Appartement à vendre à Grimaud (83310)

DANS UN PARC DE 25 HECTARES, centre aquatique paradisiaque, appartement 2 pièces de 28.50 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine qui ouvre sur une belle terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le Golf de St Tropez, une chambre cabine, une salle de bain, WC, des rangements et un emplacement de parking privatif couvert.

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif d'environ 5 700 € TTC sans possibilité d'occupation. Avantages fiscaux ou en nature !

IL MÉRITE UNE VISITE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un domaine sécurisé avec une magnifique piscine et à 2 pas de la mer, venez appréciez les joies d'un séjour détente dans un studio cabine composé d'un séjour avec coin cuisine, salle de bain WC et une cabine, le tout en rez-de-jardin avec une vue imprenable sur le golf de St Tropez.
Sous bail Pierre et vacances (Rente de 6666 euros HT/an)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !!
Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, très bel appartement au 1er et dernier étage, de type studio/cabine et d'environ 22 m². Il est composé de :

Entrée/cabine avec lits superposés et placard, salle de bains avec toilettes, séjour avec belle hauteur sous-plafond et kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 7 m² avec vue sur verdure. Exposition Sud/Ouest.
Entièrement rénové en 2019. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 avec rapport locatif d'environ 5100 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE !!
RESIDENCE SECONDAIRE
Dans un parc de 25 hectares, un cadre idyllique:
Venez découvrir cette appartement 2 pièces/cabine situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, un séjour double avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la verdure, une cabine, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau WC, parking privatif.

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours : rapport locatif entre 7 500 € & 8 000 € TTC / an, sans occupation possible.

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !!
Charmant 2 pièces climatisé entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un rez-de-jardin et un parking intérieur.
IDEAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE !! SOUS OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR !
Charmant studio cabine situé en pignon de bâtiment comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette ouvrant sur une belle terrasse d'angle, salle de bains avec WC, une cabine, parking libre, dans une copropriété sécurisée avec piscine à 2 pas de la plage.
A VOIR RAPIDEMENT !!

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 42 m² en très bon état. Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse découverte d'environ 14 m² avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés ; une cabine et une salle de douche avec WC. Vendu meublé !

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif entre 6500 € et 8000 € HT / an (montant ré-indexé tous les ans au 1er octobre), incluant 2 semaines d'occupation possible (une basse saison et une moyenne saison).
Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».