Maison à vendre à Hérault (34)

EXCLUSIVITE !!!

Lieuran Cabrières, joli village à 5 minutes de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette spacieuse maison de 191 m² érigée sur un terrain de 800 m².

Vous serez sous le charme de ses finitions de qualité et de sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisine de presque 70 m², d'une suite parentale de 42 m², d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette, deux chambre de plus, un espace bureau et une salle de bain.

Les atouts de cette maison:
Finitions de qualité, climatisation gainable, poêle à granulé programmable, insert dans le salon programmable, garage de 50 m², matériaux de qualité.
Sans oublier une vue à 180° sur la campagne environnante.

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ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARENES Vous propose cette villa de plain-pied construite en 2016 située à Puisserguier village avec commodités et à 20 min de Beziers d’une surface habitable de 85m2 exposée plein sud .

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 , réunit un séjour et une cuisine ouverte donnant d’un côté sur une piscine ,terrasse et cuisine d été, de l autre un coin convivial pour la détente

Côté nuit 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain .Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce bien.

Une troisième chambre de 12 m2 a été aménagée dans le garage idéal pour recevoir familles ou amis .

Côté extérieur une piscine , une cuisine d’été , un atelier pour activité manuelle ou stockage , un coin ombragé pour les repas d ´été .

La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle a granules et de la fibre .
Aucun travaux a prévoir
Un bien rare
À visiter sans tarder

Nébian, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison de 175 m² érigée sur un terrain de 3229 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose d'un grand séjour de 53 m², de trois grandes chambres de 18 m², 14 m², 13 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bain de 8 m², d'un toilette et d'un beau garage de 36 m².

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Situé au cœur de la Gardiole, venez découvrir ce joli mazet de type 3 de 54 m² érigé sur un terrain de 955 m² situé en bordure d'un étang.

Vous serez sous le charme de son environnement.

Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/wc.
A l'étage, vous trouverez un wc et deux petite chambres.

Ses atouts:
- Une belle vue dégagée sur un étang, une terrasse à l'abri des regards, la climatisation, un cabanon, l'eau de la ville, un puit et le portail électrique.

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Aspiran, joli village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 direct vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cet ensemble immobilier érigé sur un terrain de 850 m².

Il se compose d'un logement principal de type 6 de 167 m² avec suite parentale au rez de chaussée, d'un studio indépendant de 18 m² en rez de chaussée ainsi qu'un grand garage de 60 m² et d'une mezzanine de 74 m².

Le logement principal est équipé de la climatisation gainable.

Possibilité de création d'activité professionnel.

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UNE VILLA de 147 m², SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, UNE SALLE D'EAU, WC, UNE VERANDA, UN GARAGE AVEC UNE CAVE, UNE PISCINE AVEC TRES BELLE VUE DOMINANTE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 3905 M². LE TOUT A DEUX MINUTES DU CENTRE.
(VOLETS ELECTRIQUES, DOUBLES VITRAGES, INSERT, VMC ETC...)

Lézignan la Cèbe, joli village à proximité de Pézenas et de l'accès à l'A75 en direction de Béziers, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 de 140 m² habitable érigée sur une parcelle de 984 m².

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une véranda, de 4 chambres et un bureau, de deux salles d'eau et d'un grand garage de 36 m².
La maison est équipée de la climatisation gainable.
Le terrain est entièrement clôturé.
Une piscine de 8x4 chauffée complète cette maison.

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ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette superbe villa récente de 126 m²,édifié sur un terrain de 507m2, idéalement située à Vias, offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de 3 chambres ,dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.

À l’extérieur, place à la détente avec une belle piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et propice à la convivialité.

Un garage de 23m2 vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

A visiter sans tarder

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette agréable maison de plain-pied d’environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.

Dès l’entrée, un porche vous accueille et mène vers une belle pièce de vie d’environ 43 m², réunissant salon et cuisine dans un espace convivial et lumineux.

La maison dispose de quatre chambres d’au moins 14 m² chacune, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un espace bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent la partie habitable.

Côté pratique, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants par portail, permettant de stationner plusieurs véhicules sur chacune des entrées.

Un cabanon de jardin, un petit garage destiné au stockage, ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. Une pièce située en sous-sol offre également un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et dispose également d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver.

L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d’intimité.

A VISITER SANS TARDER

Nébian joli petit village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa neuve (2026) de type 3.

Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant accès à une jolie terrasse et à sa piscine, de deux chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage construit sur vide sanitaire pourra vous permettre la création d'une troisième chambre.

Les atouts de ce bien immobilier sont:
La climatisation, la piscine, le chauffe eau thermodynamique et un garage construit sur vide sanitaire.

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lumineuse maison de village de 100m2 dans une rue calme du centre de Paulhan.
au rez de chaussée un grand garage de 40m2 avec une lumineuse entrée.
au 1er étage sur le pallier un puit de lumière avec un poêle à granulés au centre de la maison permet de chauffer l'ensemble l'hiver.
une pièce de vie lumineuse, un salon ainsi qu'une salle de bain wc complètent ce niveau.
au 2e étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 25 et 19 m2 complétement rénovées.
la toiture est en très bon état.
quelques travaux de finissions seront à faire sur le 1er étage.
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Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1151 m² à Moulès et Baucels.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente.

La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.

Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons.

La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces.

Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille.

Prix (honoraires à charge vendeur): 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison individuelle 4 faces avec de nombreuses perspectives d'agencement– 98 m² habitables au premier étage, espace aménagé en rez-de-chaussée, combles aménageables et terrain de 1 200 m²
À Saint-Chinian, découvrez cette maison individuelle 4 faces, sans mitoyenneté, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 200 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Rénovée avec soin, elle développe actuellement 98 m² habitables au premier étage et se distingue par ses nombreux espaces complémentaires : un vaste espace aménagé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, ainsi que 98 m² de combles aménageables sur plancher béton, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace buanderie, quatre chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains et une agréable terrasse de 30 m² tournée vers le jardin. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace déjà aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail, un atelier ou bénéficier d'importantes capacités de rangement. Grâce à ses deux accès indépendants, il présente également un réel potentiel pour différents projets d'aménagement ou la création d'espaces de vie distincts.
Les combles constituent un atout supplémentaire. Avec leurs 98 m² au sol, ils peuvent être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou encore logement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu à l'avant comme à l'arrière, d'un potager, d'un petit poulailler, de quatre oliviers, d'une piscine mobile pour les beaux jours ainsi que d'une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation électrique et d'un chauffe-eau solaire indépendant.
Spacieuse, évolutive et fonctionnelle, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet locatif, multigénérationnel ou d'une activité nécessitant de grands volumes. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

UNE VILLA DE 100 m² ENVIRON, 3 chambres, EN PLEINE NATURE SUR UN TERRAIN DE 4538 m² BORDEE PAR LA RIVIERE. UNE PISCINE DE 10x5. PROCHE DE LODEVE ET DU LARZAC IDEALEMENT SITUE.

DÉCOUVREZ CETTE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M² OFFRANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 2 930 M², ELLE DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PISCINE ET DE 3 GARAGES. UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE NATURE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !