Immeuble à vendre à Hautes-Pyrénées (65)

À Lourdes, découvrez cet immeuble élevé sur cave, comprenant un rez-de-chaussée et trois étages, édifié sur une parcelle de 135 m².

Sa configuration sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif, à la création de plusieurs logements ou à un projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’immeuble bénéficie d’un environnement urbain et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter tout le potentiel d’un bâtiment complet.

L'immeuble dispose d'un esprit art déco !

Un bien à découvrir pour son potentiel d’exploitation et de valorisation à Lourdes.

Située à Tarbes, cette belle bâtisse de 520 m² en monopropriété offre un cadre idéal pour un projet immobilier d’envergure.
Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes volumes modulables permettant la création de logements de toutes tailles : studios, appartements familiaux, duplex, coliving, ou encore un ensemble mixte habitation/bureaux.
Caractéristiques et atouts
Surface totale : 520 m² exploitables et facilement redistribuables.
Monopropriété : liberté totale pour concevoir votre projet sans contraintes de copropriété.
Trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grande cour plein sud d’environ 350 m² : parfaite pour créer un jardin, des terrasses ou un espace extérieur partagé.
Charme de l’ancien : architecture authentique, idéale pour un projet mêlant cachet et modernité.
Emplacement stratégique : proche du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.
Excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

Idéal pour
Immeuble de rapport
Résidence multi-logements
Projet de colocation ou coliving
Appartements haut de gamme
Projet mixte (habitation + bureaux)
Investisseurs ou promoteurs en quête d’un bien rare à fort potentiel

Opportunité rare sur le secteur d’Odos : au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un hangar de 255,28 m² et d’un appartement T2 de 56 m². Idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité professionnelle.

Hangar:
Grand espace principal
Garage de 24 m²
Mezzanine de 21,5 m²
Idéal stockage, atelier ou activité pro.

Appartement T2 :
Situé au 1er étage
Séjour lumineux
Chambre + salle d’eau
Hall privatif de 6 m² au RDC servant d’accès direct en reliant le T2 au hangar, offrant une vraie continuité entre les deux biens

Atouts
Idéal artisan ou investisseur
Possibilité d’allier logement et activité
Accès facile, copropriété à taille humaine

Maison divisée en 4 appartements – Quartier recherché de Lourdes. Située dans un quartier prisé de Lourdes, cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs.
Le bien est divisé en quatre appartements de type T3, tous en très bon état. Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et/ou terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires.
✔️ Appartements lumineux et bien agencés
✔️ Aucun gros travaux à prévoir
✔️ Environnement calme et recherché
✔️ Les loyers actuellement inférieurs au marché laissent entrevoir un important potentiel d’optimisation locative et d’augmentation des revenus.
Revenus locatifs mensuels : 2 480 € tous les appartements sont loués, aucun souci de paiement
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Résidence principale + investissement locatif ou tout locatif
Ensemble locatif de qualité, composé d'une maison de 100m² sur deux niveaux avec une grange à aménager en rez-de-chaussée en un ou deux appartements, et d'une seconde maison composée de 5 appartements actuellement loués, dont 4 studios et un T2, sur un grand terrain avec stationnement privatif.

? Chaque bien a été soigneusement rénové sous la direction d’un architecte, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
? Espaces verts bien entretenus pour un cadre de vie agréable et serein.
? Parking privé et possibilité d'aménager une grange spacieuse.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement durable, avec un rendement locatif stable et une gestion simplifiée. Un lieu où rentabilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Nous proposons à la vente 9 appartements à finir de rénover, situés dans une ville dynamique et prisée des Hautes-Pyrénées. Chaque appartement dispose d'un garage, offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents.

Ce projet est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de participer à un projet à fort potentiel de rentabilité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui!

Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, ✔ Transformation en plusieurs appartements
-Location saisonnière optimisée
-Résidence mixte (étudiants / pèlerins / saisonniers)
- Repositionnement complet avec création de valeur
le bâtiment est en excellent état, une visite virtuelle est disponible pour ce bien .

En plein cœur de la cité Mariale de Notre Dame de Lourdes m. Ancien Hôtel des années 30 entièrement à réhabiliter, d'une surface de plus de 1900 m² édifiés su 6 étages il est idéalement situé, à 1200 mètres de la Gare de Lourdes et à 150 mètres de l’entrée du sanctuaire.
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