Maison à vendre à Hérault (34)

Nébian joli petit village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa neuve (2026) de type 3.

Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant accès à une jolie terrasse et à sa piscine, de deux chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage construit sur vide sanitaire pourra vous permettre la création d'une troisième chambre.

Les atouts de ce bien immobilier sont:
La climatisation, la piscine, le chauffe eau thermodynamique et un garage construit sur vide sanitaire.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

lumineuse maison de village de 100m2 dans une rue calme du centre de Paulhan.
au rez de chaussée un grand garage de 40m2 avec une lumineuse entrée.
au 1er étage sur le pallier un puit de lumière avec un poêle à granulés au centre de la maison permet de chauffer l'ensemble l'hiver.
une pièce de vie lumineuse, un salon ainsi qu'une salle de bain wc complètent ce niveau.
au 2e étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 25 et 19 m2 complétement rénovées.
la toiture est en très bon état.
quelques travaux de finissions seront à faire sur le 1er étage.
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Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1151 m² à Moulès et Baucels.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente.

La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.

Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons.

La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces.

Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille.

Prix (honoraires à charge vendeur): 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS LA NATURE SUR 4371 m² de terrain arboré de chênes et de PINS, UNE MAISON DE 78 m² AVEC 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UN SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE. ( eau, électricité, OK).FOSSE SEPTIQUE.
CONSTRUCTION 1980. A RENOVER !TRAVAUX IMPORTANT ( électricité, menuiseries, sol, murs, FOSSE. etc...)
A 5 MINUTES DE LODEVE
EN ZONE NATUREL !!!

Grande maison individuelle 4 faces avec de nombreuses perspectives d'agencement– 98 m² habitables au premier étage, espace aménagé en rez-de-chaussée, combles aménageables et terrain de 1 200 m²
À Saint-Chinian, découvrez cette maison individuelle 4 faces, sans mitoyenneté, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 200 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Rénovée avec soin, elle développe actuellement 98 m² habitables au premier étage et se distingue par ses nombreux espaces complémentaires : un vaste espace aménagé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, ainsi que 98 m² de combles aménageables sur plancher béton, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace buanderie, quatre chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains et une agréable terrasse de 30 m² tournée vers le jardin. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace déjà aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail, un atelier ou bénéficier d'importantes capacités de rangement. Grâce à ses deux accès indépendants, il présente également un réel potentiel pour différents projets d'aménagement ou la création d'espaces de vie distincts.
Les combles constituent un atout supplémentaire. Avec leurs 98 m² au sol, ils peuvent être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou encore logement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu à l'avant comme à l'arrière, d'un potager, d'un petit poulailler, de quatre oliviers, d'une piscine mobile pour les beaux jours ainsi que d'une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation électrique et d'un chauffe-eau solaire indépendant.
Spacieuse, évolutive et fonctionnelle, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet locatif, multigénérationnel ou d'une activité nécessitant de grands volumes. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

UNE VILLA Au GREZAC LE BAS A 2 MINUTES DU CENTRE DE LODEVE, DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, RARE DANS LE SECTEUR.CETTE VILLA A RAFRAICHIR EST COMPOSE D' UN GARAGE INDEPENDANT ET UN STUDIO. AU RDC UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN, AU 1ER CUISINE SEJOUR, 2 CHAMBRES, UN BUREAU le TOUT SUR 2160 m². UNE PISCINE A REMETTRE EN FONCTION.

UNE VILLA DE 100 m² ENVIRON, 3 chambres, EN PLEINE NATURE SUR UN TERRAIN DE 4538 m² BORDEE PAR LA RIVIERE. UNE PISCINE DE 10x5. PROCHE DE LODEVE ET DU LARZAC IDEALEMENT SITUE.

DÉCOUVREZ CETTE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M² OFFRANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 2 930 M², ELLE DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PISCINE ET DE 3 GARAGES. UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE NATURE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville !

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou.

La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter.
La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé.
L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé.
Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m².

Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m².
Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !!

Taxe foncière : 10 275€
Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou boris.barbey@agence-arthurimmo.com

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION : LE CONFORT DU NEUF SANS LES CONTRAINTES DE CONSTRUCTION
SITUÉE À CLERMONT-L'HÉRAULT, CETTE MAGNIFIQUE VILLA F5 NEUVE OFFRE UNE VIE LUMINEUSE ET PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS. POSEZ JUSTE VOS VALISES (OPTION MEUBLÉE DISPONIBLE).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, DÉCOUVREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SUPERBE SUITE PARENTALE (DRESSING ET SALLE D'EAU), UNE BUANDERIE ET DES WC. L'ÉTAGE PROPOSE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN ESPACE BUREAU.
CÔTÉ JARDIN : PARCELLE CLOSE DE 503 M² AVEC PISCINE AU SEL ET POOL HOUSE. PRESTATIONS HAUT DE GAMME (ALU, VOLETS ÉLECTRIQUES), GARAGE AMÉNAGEABLE ET PARKING. UN BIEN RARE À SAISIR !

A vendre jolie villa clôturée de 2013 d' une superficie de 92 m² sur un terrain de 1090 m².

La maison comprend une grande pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12 m², un toilette et salle d'eau.

2 panneaux photovoltaïques permettent une diminution des dépenses énergétiques en auto consommation.

Pas de vis à vis, possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les 3 chambres sont en cours de réfection.

Les photos de la terrasse arborée sont des exemples de l'aménagement extérieur possible.

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Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente cette spacieuse maison familiale de 203,98 m² habitables, idéalement située dans une impasse du très recherché quartier de Montimaran à Béziers.

Développée sur trois niveaux, cette maison 3 faces offre de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable espace de détente.

Les menuiseries en aluminium récentes apportent confort et performance, tandis que le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse en toute saison.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou libérale, espace dédié à un adolescent, hébergement familial ou encore projet locatif.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'exploiter pleinement son fort potentiel.

Les atouts :
Quartier recherché de Montimaran
Maison 3 faces
Environnement calme en impasse
203,98 m² habitables
8 pièces
5 chambres
1 salle de bains et 3 salles d'eau
Sous-sol avec entrée indépendante
Fort potentiel d'aménagement
Terrain d'environ 400 m² piscinable
Sans vis-à-vis direct
Menuiseries aluminium récentes
Poêle à bois

Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un acquéreur recherchant un bien offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages.

Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

CENTRE VILLE DE LODEVE, UNE MAISON DE VILLE AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 42 m²+ caves LOUE 300 e par mois. AU 1 ER ETAGE UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE BUANDERIE. AU 2 EME 2 CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. AU 3 EME une PIECE DE VIE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE.

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien.

Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles entre amis.

Cette maison aux volumes généreux réunit tous les critères recherchés pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et serein.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !