Immobilier à vendre à Île-de-France

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m² habitables, situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 4,5 m², d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements, son extérieur et son calme, ainsi que ses charges maîtrisées d'environ 100 €/mois.

Le quartier du Mont-Chalâts offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La gare de Chelles-Gournay, desservie par le RER E et la ligne P, est accessible rapidement en bus ou en voiture, permettant de rejoindre Paris facilement.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir !

Construite dans les années 1960, cette maison à l’architecture avant-gardiste séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse intime, sans vis-à-vis.
Ce niveau comprend également une pièce avec salle de bains, actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement devenir une chambre ou un bureau, ainsi qu’un vestiaire et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec salle de bains, deux chambres ainsi qu’une bibliothèque pouvant faire office de cinquième chambre. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le rez-de-jardin, chauffé et ouvert sur une seconde terrasse, propose une vaste salle de jeux avec de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin, et une chambre supplémentaire équipée d’une salle d'eau avec wc, spécialement pensée pour la famille ou les amis.

Le sous-sol offre enfin de nombreux espaces fonctionnels, notamment une chaufferie-atelier, une buanderie avec évier et WC, deux dégagements ainsi qu’un dressing.

La maison bénéficie d’un accès rapide, notamment en bus, aux écoles, au RER A et à la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre facilement Paris, Versailles et La Défense.

Une adresse idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie agréable aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

Situé dans le quartier prisé de Chessy, au cœur de la ZAC des Congrès et Studios, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER, venez découvrir en exclusivité ce ravissant F2 de 39,85 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing.

L’appartement se compose d’un agréable séjour-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition, avec accès à une jolie loggia, d’une belle chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une situation particulièrement recherchée.

Ne tardez plus, une visite s’impose !

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon.

Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison offrant 117,65 m² au sol, dont 74,61 m² en loi Carrez.

Vous serez séduits par sa luminosité traversante, sa belle terrasse et ses beaux volumes. Elle propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains et 2 WC.

Un vrai atout : le séjour peut facilement être agrandi en supprimant le mur de la chambre attenante, offrant ainsi un espace de vie encore plus généreux.

Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : écoles, crèche, téléphérique, pharmacie et salle de sport à seulement 10 minutes à pied. Le RER A est accessible en 10 minutes en voiture.

Une maison familiale, lumineuse et idéalement située. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous séduire !

À vendre au cœur du Bourg de Chessy, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, de deux chambres lumineuses, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Vous serez également séduit par son véritable atout : un jardin privatif de 30 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de détente au calme.

Son emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : boulangerie, primeur, caviste, boucherie, fleuristes, pharmacie, ainsi que les écoles et le collège, accessibles à pied en quelques minutes.

La gare RER de Marne-la-Vallée – Chessy est également facilement accessible, à seulement 2 minutes en voiture ou environ 10 minutes en bus.

Grâce à son emplacement privilégié, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin privatif, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

188 000 € FAI – 60,96 m² – 2 chambres

À TAVERNY, une belle opportunité à saisir !

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60,96 m², offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’atouts particulièrement recherchés : balcon, cave et deux places de parking privatives.

L’appartement comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.

Appartement à rénover selon vos envies, idéal pour créer un intérieur moderne et personnalisé.

UN VRAI PLUS POUR L'ACQUÉREUR !

La rénovation du bâtiment a été votée en copropriété et intégralement payée par le propriétaire actuel.

Vous bénéficiez ainsi d’un projet de rénovation de l’immeuble déjà décidé et financé par le vendeur, ce qui constitue un atout important pour votre futur achat.

Les atouts du bien

60,96 m²

3 pièces – 2 chambres

Séjour avec balcon

Cuisine

Salle de bains

WC séparés

2 places de parking

Cave

Appartement à rénover et à personnaliser

Rénovation du bâtiment votée et déjà payée par le propriétaire actuel

Charges de copropriété : environ 1 600 € / an

Prix : 188 000 € FAI



Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à une rénovation intérieure à votre goût.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

NOUVEAUTÉ de l’agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose tout proche du centre ville de la Ferté-Gaucher cette maison T4 de plain-pied de 94 m² environ édifiée en 1956 sur grand sous-sol total. Elle se compose : Entrée - Dégagement central - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 3 Chambres. Équipements : Porte et fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central par chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude. Raccordé au tout-à-l’égout. Internet FIBRE raccordable. Extérieurs : Grand terrain plat, clos, au calme de 1100 m² environ. Taxe foncière de 1641 E/an. À visiter sans tarder !

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d’environ 157 m² habitables avec garage, édifiée sur une parcelle de 573 m². Elle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante permettant différents usages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aménagée dans un esprit véranda, largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d’une belle luminosité. Elle dispose également d’un coin cuisine, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied.

À l’étage, la maison propose un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’une chambre.

Le niveau supérieur accueille trois chambres supplémentaires, offrant à cette maison sa véritable dimension familiale.

À l’extérieur, le terrain de 573 m² permet de profiter d’un agréable jardin arboré et d’espaces extérieurs propices aux repas et aux moments de détente.

La maison bénéficie par ailleurs de la proximité des écoles, commerces, services et transports (bus à proximité).

Avec ses 5 chambres, ses deux espaces de vie et sa configuration sur plusieurs niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, accueil d’un proche ou organisation d’un espace bénéficiant d’une certaine indépendance au rez-de-chaussée.

Les + : Ravallement neuf et panneaux photovoltaïque

Visite sur rendez-vous.

NOUVEAUTÉ de l’agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose tout proche du centre ville de la Ferté-Gaucher cette maison T4 de plain-pied de 94 m² environ édifiée en 1956 sur grand sous-sol total. Elle se compose : Entrée - Dégagement central - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 3 Chambres. Équipements : Porte et fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central par chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude. Raccordé au tout-à-l’égout. Internet FIBRE raccordable. Extérieurs : Grand terrain plat, clos, au calme de 1100 m² environ. Taxe foncière de 1641 E/an. À visiter sans tarder !

Agréable maison familiale à Clamart Centre à 5/10' des écoles et commerces.
Découvrez cette maison intime et lumineuse avec terrasse et jardin qui représente une belle opportunité pour une famille
Elle se compose d'une entrée desservant au RDC un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire et un WC, à l'étage un palier avec un espace bureau sur mesure, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Enfin en rez-de-jardin vous trouverez une chambre complémentaire avec placards et point d'eau, une vaste buanderie / chaufferie et une cave
Un beau garage avec placards permet de garer un véhicule et 2 autres sur la propriété

A Meaux, secteur Val Fleuri, au coeur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et au calme, Maison de plain pied édifiée sur un terrain de 450m2.

Entrée sur séjour traversant, rendu lumineux par sa parfaite exposition et son accès sur la terrasse et jardin à l'abris des regards, une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau. WC.

Garage attenant et buanderie.

Les points + :
- huisseries récentes
- combles aménageables
- tableau électrique refait à neuf
- belle parcelle avec jardin exploitable

Idéalement situé en plein cœur de Beynes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et gare, découvrez ce beau duplex F5 de 104 m² carrez et 120m² au sol, entièrement rénové en 2022 et en parfait état.

L’appartement séduit par son agencement original et ses beaux volumes.

Au premier niveau, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés.

À l’étage, véritable coup de cœur pour la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée dans un esprit loft. Un espace chaleureux qui mêle avec beaucoup de charme poutres anciennes apparentes et prestations contemporaines.

Entièrement rénové en 2022, l’appartement ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie confortable, à la fois moderne et plein de caractère.

Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative et d’une cave.

Les + :
• 104 m² en duplex
• 3 grandes chambres
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• Charme de l’ancien et esprit loft
• Rénovation récente – parfait état
• Petite copropriété et faibles charges
• Stationnement privatif
• Cave
• Hyper-centre de Beynes
• Commerces, écoles et gare accessibles à pied

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et une véritable vie de centre-ville.

Venez découvrir cette maison 6 pièces avec 4 chambres à Émerainville !

Située à mi-chemin entre la gare des Yvris – Noisy-le-Grand et la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E), cette maison d’environ 134,95 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain de 2 054 m².

Le vaste terrain offre différentes possibilités d’évolution, notamment un projet de division parcellaire, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Cette propriété présente ainsi un beau potentiel et pourra convenir aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d’agrandissement ou d’investissement.

Un emplacement intéressant, à proximité des transports et des principaux axes de communication.

Pour obtenir davantage d’informations sur la maison, le terrain et les différentes possibilités d’aménagement ou de division, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Découvrez ce bel appartement F3 de 59 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et téléphérique C1 à 1 minute à pied, pour un quotidien pratique et facilité.

Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé et d'une agréable grande terrasse de 33 m² exposition Sud-Est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + :
• Résidence récente et sécurisée
• Caméra dans la résidence
• Appartement lumineux
• Ascenseur

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, extérieur, confort et emplacement privilégié.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !