Immeuble à vendre à Colmar (68000)

Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de rapport comprend 6 appartements actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 2 500 €, soit 30 000 € par an.

Surface totale habitable : 220 m²
Cour intérieure, un véritable atout pour les locataires.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
• RDC gauche – 36,99 m² – Loué 360 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE EE
• RDC droite – 37,19 m² – Loué 420 € + 30 € charges – Chauffage gaz – DPE DD

1er étage :
• 1er gauche – 52,26 m² – Loué 500 € + 50 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE DD
• 1er droite – 39,26 m² – Loué 416 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE DD

2ème étage :
• 2ème gauche – 31,01 m² – Loué 420 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE FF
• 2ème droite – 23,71 m² – Loué 380 € + 15 € charges – Chauffage électrique - DPE EC

Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs immédiats
Cour intérieure
Emplacement attractif

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06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE A FRELAND

Ancien hôpital - Idéal projet de résidence ou investissement locatif

- Bâtiment 1:
31 chambres avec salle de bains et wc
Surface totale : 1362 m²
Espaces communs et nombreuses possibilités d'aménagement.

- Bâtiment 2 :
22 chambres avec salle de bains et wc
Surface totale: 1060 m²
Bon état général.

- Projet complémentaire:
Création d'un 3ème bâtiment de 6 logements avec balcons.
Surface prévisionnelle : 411 m²

- Localisation :
Commune de Fréland, à proximité de Colmar
Environnement calme, verdoyant et bien desservi.

Dossier complet sur rendez-vous
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
Tel : 03.89.23.30.53

Contactez-nous pour plus d'informations!

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Colmar

Idéalement situé en centre-ville de Colmar, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• 3 appartements de type 2 pièces
• Rez-de-chaussée : loué en meublé 350 €/mois (chauffage gaz)
• 1er étage : vendu meublé, actuellement exploité en gîte (climatisation réversible, balcon)
• 2e étage : loué 585 €/mois (climatisation réversible - DPE D)
• 3 caves en sous-sol
• Terrasse pour le rez-de-chaussée et balcon pour le 1er étage

Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible pour les deux autres niveaux.

Prix : 374 000 €

Investissement rentable avec une rentabilité immédiate et la possibilité d’optimiser l’exploitation du gîte.

Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier rechercher de COLMAR, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 4,29 ares, belle bâtisse de caractère composée de deux appartements pour une superficie totale de 205m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un appartement avec un hall d'entrée, un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau.
Au 1er étage : Un appartement avec un hall d'entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un balcon.
Au 2éme étage : Un dégagement, un bureau, deux pièces.
Complète l'ensemble : Une Grande cave, deux garages, un jardin, quatre places de stationnements.

Les + : Double vitrage PVC, chauffage gaz, quartier rechercher, cheminée, alarme, compteur gaz et électrique individuel.

Nombreuses possibilités : Une maison d'habitation, Bi-famille, trois appartements, profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.