Appartement à vendre à Colmar (68000)

Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle.

Dès l'entrée, un élégant dégagement agrémenté de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et souligne le cachet authentique du bien.

Vous y trouverez une première chambre disposant de sa propre salle de bain, un WC indépendant.

La seconde chambre bénéficie d'un véritable espace nuit avec dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes.

L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux sites emblématiques de Colmar.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Dans une copropriété construite en 2005, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de plus de 24 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de 14,6 m² et 12,9 m², d'une salle de bains, d'un couloir ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour les beaux jours.

En annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage double permettant de stationner deux véhicules.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 14,81m².

En annexe: un parking intérieur

IMAGE 3D NON CONTRACTUELLE

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Mis en ligne par Baptiste Bissessur agent commercial EI

contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR – Duplex lumineux de 114 m².

Venez découvrir ce beau duplex offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.

Étage principal :
• Double séjour traversant
• Deux grandes chambres
• Cuisine indépendante
• Salle de bain + WC séparé

Combles (accès indépendant) :
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC
• Cellier

Cet agencement en deux espaces distincts est idéal pour un bureau, une activité indépendante ou de la location saisonnière.
Une cave complète le bien.

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54

agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

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agent commercial
Arthurimmo.com
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Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

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agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

A COLMAR, appartement traversant et climatisé de 96 m2, avec une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un balcon
Au sous-sol, une cave
Un grenier
Un garage
DPE: D / Rafraîchissement à prévoir

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Mis en ligne par Sébastien LEY au 07.67.45.79.95

Agent commercial, EI
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

COLMAR, idéal investisseur !
Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Ce bien offre:

* une entrée
* une pièce de vie lumineuse
* une cuisine indépendante
* une salle d’eau avec WC

Les + investisseurs :

- locataire en place (loyer mensuel : 386€ + 75€ de charges).
- revenus immédiats dès l’acquisition
- bien fonctionnel et facile à louer

Emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou développer votre patrimoine.

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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE !

Vous recherchez de beaux volumes, du confort et un emplacement pratique ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 90 m², situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principales commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une belle qualité de vie et des volumes généreux.

Vous découvrirez :

✨ Une entrée accueillante
️ Une cuisine équipée indépendante
☀️ Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon
️ Deux belles chambres
Une salle d’eau

Pour compléter l’ensemble :

Un garage privatif
Une cave

Avec ses 90 m², sa luminosité, son balcon et ses nombreuses annexes, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Un bien complet et recherché, qui mérite une visite !

Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
Agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

COLMAR QUARTIER SUD!

Appartement à fort potentiel, situé dans une maison de maître divisée en seulement 2 appartements.

Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour des investisseurs ou marchand de biens

Description du bien :

• 1er niveau : environ 65 m²
• 2ème niveau : environ 150 m²
• Combles aménageables 100m² permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond et parquet d’époque
• Grands volumes lumineux, modulables à souhait
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Un grand garage fermé
• Un extérieur privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville
• Tout le cachet et l’authenticité d’un bâtiment chargé d’histoire.

A noter: Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec plus de 600m² habitable, 8 ares de terrain, un sous-sol, 4 garages.

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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

# Appartement 2 pièces – 52 m² – Terrasse – Parking – Cave

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.

### Les atouts du bien :

* Terrasse
* Deux places de stationnement en sous-sol
* Cave
* Résidence avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété

Cet appartement, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

**Mis en vente par Philippe SCHULTZ**
Agent commercial
**Arthurimmo.com Colmar**
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
06 50 96 90 54

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 3 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier.

En annexes: un grand garage avec cave intégrée, et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR