéal pour maintenir une vie familiale et un revenu stable.
Venez découvrir ce fonds !!!

LES PLUS +++

Loyer annuel HT et HC : 17 427 €
Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
Fermeture annuelle ! 2 semaines noel + 3 semaines en aout
Nombre de places assises intérieures : 16
Nombre de places en terrasse : 16
Chiffre d'affaires (HT) : 279 000 €
Brut d’exploitation (EBE) : 82 900 € Avant cotisations sociales du dirigeant
Effectif : 4 Personnes dont les 2 dirigeants.

9
Montpellier 34000

Montpellier Ouest - 4 pièces Duplex

Secteur Ovalie Bagatelle, dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 84 m², à proximité des commerces, des transports et de la future ligne 5 du tramway.
Ce bien est composé d'une pièce à vivre (séjour-cuisine aménagée) de 39 m² donnant sur une terrasse de 10 m², d'un wc séparé et d'un cellier. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.

POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE SECURISE EN PLUS EN SOUS-SOL.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 286. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 492 €.
Honoraires : ENVIRON 7% TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

14
Montpellier 34000

Découvrez ce T5 traversant d'une surface d'environ 92 m² composé de 3 chambres au 3ème étage de la résidence et sécurisée bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité (EAI) HALLES TROPISME qui installe un nouvel écosystème urbain rebaptisé "La cité Créative" pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisirs, avec accès aux écoles, crèches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre !
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway l'année prochaine!
Idéal pour loger une famille ou pour un investisseur pour faire de la colocation par exemple!
Un vaste séjour de 27 m² donnant sur une terrasse orientée sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil alors que côté cuisine, l'autre balcon vous offrira davantage la fraicheur de l'ombrage en été. Une cave électrifiée en sous sol et la possibilité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels viennent compléter ce lot d'habitation.
Des travaux de rénovation feront de cet appartement un lieu ou il fait bon vivre au cœur de Montpellier !
Taxes foncières: 1950 € /an env.
Charges de copropriété: 125 € /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours-
DPE classé D (205 Kwh/m²).
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO MPT Centre- Bordry Immobiler-

Exclusivité
8
Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !
Au premier étage d'une ancienne imprimerie, magnifique T3 traversant de 71.30m² en duplex. Il se compose au premier niveau d'un grand séjour de plus de 30m² ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 19.65m² et une cuisine donnant sur une terrasse au calme de 13m². A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes individuels.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !

L'appartement est loué jusqu'au 14 septembre 2024 (bail débuté le 15 septembre 2018, loyer : 938.58 € Hors charges + 73€ Provisions charges).
Un congé pour vente a été délivré aux locataires.

Proche commerces et commodités et de la Ligne 5 du tramway prochainement !

Votre contact : Lauriane AYORA Zéro six, cinquante-et-un, quinze, seize, zéro quatre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1080 et 1500€

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 21
quote-part annuelle des charges: 989€

Mis en vente au prix de 245 000€
Prix net vendeur : 230 000€ + 15 000€ d'honoraires charge acquéreur

2
Montpellier 34000

A Castelnau-Le-Lez, appartement de type 5 au dernier étage avec terrasses, garages et cave dans une résidence moderne

Cet appartement se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie conviviale avec sa cuisine et son accès direct à la terrasse orientée plein Sud, 4 chambres, 2 salles de douche et d’un toilette séparé.

Cet appartement a une surface habitable de 111 m² et il s'accompagne de 2 terrasses (la première de 42 m² et la deuxième de 46 m²), ainsi que de deux garages et d’une cave.

Prix du bien : 750.000 €

Cette résidence privée, sécurisée et moderne se compose de 23 logements à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Frontignan 34110

Nouveauté
11
Pignan 34570

Maison de ville atypique de haut standing, de type4 d'une surface de 145m2 sur 3 niveaux traversant offrant luminosité et clarté grâce à sa verrière au centre de la maison. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un séjour vouté, une pièce de musique ou de cinéma et une buanderie. Par un escalier dominant tous les niveaux, vous arriverez au 1er étage avec une salle à manger, une chambre et un patio apaisant sans vis à vis. Sur le même palier, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec un électroménager dernière génération. Au 2ème étage, une salle de bain équipée aussi d'une douche à l'italienne et une seconde chambre. Au 3ème étage vous serez charmé par cette dernière chambre et son balcon avec sa vue sur les toits.
N'hésitez plus! contacter vite votre agence immobilière au 04.64.44.10.01

Coup de coeur
18
Cap d'Agde 34300

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES VOUS PRESENTE A LA VENTE :

Local commercial de 21m² et studio de 20m² en emplacement privilégié

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et stratégiquement situé au Cap d'Agde, l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen. Cette annonce exceptionnelle comprend un local commercial de 21m² et un studio de 20m², tous deux offrant un emplacement en or.
Le local commercial, d'une superficie de 21m², est idéalement situé au cœur d'une zone commerçante animée. Avec une vitrine attrayante et une visibilité optimale, ce local offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité. Qu'il s'agisse d'une boutique, d'un salon de beauté ou d'un bureau, cet espace polyvalent s'adapte à tous les projets commerciaux. Sa situation privilégiée garantit un flux constant de clients potentiels, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur.
En plus du local commercial, cette annonce comprend également un studio de 20m². Ce charmant espace résidentiel est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité commerciale ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant une chambre à coucher confortable, une kitchenette équipée et une salle de bains moderne. Grâce à son emplacement recherché, ce studio est très attractif pour les vacanciers et les résidents à la recherche d'un pied-à-terre agréable.
Le Cap d'Agde est une destination balnéaire prisée, offrant une multitude d'activités et d'attractions pour les habitants et les touristes tout au long de l'année. Les plages de sable fin, les restaurants, les boutiques et les sites touristiques environnants créent une atmosphère dynamique propice au développement de votre activité commerciale et à la jouissance du studio résidentiel.
Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un local commercial de 21m² et un studio de 20m², offrant un emplacement privilégié au Cap d'Agde. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un investisseur avisé, cette offre combinée vous permettra de réaliser vos objectifs professionnels et de profiter pleinement de la vie au bord de la mer.

A VISITER SANS TARDER

Exclusivité
16
Lavérune 34880

VENTE VILLA 5 PIECES DE 139 m² HABITABLE DONT 10 m² D'ATELIER SUR UN TERRAIN DE PRES DE 700 m² - 34880 LAVERUNE
Nous vous proposons une belle villa située sur la 1ère couronne de Montpellier, dans le village très prisé de Lavérune, environnement très calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée lumineuse desservant la cuisine et le salon. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, vous permettra d'accueillir famille et amis.
Possibilité de créer une suite parentale avec sa salle de bain indépendante dans le prolongement du salon. Chaque pièce dispose d'une ou plusieurs ouvertures sur le jardin, rendant la maison très lumineuse. Le salon dispose aussi d'une cheminée.
Un atelier de 10m² et le garage de 20m² complètent le RDC.

A l’étage, elle se compose de trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grand balcon est accessible depuis le bureau et une chambre.

A l'extérieur vous profiterez d’une piscine chauffée avec abris, permettant de conserver une eau chaude une grande partie de l'année. Un pool-house de près de 30m² vous offrira de multiples possibilités.
Enfin, le jardin, parfaitement planté et arboré avec goût, bénéficie d'une triple exposition, avec espace potager et plusieurs terrasses.

A venir sur Lavérune, la nouvelle ligne de tramway 5 qui reliera le village à Montpellier en quelques minutes.

3
Frontignan 34110

Local commercial d'une surface de 225 m2 de plein pied composé d'une grande salle, une cuisine, deux réserves, quatre WC, une terrasse extérieure et un espace vert privatif ainsi que de nombreuses places de parking.

Equipé actuellement en restauration.

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Mr MOUTET Robert : 06.58.09.11.64.

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Cap d'Agde 34300

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES est fier de vous présenter ce Fonds de commerce exceptionnel situé au Quai Saint Martin au Cap d'Agde. Ce snack est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine rapide et délicieuse.

Le fonds de commerce peut accueillir entre 150 et 180 couverts et propose une variété de plats alléchants, tels que des pizzas, des paninis, des burgers, des moules, des poulets rôtis, de la paëlla, des boissons, des bières et des vins. Tout le matériel est neuf offrant ainsi aux futurs propriétaires un excellent rapport qualité-prix.

Avec un potentiel énorme, ce snack PEUT ÊTRE OUVERT TOUTE L'ANNÉE, donnant aux propriétaires la possibilité de maximiser leurs bénéfices tout au long de l'année. Cette opportunité est unique et ne doit pas être manquée.

N'attendez plus pour visiter ce FONDS DE COMMERCE et laissez votre créativité s'exprimer dans ce lieu chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de coeur
10
Prades-le-Lez 34730

Découvrez cette maison de 150 m² à Prades-le-Lez, sur une parcelle de 900m² près du centre du village et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse dotée de placards, un grand salon avec une cuisine ouverte d’environ 53m², une grande buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.

Ce terrain comprend un garage, une terrasse de plus de 40m², et offre la possibilité d'y intégrer une piscine.

Prix du bien : 520.000€ honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité
25
Castelnau-le-Lez 34170

Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes.

Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière.
La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur.
A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc.

Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.

Les espaces extérieurs mettent à disposition de nombreuses possibilités d'aménagements et plusieurs stationnements en intérieur.

Venez découvrir ce petit joyau, avec vue dominante, à proximité de toutes les commodités.

Coup de coeur
21
Saint-Aunès 34130

Saint Aunes, l'agence Arthurimmo Montpellier - Est vous propose cette superbe villa sans vis a vis de 230m² de surface habitable.

Dans un quartier calme, cette villa luxueuse vous offre un confort de vie remarquable : intimité préservée, à proximité d’écoles, de commerces, de transports en commun ainsi que des plages méditerranéennes ensoleillées.

Le vaste séjour lumineux dispose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d’une vue imprenable sur le jardin. Cette villa est composée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 salles d'eau modernes et de 3 dressings.

Le jardin comporte une magnifique piscine chauffée, un jacuzzi relaxant, ainsi qu’un pool house bien aménagé pour partager d'agréables moments. Un bureau, un cellier, et une buanderie viennent compléter ce bien.

De plus, des panneaux solaires sont installés, ce qui permet de réduire les coûts d'électricité par 3 !

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