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Appartement à vendre à Gières (38610)
Appartement | 1 pièces | 19 m²
L’opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine dès 103 700 € HT
Découvrez une résidence étudiante nouvelle génération portée par deux références du secteur :
MV Résidences – Promoteur reconnu depuis 25 ans
LOGIFAC – Gestionnaire spécialiste du logement étudiant depuis plus de 30 ans
Idéalement située à Gières, sur le campus universitaire de Grenoble (l’un des plus grands de France), cette résidence propose 183 appartements modernes, fonctionnels et sécurisés, dans un environnement international, dynamique et connecté.
Pourquoi investir ?
Rendement prévisionnel attractif : 4 % HT/HT
Bail commercial longue durée
Zéro gestion, zéro souci avec LOGIFAC
Éligible au statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Un marché locatif ultra-solide : 60 000 étudiants, 9 000 internationaux, 180 nationalités
Un cadre de vie prisé :
Proximité immédiate avec les grandes écoles, les laboratoires (CEA, CNRS, INRIA), les tramways et la gare de Gières
Un pôle universitaire de renommée européenne, au cœur d’un écosystème d’innovation
Une valeur patrimoniale pérenne, un placement d’avenir.
Investir ici, c’est capitaliser sur une demande locative constante dans un cadre académique d’excellence.
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Opportunité rare – Nombre d’unités limité !
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