Maison à vendre à Guillestre (05600)

Idéalement situé dans un quartier paisible, ce chalet offre une vue imprenable sur le massif des Écrins.

Il comprend une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, et un total de 5 chambres, dont 3 à l'étage, offrant confort et intimité, ainsi que 2 salles de douche.

Les espaces annexes incluent un bureau, une cave, et un grenier aménageable.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré de 700 m², riche en arbres fruitiers, une terrasse récemment rénovée attenant à une charmante véranda, ainsi que 2 abris de jardin.

Le chalet est équipé d'un système de chauffage économe et écologique grâce à une pompe à chaleur.

Ce bien représente un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de montagne et de nature, tout en étant situé dans un environnement calme et convivial. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Maison située au cœur de Guillestre, offrant un jardin privatif sur une parcelle de plus de 550 m², ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 37 m² avec une vue dégagée.

Son style architectural lui confère un charme indéniable.
Actuellement, la maison se compose de deux appartements, d'un garage indépendant, de plusieurs caves et de combles aménageables.

Toutefois, elle nécessite une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel.

Des études de faisabilité ont été menées par un cabinet d'architecte. Ces plans suggèrent la possibilité de développer divers projets, avec un potentiel allant jusqu'à 4 ou 5 appartements, création de Gîte ou Maison d’hôtes.

Découvrez cette charmante maison d’environ 65 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située à deux pas du centre-ville.

1èr étage :
Vous y trouverez un appartement composé de :
- 2 chambres
- Une cuisine
- Un salon agréable avec poêle à granules
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Cet étage bénéficie également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.

Rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant 3 débarras, idéaux pour le rangement ou pour être aménagés selon vos besoins.

Garage et terrain privatif :
La maison dispose d’un garage de 25 m², pratique pour stationner ou pour un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif, parfait pour un jardin ou des projets extérieurs.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour organiser une visite.

Actuellement le bien est loué, fin de bail prévu au 31-12-26.

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Une maison aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).

Des annexes pratiques

Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
• Un garage de 19 m²
• Une chaufferie de 6 m²
• Une cave de 15 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.

Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.