Appartement à vendre à Île-de-France

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Pyrénées, ce studio de 19 m² prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine.

Pratique et intelligemment agencé, il propose un espace de vie optimisé où chaque mètre carré est mis à profit.

Son emplacement privilégié constitue un véritable avantage, avec de nombreux commerces, restaurants, transports et services de proximité accessibles en quelques minutes. La ligne 11 permet également de rejoindre facilement des stations centrales telles que République et Châtelet.

Avec un DPE classé D, ce bien offre une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre dans la capitale ou un projet d’investissement locatif.

N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce studio et organiser votre visite !

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX

Votre agence Arthurimmo.com vous propose ce bel appartement 3 pièces clé en main, situé dans une petite résidence familiale au Port-Marly.

Ravalement de façade avec isolation réalisé l’année dernière, DPE C et aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la verdure, ainsi que d’une grande cuisine moderne, entièrement équipée et dinatoire avec accès direct au balcon.

Un couloir dessert l’espace nuit avec deux chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Avec seulement 130 € de charges par mois, la combinaison DPE C, ravalement avec isolation récent, box et absence de travaux en fait un bien particulièrement rare sur le marché.

Côté transports, la gare de la ligne L est accessible en moins de 15 minutes à pied, avec un accès notamment à La Défense et Paris Saint-Lazare. Les nombreux bus au pied de la résidence permettent également de rejoindre facilement Versailles, Marly-le-Roi et Saint-Germain-en-Laye.

À visiter sans tarder !
Réf : SOLAL

Un mot pour décrire ce bien : EXCEPTIONNEL !

Votre agence Arthurimmo vous propose cet appartement 2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 45 m² ! Non, ce n’est pas une faute de frappe, mais bien un extérieur d’exception.

Au sein d’une résidence de 2018, avec ascenseur, au premier étage, vous découvrirez ce bel appartement composé d’une pièce de vie de plus de 20 m² avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sera la garantie de moments conviviaux entre amis.

Une chambre de 10 m² avec dressing bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La salle d’eau, avec WC et VMC, est entièrement carrelée du sol au plafond.

Prenons un instant pour parler de cette fameuse terrasse de 45 m² !
Le chiffre n’est pas une coquille : un véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur la verdure, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un petit espace potager ravira également les amoureux de jardinage.

Une cave au premier étage complète ce bien pour encore plus de praticité.

N’oublions pas les deux places de parking : une couverte en sous-sol et la seconde en extérieur, toutes deux privatives.

Cet appartement est un excellent choix pour une première acquisition, un investissement locatif rentable ou encore pour toute personne souhaitant ne plus s’occuper de l’entretien d’une maison tout en continuant à profiter d’un véritable extérieur.

Vous cherchez un 2 pièces pas comme les autres ? Vous êtes à la bonne adresse !

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave.
A 150 mètres du métro Marcadet-Poissonniers.
Locataires sérieux.
Loyer 1 : 610 € CC
Loyer 2 : 684 € CC
Rentabilité 5 %

Fontainebleau centre, à proximité immédiate du parc du Château et de tous les commerces du centre-ville.

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine couverte ouvrant sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d’une cloison coulissante permettant de créer facilement une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Il est également possible d’y créer une salle de bains.

À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle de bains et d’un WC indépendant.

Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un troisième niveau (triplex) et d’aménager les combles.

Un bien coup de cœur, sans travaux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, avec deux places de stationnement.

Idéalement situé à Chelles, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,36 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bénéficiant d'une exposition Est/ouest et d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Informations complémentaires

Surface habitable : 37,36 m²

Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre

Étage : rez-de-chaussée

Exposition : ouest

Taxe foncière : 780 €/an

Charges de copropriété : 278 €/trimestre, soit 1 112 €/an

Copropriété de 24 lots

Aucune procédure en cours

DPE : classe F – 335 kWh/m²/an

GES : classe C – 13 kg CO₂/m²/an

Informations réglementaires :

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant des charges courantes : 1 112 € par an. Aucune procédure en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix de vente : 150 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d’une petite copropriété en plein cœur de ville, découvrez cet appartement de 60,52 m², bénéficiant d’une terrasse de 10,78 m².

Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une terrasse, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain avec WC.

L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et d’une VMC.

Un appartement avec un espace extérieur à découvrir en plein centre-ville.

Arthurimmo.com Limeil-Brévannes vous propose cet appartement de 79 m² au 3ᵉ étage, offrant 3 grandes chambres et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours.

Un box de 12 m², une place de parking et une cave complètent ce bien !

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies.

À proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers.

De beaux volumes, de nombreuses possibilités… Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

À Serris, découvrez ce bel appartement familial de 84,92 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur.
Son véritable atout réside également dans sa distribution particulièrement fonctionnelle, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté un agréable séjour de plus de 22 m², prolongé par une cuisine équipée attenante, ouverte visuellement sur la pièce de vie par un espace bar. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.
Une première chambre généreuse de plus de 16 m², dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 11,16 m².
De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, créant un espace nuit bien identifié. Une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter cette organisation, particulièrement adaptée à la vie de famille.
L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un digicode et d'un interphone.
Enfin, deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Une configuration équilibrée, avec trois véritables chambres, deux pièces d'eau, un extérieur et une distribution permettant à chacun de conserver son espace.

Situé au cœur d’une commune très prisée, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des écoles et des Bois, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, alliant confort et modernité au sein d’une résidence verdoyante.

D’une superficie d’environ 50,5 m², cet appartement de type 2 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d’un îlot central offrant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit propose une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Vous profiterez également d’un balcon de 6 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Côté transports, vous rejoindrez Paris-Est en seulement 20 minutes par la ligne P, et la gare de Chelles (RER E) en 5 minutes. Accès rapide aux autoroutes A104 et A4.

Votre agence ArthurimmO de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 77,25 m² environ situé dans une zone résidentielle entourée d'espaces verts.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports :

- Gare RER A à 8 minutes à pied.

Cet appartement comprend :

Une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux et lumineux de 19 m² environ donnant accès directement à la loggia, une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC indépendant, un cellier, une loggia.

L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave.


Belles prestations. Venez visiter sans tarder !

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en **EXCLUSIVITÉ** :

Au sein de la résidence Windsor, récente et recherchée, construite en 2015 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant d’une exposition sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Développant une surface habitable d’environ 45 m², cet appartement se compose d’une entrée et d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert l’espace nuit, comprenant une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif extérieur.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation au sein d’une résidence appréciée. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du centre commercial Carré Sénart, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Charges mensuelles de copropriété : 148 €, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C (102 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C (20 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Email : contact@medimmoconso.fr – site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.

À proximité immédiate de Voltaire et Bastille, au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, découvrez ce véritable 2 pièces de 24,10 m² Loi Carrez, rare pour cette superficie et bénéficiant d’un agencement particulièrement optimisé.


Situé au 5e étage d’un immeuble ancien datant de 1880, l’appartement se compose d’un séjour baigné de soleil, d’une chambre indépendante, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.


Clair, calme et parfaitement agencé, il bénéficie d’une configuration permettant d’exploiter efficacement chaque mètre carré, avec une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit.


UN POTENTIEL D’AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE À VALORISER

Autre atout : selon les préconisations figurant au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), la réalisation de travaux d’amélioration énergétique, dont le montant est estimé entre 7 220 € et 9 780 €, permettrait au logement d’atteindre la classe énergétique C.

Cette possibilité constitue un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant améliorer le confort du logement, maîtriser sa consommation énergétique et valoriser durablement son patrimoine.


UN EMPLACEMENT PARISIEN RECHERCHÉ

L’appartement profite d’un environnement particulièrement attractif, à proximité de Voltaire, Bastille et du Marais, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés et lieux culturels.

La qualité de la desserte permet également de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.


IDÉAL PREMIER ACHAT

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Paris d’un véritable 2 pièces avec chambre indépendante, plutôt que d’un simple studio, dans un quartier vivant et recherché.

IDÉAL INVESTISSEUR

Sa petite surface, sa configuration en 2 pièces, son emplacement et son potentiel d’amélioration énergétique jusqu’à la classe C selon le DPE en font également un actif intéressant dans une logique d’investissement patrimonial et locatif à long terme.


LES + :
• 24,10 m² Loi Carrez en véritable 2 pièces
• Chambre indépendante
• 5e étage
• Appartement baigné de soleil
• Calme
• Plan parfaitement optimisé
• Immeuble ancien de 1880
• Secteur recherché Voltaire – Bastille
• Proximité commerces, restaurants, lieux culturels et transports
• DPE pouvant atteindre la classe C après réalisation des travaux préconisés, estimés entre 7 220 € et 9 780 €
• Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial


Un véritable 2 pièces parisien réunissant emplacement, luminosité, calme et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement.

NOUVEAUTÉ de l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose au pied de la gare Faremoutiers ce bel appartement F2 de 43,65 m² environ.

Il se compose : Entrée - Grand séjour de 18.72m² - Cuisine équipée de 6,09m² - Dégagement - Salle de bains avec baignoire et WC 4.94m² – 1 Chambre 11.27m².

Équipements : Chauffage individuel par radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage, Tout-à-l'égout. Profitez d'une connexion Internet ultra-rapide grâce à la FIBRE !

Extérieurs : 1 Box.

DPE : D

Taxe foncière : 892€

À visiter sans tarder !