Maison à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Au calme, maison familiale d'environ 126 m² élevée sur sous-sol total comprenant : Entrée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 1 sur terrasse et jardin, 2 salles d'eau, un espace détente d'environ 23 m² (4ème chambre possible), espace bureau. Nombreux rangements. Garage, cave, buanderie. Lumineux et sans vis à vis. Proche toutes commodités.

Votre Expert Immobilier Agrée ARTHURIMMO H3M vous propose en exclusivité cette lumineuse et spacieuse maison de ville de 163,27 m² habitable avec une cour privative à Fontenay-sous-Bois : l'alliance parfaite entre tranquillité et indépendance.

Maison de ville avec cour privative à Fontenay-sous-Bois (94120
163,27 m² habitables | 4 chambres | Cour privative |

Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité
Située rue Étienne d’Orves à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : 7 minutes à vélo de la Mairie de Montreuil, proche des commerces, écoles et transports.


Les atouts de cette maison spacieuse et lumineuse

Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
163,27 m² habitables avec une architecture ouverte et une luminosité optimale.
4 chambres spacieuses pour toute la famille.
Un espace de réception de 67 m², comprenant un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.

Une salle de bain et une salle de douche modernes, avec toilettes séparées pour plus de confort.
Un sous-sol fonctionnel, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Une cour privative, un véritable havre de paix
Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales.

Un potentiel d’investissement en coliving
Avec ses espaces privatifs et communs optimisés, cette maison est parfaitement adaptée au coliving, un concept en forte demande chez les jeunes actifs et étudiants.


Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/remotionlambda-eucentral1-6cb6m1xe5m/renders/1apjxubtrp/out.mp4


Vente interactive sur WINIMMOENCHERES.COM – Du 15 au 17 avril 2025

Cette maison est mise en vente via une vente interactive à prix progressif, un système transparent et sécurisé permettant à chaque acheteur d’enchérir en ligne en toute confiance.

Prix de départ : 650 000 € (honoraires inclus)
Enchères par palier de 2 000 €
Durée : 48 heures – du 15 avril au 17 avril 2025

Une enchère en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.



Comment fonctionne une vente interactive ?

La vente interactive, inspirée des appels d’offres, est un mode de vente moderne, équitable et sécurisé qui garantit à chaque acheteur une transparence totale sur le prix du bien.

Un accès équitable au bien : Tous les acquéreurs intéressés peuvent participer et suivre l’évolution des enchères en direct.
Aucune pression : Les enchérisseurs disposent d’un temps défini pour poser une offre, contrairement aux ventes classiques où la rapidité peut être un frein.
Un prix juste et compétitif : Contrairement aux négociations privées, la vente interactive assure que le prix final reflète la réelle valeur du bien sur le marché.

Une décision finale qui reste entre les mains du vendeur : À l’issue de la vente, le vendeur peut accepter ou non l’offre la plus élevée, garantissant ainsi une transaction équitable.


Comment participer à la vente ?

1. Visitez la maison
Une visite obligatoire est requise pour valider votre participation.

2. Déposez votre dossier en ligne
Inscription sur WINIMMOENCHERES.COM avec dépôt des pièces justificatives demandées.

3. Obtenez une validation financière
Une simulation de financement est nécessaire avant de pouvoir enchérir.

4. Participez à la vente interactive
Une fois validé, rejoignez la salle des ventes virtuelle et placez vos offres en toute sérénité.

Accédez à l’annonce et inscrivez-vous ici :
Voir l’annonce et participer en cliquant sur le lien ci-dessous :

https://www.winimmoencheres.com/enchere/spacieuse-maison-de-ville-de-16327-m²-habitable-avec-une-cour-privative-a-fontenay-sous-bois-lalliance-parfaite-entre-tranquillite-et-independance/?agence=4933



Contactez-nous pour plus d’informations !

Votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M
06.72.68.22.34

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché !

A l’issue de la vente interactive, votre Expert Immobilier Agréé ARTHURIMMO H3M est invité à récupérer toutes les offres afin de les présenter au propriétaire vendeur. « Ce dernier a alors la possibilité de négocier, de refuser ou d’accepter, et ainsi de poursuivre le cheminement classique vers la signature d’un acte authentique ».

EN EXCLUSIVITÉ, nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir UNE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 1920 sur une parcelle de 98m2 fort potentiel de surélévation ( VOIR ARCHITECTE ), elle se compose : au Rez de Chaussée : entrée avec rangement, une chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant donnant sur une véranda, salle de Bains avec WC. Au Rez de Jardin: séjour avec cheminée PLEIN SUD ouvrant sur véranda, cuisine, jardin avec bassin à poisson, dépendance et des combles. LES AVANTAGES : - Maison individuelle pas de charges de copropriété. - Potentiel de SURELEVATION. - PLEIN SUD - VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS - A 1 minute à Pieds des Bus 116, 301 et 127 menant à la Croix de Chavaux. - A Proximité du Parc des Beaumonts et des Commerces. - Futures Lignes de Métro. Des Travaux à Prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE !!!