Appartement à vendre à Draguignan (83300)

Dans le quartier recherché de Saint Léger, Draguignan, nous vous proposons un appartement de type 3 dans une résidence des années 70, idéalement situé cet appartement vous permet de faire un grand nombre d'activité sans utilisé de voiture.
Vous disposez à proximité d'un arrêt de bus, pôle culturel, médecins, supermarché, épicerie, écoles et lycée.

Cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduire par ces grands volumes, un salon de plus de 31 m², une cuisine attenante de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon et deux chambres de plus de 13 m².

Les avantages de ce bien sont :
- l'exposition Est - Ouest,
- Double vitrage PVC récent,
- Aucun vis à vis,
- Volumes des pièces,
- Situation géographique.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder

bel appartement traversant d'environ 90 m² spacieux et lumineux, sa situation au 4eme étage, permet d'offrir une très jolie vue des deux cotés. A proximité immédiate de tous les commerces, l'appartement est desservi par un ascenseur en demi niveaux.
Beau séjour double de 36 m², au sud avec balcon, avec possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine séparée prolongée d'une loggia, dressing dans le hall. Le coin nuit propose deux chambres, salle de bain et toilettes.
Une cave au sous-sol.

Dans une petite copropriété bien entretenue, a proximité du centre ville, bel appartement d'environ 70 m², triple exposition. Un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les espaces vert, au calme. Une cuisine équipée donnant également sur la terrasse. Un coin nuit indépendant distribuant les deux chambre, la salle de bain et les toilettes. Double vitrage, volets roulants électriques et marbre au sol pour le séjour. Parquet en bois massif pour les chambres. cave.

Petite maison de ville d'environ 64 m² en duplex, mitoyenne sur deux côtés ayant fait l'objet d'une très belle rénovation. Dès l'entrée la grande pièce de vie traversante vous séduira par son volume, la cuisine en premier plan avec son ilot central et bien équipée, le coin salon chaleureux, ouvrant sur le jardin. A l'étage deux chambres, dont l'une est transformée en dressing avec accès au balcon, une salle d'eau à l'italienne, et toilettes indépendantes. Ce bien propose une place de parking privatif + une place (tolérance conventionnelle) devant la maison. La résidence est calme et sécurisée.

Situé dans un quartier calme de Draguignan, à proximité du centre-ville et de ses commodités, un appartement traversant d'environ 70 m² avec terrasse, en deuxième étage.
Le coin de vie dispose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² et d'une cuisine indépendante, ouvrant sur l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² .
Les +: beaux volumes, de nombreux rangements, appartement lumineux.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété, prix sur demande.
A VISITER

Au 4éme et dernier étage, sans vis a vis et avec une belle vue sur les collines environnantes, très bel appartement de type 4, en angle et traversant, d'une surface d'environ 86 m². l'entrée vous offre la vision sur une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, sur votre gauche l'espace salon avec un grand balcon et sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec son ilot central et son balcon . les 3 grandes chambres sont disposées aux 3 coins de l'appartement, préservant leur intimité. la salle d'eau avec sa douche a l'italienne, est ouverte sur l'extérieur ainsi que les toilettes. Restauration de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, clim gainable, plafonniers, fibre.

Situé en plein centre-ville de Draguignan, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 81 m² habitables offre un beau volume et un fort potentiel.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville sans ascenseur, dans une rue calme, il se compose de :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cheminée d’ornement, donnant sur la rue,
- Trois chambres au calme,
- Une salle de bains avec WC.

Des travaux de finition et d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

A visiter !

Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toute les commodités, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Le bien d'une surface habitable de 83.77 m² se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
- d'une terrasse ;
- de quatre chambres ;
- d'une salle d'eau ;
- d'un toilette indépendant.

Cave privative + places de stationnement libres au pied de la résidence.
Rare à la vente, à visiter rapidement.

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois sur un grand boulevard de Draguignan, ce studio mansardé offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition et ses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.

Entièrement rénové, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Actuellement loué meublé 490 € charges comprises, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce studio allie charme, tranquillité et rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)

Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.

Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.

Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.

Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.

Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.

Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, dans un ensemble immobilier au cœur du centre-ville, appartement de type 3 avec une cave.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové vous séduira par ses 74 m² optimisés et sa luminosité naturelle.

Vous y trouverez une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 1 chambre confortable avec placard, 1 chambre d'enfant, une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC.

Et en bonus : une cave en sous-sol !

Double vitrage, Aucun travaux, Bonne performance énergétique, Idéal investissement ou premier achat

Nous contacter au 04.94.68.14.41, pour plus de renseignements.

Rare, en plein centre ville, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement de caractère en duplex, offrant une surface de 229 m² habitable, un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 60m², 7 chambres spacieuses, un dressing de 12 m². un escalier intérieur, en colimaçon, mène à 3 greniers aménageables.
Deux autres greniers indépendants, 2 celliers et une cave complètent ce bien.

Rare sur Draguignan, bel appartement spacieux et lumineux (101 m²) 4 chambres. Au 1er étage sans ascenseur. Un magnifique séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée donnant sur un loggia fermée, aménagée en buanderie. Un dégagement avec placard, distribue le coin nuit avec 4 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. Les 4 chambres et le séjour donnent sur un balcon filant de 1m de large sur 25 m de long. une cave complète ces propositions. Parking facile au pied de la résidence et garages commun pour motos et vélos.
Doubles vitrages dans tout l'appartement.

DRAGUIGNAN,
Dans une résidence récente de 2005, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée combine parfaitement praticité et volumes généreux. D’une surface de 101 m², il conviendra aussi bien à une famille en quête d’un logement fonctionnel et bien situé, qu’à des seniors souhaitant vivre de plain-pied dans un cadre confortable.

L’entrée s’ouvre sur un grand espace de rangement intégré, très pratique pour l’organisation de la vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui peut facilement être ouverte sur le vaste séjour selon vos préférences. Ce dernier donne directement accès à une belle terrasse couverte, un véritable prolongement du salon pour profiter de l’extérieur en toute saison, sans vis-à-vis immédiat.

La partie nuit, bien séparée, offre calme et intimité avec trois chambres, une salle de bains et un dégagement central. Le tout dans un état général soigné, nécessitant simplement une modernisation pour révéler tout son potentiel.

L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une production d’eau chaude par chaudière gaz et d’une climatisation réversible dans le séjour, assurant un confort optimal toute l’année. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité directe des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens sans en subir les désagréments. De plus le bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs (en sous-sol et en surface).

Un bien rare, idéalement pensé pour le quotidien d’une famille ou la sérénité d’une retraite active. À découvrir rapidement !

DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, appartement de type 4 de 93.53m² avec stationnements au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.

Ce bien spacieux et lumineux, vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée avec un accès au balcon filant, une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un balcon, un dégagement distribue les 3 chambres avec placard (dont 1 climatisé), la salle d'eau avec douche et le wc indépendant.

Le bien vous est proposé avec une place de stationnement privative dans la résidence, un garage et une cave au sous-sol de la résidence.

Les + : localisation, beaux volumes, double-vitrage (alu/bois), volets roulants électrique, climatisation, fibre optique,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.