Maison à vendre à Gragnague (31380)

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied à Gragnague, récente et fonctionnelle idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 688 m².

D'une superficie habitable de 102 m² environ, cette maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²avec cuisine ouverte et climatisation réversible.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.

La maison dispose d’une salle d’eau et de deux WC.

Un cellier, une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas, contactez nous pour organiser une visite !

Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle d’une surface de 81 m² sur la commune de Gragnague.

La maison se compose d’une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée d’environ 30 m², agrémentée d’une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie offre un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ☀️

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes et un garage.

A l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec son dressing, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes supplémentaires. ️ L’étage est également climatisé pour un confort optimal. ️

A l’extérieur, l’allée pavée permet un accès facile à la maison, et vous pourrez profiter de deux espaces terrasses ainsi que d’une piscine. ‍♂️

De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatives. ️

Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique.

Cette maison, bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2027, a été très bien entretenue depuis sa construction. Elle offre un environnement agréable grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutier)

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à emménager !!!!

Découvrez cette maison T4/5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit abrite 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.

Un atout supplémentaire : une chambre a été aménagée dans une partie du garage, idéale pour une chambre parentale ou un bureau, offrant ainsi un espace privatif et fonctionnel. La maison comprend également une buanderie et un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.

Les atouts de la maison :
• Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année
• Menuiseries en partie récentes pour une meilleure isolation
• Assainissement neuf, aucun travaux à prévoir de ce côté

Avec des rénovations de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’une mise au goût du jour, cette maison deviendra un agréable lieu de vie familial.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située à Gragnague, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Amoureux de la nature, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts.

✨ Les points forts de cette maison :

- Ses cinq chambres , dont une suite parentale avec dressing sur mesure et accès à une terrasse privée avec vue sur la piscine au sel.

- Son grand séjour baigné de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres, créant un espace convivial et chaleureux.

- Sa cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur.

- Son second bureau indépendant de 30 m², climatisé , situé au-dessus du garage, offrant une vue dégagée sur la campagne — parfait pour un espace professionnel ou une salle de loisirs.

- Son terrain de plus de 3000 m² , sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités et un superbe espace piscine pour profiter des beaux jours.

VENTE INTERACTIVE : Mode d'achat moderne et transparent

Le prix affiché constitue une offre de départ . Les offres se font en ligne, en toute transparence.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir ce bien au meilleur prix !

Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour réserver votre créneau de visite.

Qui saura saisir cette opportunité unique ?

À seulement 6 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Balma Gramont découvrez cette grande maison de 165 m² nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 7 800 m², agrémenté d'un bois de chênes offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée face à la piscine, idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

À l'étage, une chambre sous combles avec salle d'eau et toilettes s'accompagne d'un espace de rangement et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins.

Un garage double avec buanderie et cellier vient compléter les prestations de cette maison.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine pour des moments de détente, et un bois privé parfait pour des balades en pleine nature.

Une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de beaux espaces.

Venez découvrir cette propriété unique qui allie confort et nature !