Appartement à vendre à Île-de-France

Situé à moins de 5 minutes du métro « Porte de Versailles » et du tramway, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, en excellent état et sans aucun gros travaux à prévoir, avec de faibles charges. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, agréable studio en excellent état, parfaitement agencé, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée d’environ 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. CALME ABSOLU ! Parfaitement agencé, excellent état et idéalement situé.

Situé dans le très recherché quartier de l’Église, à seulement 10 minutes du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et bords de Marne), ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, avec des charges maîtrisées, cet appartement 3 pièces de 63 m² offre un agencement optimal comprenant : une entrée avec rangements, un agréable séjour ouvrant sur une terrasse et un grand balcon de 14 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Studio situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée avec cuisine, une pièce de vie pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR
Immeuble équipé de la fibre optique

À quelques minutes à pied du Village Ramey et de Montmartre, entre les stations de métro Château Rouge et Jules Joffrin, venez découvrir cet appartement de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé.

Donnant entièrement sur cour, il offre une atmosphère particulièrement calme et chaleureuse, tout en bénéficiant de l’animation du quartier et de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.

L’appartement se compose actuellement d’une grande pièce de vie, facilement aménageable en véritable 2 pièces, avec de beaux éléments de caractère : parquet en bois et grands placards intégrés.

Il comprend également :

une cuisine indépendante équipée ;
une salle de bains avec douche ;
des WC séparés ;
de nombreux rangements.

Confort et équipements :

chauffage électrique ;
chauffe-eau récent ;
digicode et interphone ;
appartement en bon état ;
libre immédiatement.

Les + : Emplacement recherché, environnement calme sur cour, beau potentiel d’aménagement et proximité immédiate de Montmartre et des transports.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier vivant et authentique du 18e arrondissement.

Votre agence Arthurimmo.com vous présente au cœur du Domaine des Grandes Terres cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied !

Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, tennis, transports en commun… tout est accessible en quelques minutes. La gare est également située à seulement 10 minutes à pied, offrant un véritable confort au quotidien.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’un espace salle à manger, prolongée par un large balcon et une cuisine ouverte.

Un couloir dessert ensuite l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un emplacement de stationnement libre tout autour de la résidence.

L’appartement vous offre la possibilité de le personnaliser facilement et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts, vos besoins et vos envies.

Autre véritable atout : les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui permet de mieux maîtriser son budget. Elles couvrent également certains travaux de copropriété comme le ravalement de façade.

Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un environnement pratique et recherché.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l’Agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose en plein centre-ville à deux pas de la place du marché, ce superbe appartement duplex (DPE : D) F4 de 100 m² environ au premier et dernier étage. Il se compose : Entrée - Salle à Manger donnant sur un balcon - Cuisine aménagée et équipée - Grand Séjour avec placards - Suite parentale avec salle d’eau et WC. Etage : Palier - Grande Chambre avec placards - Salle d’eau avec meuble vasque et WC. Au dessus : Toit terrasse donnant une vue panoramique de Coulommiers. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par FIBRE. Taxe foncière de 1150 E/an. Pas de charges, pas de copropriété, pas de syndic! À visiter sans tarder !

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : TOP 10 DES COMMUNES À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ***

✨ CHARMANT F4 – 80 m² – RARE OPPORTUNITE, CENTRE VILLE A 300 M DE LA GARE RER D ✨

En EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé en centre-ville, à 300 Mètres de la Gare RER D, rue commerçante, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de type F4 de 80 m², d’un bel immeuble en pierres de taille, plein de caractère entièrement rénové.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien avec ces belles hauteurs sous plafond (2,90 mètres) qui apportent charme et authenticité et l'ensemble d'une rare modernité.

L’appartement se compose de :

- Une vaste entrée en marbre
- Une cuisine entièrement équipée
- Lumineux Séjour/salle à manger
- Deux chambres confortables dont une avec dressing privatif
- salle d'eau
- WC

Confort :

Double vitrage cadre PVC
Climatisation (invisible et réversible installée cette année pour un prix public de 25 Ke) dans les chambres et le salon pour un confort optimal.


Informations financières :

Charges : 240 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 1 376 € / an

Parquet massif, marbre, cheminées décoratives, hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et équipements modernes

Le LUXE au prix de 3.750,00 Eur/M2

**** VISITE SUR DOSSIER BANCAIRE ****

Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
07.89.63.11.04//06.82.88.40.33
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

NOUVEAU PROGRAMME DE APS INVESTIISMENT SUR FONTENAY TRESIGNY

RESIDENCE : LA BELLE TRESIFONTAINE

DU 2 PIECES AU 3 PIECES AVEC JARDIN OU BALCON

LANCEMENT POUR LES PREMIERES RESERVATIONS LE VENDREDI 16 Octobre

Situé dans l historique rue bertaux à l abri des regards et à 50m de tout commerces, cette petite copropriété de 12 lots à taille humaine ravira les personnes cherchant le calme et la proximité à pied de toutes commodités

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VILLENEUVE-SAINT-GEORGES — EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OÙ IL FAUT INVESTIR

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

À seulement quelques minutes de la Gare RER D et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique, votre appartement de Type F3 d'une surface loi Carrez de 47 m2: Composé d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur salon de 20 M2, deux chambres de 11 et 12 M2, salle d'eau avec water-closet de 3,46M2.
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- L'ensemble très bien agencé
- Pas de perte de place
- Double vitrage cadre PVC
- Chauffage individuel électrique
- Potentiel locatif: 850,00 Eur/Mens.
- Refait à neuf
- Charges : 000 Eur/Mens.
- Taxe Foncière: 000 Eur/An.
- À visiter rapidement !!!!
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Ce bien vous est présenté par:
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Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes !

Charmant studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots.

Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un jardin commun.

Les commerces et le centre-ville de Linas sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge et les communes voisines.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Investissez dans un placement immobilier clé en main, avec gestion assurée par un exploitant professionnel.
Situé a Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro Corentin Celton, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 17m2 est situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence étudiante offrant un environnement agréable et donnant sur jardin.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse meublée, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon privatif.
Un investissement locatif sans les contraintes de la gestion.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity, qui assure la gestion de la résidence.
L'investisseur bénéficie ainsi d'un fonctionnement particulièrement simple:
- Loyer versé trimestriellement par l'exploitant
- Pas de recherche de locataire à effectuer
- Pas de Gestion locative à effectuer
- Pas de risque de vacance locative lié à l'occupation du studio
Un investissement adapté aux personnes recherchant un placement immobilier nécessitant peu de gestion.
Un placement immobilier idéal pour se constituer un patrimoine avec une gestion déléguée et une visibilité sur les revenus locatifs.
A découvrir rapidement.

Dans une résidence ravalée récemment ( 2026 ) située à 2 mn du RER A et proche des commerces, cet appartement rénové récemment, très bien entretenu situé au 4ème étage sans vis à vis comprend : entrée, séjour d'environ 17m2, deux chambres, une salle de douche, dressing et WC.
Un grand balcon
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces traversant de 56 m², situé au 3e étage sur 4, au sein d’une petite copropriété datant de 1950, offrant le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort d’un appartement.

L’appartement, lumineux et agréable à vivre, dispose de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.

Entièrement refait en 2019, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter d’un intérieur confortable et soigneusement rénové.

Idéalement situé à Maisons-Alfort, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

À deux pas de Paris, il permet de profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking commune, un véritable atout dans ce secteur.

La copropriété bénéficie également de charges maîtrisées, permettant de conserver un budget raisonnable au quotidien.

À découvrir : bel appartement 5 pièces 3 chambres, situé au 4e et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace grâce à son emplacement en hauteur et à son absence de vis-à-vis.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des transports, écoles maternelle et primaire à 50 m ainsi que le collègue à 300 m cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative ainsi que d’un local vélo, des prestations particulièrement appréciables en ville.

Les travaux d’isolation et d’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2026, apportant un véritable atout en matière de confort et de pérennité de l’immeuble.

Isolation et étanchéité de la toiture réalisées en 2026
Proche du centre-ville
Commerces et marché à proximité
Transports facilement accessibles
Un bien adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur

Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, luminosité, tranquillité et potentiel d’investissement. À visiter sans tarder !

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 84,45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, signée AVIVA. L’ensemble donne directement accès au balcon et profite d’une agréable vue panoramique et dégagée, sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’appartement et offrent un véritable confort pour toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz Saunier Duval, permettant à chacun de gérer librement son contrat de fourniture et de maîtriser sa consommation selon ses besoins.

Pour encore plus de confort, une grande place de stationnement privative aux normes PMR vient compléter le bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Moulin-Galant.

Un appartement familial réunissant beaux volumes, dernier étage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : environ 1 750 €, soit environ 145 € par mois.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011