Maison à vendre à Draveil (91210)

Rare à Draveil, à seulement 700 mètres à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 1975. Située dans un environnement calme, cette demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 787 m², alliant style et confort.
Elle se compose de :
•Rez-de-jardin : une grande entrée, un vaste bureau, un cabinet de toilette, une buanderie, un garage double, une cave à vins, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse d'été.
•Rez-de-chaussée : un palier, un séjour, un salon, une salle à manger avec cheminée de 59 m², une cuisine américaine donnant sur une terrasse, un cabinet de toilette.
•Premier étage : un palier, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, une salle de bains, un WC indépendant.
•Dernier étage : une chambre.
Équipements : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Grâce à ses grandes baies vitrées, profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Le tout au calme et à proximité des transports en commun (bus) et des écoles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 € et 4930 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Merveilleuse maison de 230 m² habitables + sous sol et garage pour 6 voitures
composée sur 3 niveaux de 10 pièces dont 7 chambres cuisine équipée
Terrain paysager de 1400 m² face au parc départemental "du port aux cerises "

Arthurimmo.com DRAVEIL vous présente en exclusivité, dans l’une des résidences les plus prisées de Draveil, cette maison « Kaufman & Broad » de 1984, parfaitement entretenue.

Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités, avec des arrêts de bus à proximité immédiat desservant la gare RER de Juvisy-sur-Orge et de Vigneux-sur-Seine.

Avec ses 147 m² habitables sur un terrain plat de 480 m² elle séduit par sa configuration avec ses chambres de plain-pied et sa luminosité traversante Est/Ouest.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante, un séjour double de 36 m² équipée d’une cheminée avec insert avec accès direct à deux terrasses d’été, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec coin buanderie, un cabinet de toilette indépendant, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire balnéo et WC séparé)

À l’étage sous un comble aménagée : Un palier spacieux desservant un espace idéal pour un bureau, ou une salle de jeux, deux chambres, une salle d’eau avec wc.

Double vitrage, chauffage électrique, garage double, jardin à l’avant et à l’arrière.

Une opportunité rare ! dans un secteur recherché, alliant confort, espace et qualité de construction.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire !

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2600 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

EXLUSIVITÉ!! Proche du centre-ville et des écoles, maison individuelle à rénover en meulière de 74 m², édifiée sur 715 m² de terrain clos. Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine, un wc, un salon, une salle à manger. A l’étage : 2 chambres, un grenier. Sous-sol total de 34 m². Gros travaux à prévoir. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE non applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com, vous propose en exclusivité sur le secteur de « Mainville »,une maison de construction légère de 37 m² à démolir édifiée sur un terrain constructible de 333 m². Bien rare à la vente !Honoraires inclus TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien merci de contacter Mr LANCELOT au 06 25 73 79 67.

MAISON FAMILIALE EN IMPASSE, CALME ABSOLU PROCHE CENTRE-VILLE (DRAVEIL)

Le compromis idéal entre sérénité et commodités !

Découvrez cette charmante maison construite en 1986, nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant un calme absolu. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre le centre-ville de Draveil en seulement 5 minutes à pied, offrant le meilleur de la vie urbaine sans ses nuisances.

ESPACE ET LUMINOSITÉ
Érigée sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison familiale de 125 m² habitables (110,88 m² Carrez) se distingue par son agencement optimisé :

Au rez-de-chaussée :

Un double séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un store banne vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur.

Une cuisine spacieuse et indépendante, entièrement aménagée.

Un WC indépendant.

Un garage.

À l'étage (Espace Nuit) :

Trois chambres spacieuses bénéficiant toutes de placards intégrés.

Une grande salle d'eau, très lumineuse et dotée de nombreux rangements. Un cabinet de toilette séparé.

LES ATOUTS PRATIQUES
Vous apprécierez la simplicité du quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien propose également de nombreux équipements pour votre confort :

Un abri de voiture.

Un cellier pratique.

Plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle.

UN BIEN GÉRÉ À FAIBLES CHARGES
La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, garantissant une bonne entente et une gestion souple. Les charges annuelles sont extrêmement faibles, s'élevant à seulement 120 € environ.

Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.