Maison à vendre à Île-de-France

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.

Exclusivité - A seulement 13 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de type meulière, non mitoyenne, pleine de caractère.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 325 m2, vous bénéficiez d’un agréable jardin bien exposé avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité grâce au portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie baigné de lumière comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage: un palier, deux chambres dont une de 13,5 m2 avec coin douche et un dressing indépendant très pratique.

La maison dispose également d’un sous-sol de 30 m2 non enterré offrant de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier ou même pièce annexe.
Côté technique :

- Toiture entièrement refaite en 2021
- Chaudière Frisquet installée en 2015
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Exposition ouest avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité


À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un projet d’agrandissement. Un bien rare avec du charme, un jardin et du potentiel! La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Maisons-Alfort, Charentonneau, à 5 minutes à pied du métro Stade, maison individuelle de 110 m2 entièrement rénovée, offrant au rdc, un séjour de 37 m2 donnant sur jardin de 80 m2. À l’étage 2 belles chambres de 13 et 17 m2, 1 salle d’eau, wc séparé, balcon. A l’ étage inférieur, une chambre de 15 m2, une salle d’eau avec wc/ et buanderie.
Idéalement placée, exposée sud et au calme absolu, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme ( parquet massif en chêne, fenêtres double vitrage avec volets électriques, escalier métal et bois sur mesure, etc…)
A visiter rapidement.

Centre ville, à moins de 10’ du RER D Maisons-Alfort/Alfortville,
Maison individuelle de 80m2 habitable à rénover sur un terrain de 300m2, et une annexe aménagée de 42m2
Un permis de construire purgé de tout recours pour la construction d’une magnifique maison d’architecte sur 3 niveaux d’une superficie totale de 190m2, 4 chambres, 2 salles de bain.
Grand jardin, bien exposé et au calme.
Gros potentiel,très rare sur le secteur

Idéalement placée, à moins de 500 mètres du Métro Stade, à 600 mètres du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, maison de 1930 édifiée sur parcelle de 365 m², et agrandie dans les règles de l'art il y a une dizaine d'années. La partie moderne avec bardage bois, s'intègre parfaitement à l'architecture.
Dans la partie ancienne se trouve un perron et une marquise qui nous conduit dans l'entrée de la maison en carreaux de ciment. De là, une salle de jeux et une cuisine semi-ouverte surplombe le séjour cathédrale en contrebas. Son vaste espace avec poêle à bois et baie vitrée de plain pied sur le jardin, offre une vue dégagée sur la verdure.
Au 1er étage, un palier nous conduit à trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparée. Une bibliothèque au centre accentue l'intimité de ces espaces. D'un coté du premier étage, une coursive domine le séjour avec un escalier qui permet de s'y rendre. De l'autre, où se situe le palier, un escalier nous conduit à la quatrième chambre avec salle d'eau attenante au deuxième étage.
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien.
A l'extérieur, un emplacement pour deux voitures, et un abris de jardin.
Maison très agréable et au calme ... et peu énergivore !

QUARTIER CHARENTONNEAU - A 10 minutes à pieds du Métro STADE et de ses commodités, maison édifiée sur sous-sol partiel comprenant : entrée, séjour et salle à manger d'environ 28 m² exposés SUD OUEST et donnant accès direct au jardin, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, WC. A l'étage : dégagement, deux chambres. Un garage indépendant d'environ 30 m² édifié sur sous-sol partiel. Dépendance. Parcelle de 255 m². Disponible sous 4 mois après signature du compromis.

Dans le prestigieux Domaine du Château des Dames, une belle maison se dresse au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Conçue pour offrir confort et sérénité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le séjour invite à la détente autour de la cheminée, véritable cœur de la maison. À ses côtés, une cuisine fonctionnelle, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau.
À l’étage, le potentiel continue de s’exprimer avec deux nouvelles chambres et une pièce à aménager selon les envies : espace de jeux, de repos, les possibilités sont infinies.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge la douceur de vivre qu’offre cette maison. Un garage et un bel abri de jardin viennent compléter cet espace, offrant rangement et praticité.
Située dans un domaine offrant un cadre de vie privilégié, elle permet l’accès à des équipements: terrains de tennis et piscine extérieure, parfaits pour les amateurs de sport et de détente.
Cette propriété est proposée en viager occupé (femme 83ans), avec un bouquet de 165 000 € et une rente mensuelle de 476 €, l’usufruit étant conservé par la propriétaire incluant la possibilité de mettre le bien en location. Les charges de copropriété trimestrielle s’élèvent à 58,83 €, et la taxe foncière à 1 490 €.

Dans votre agence Arthurimmo.com !

Idéalement située à deux pas du centre ville dans une résidence calme et verdoyante, charmante maison mitoyenne de 4 pièces offrant:
Séjour, cuisine séparée, salle de bains et trois chambres.
Le gros plus de cette maison : un grand sous-sol de plus de 70m² avec la possibilité de rentrer plusieurs voitures.
L'ensemble sur un terrain privatif de 358m²
Travaux de rafraichissement à prévoir. Combles aménageables.

A visiter rapidement !

Dans votre agence de Beynes, maison familiale située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Elle se compose d'un vaste séjour donnant directement sur un espace extérieur idéale pour les repas ainsi qu'une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, 5 chambres parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail, deux salle d'eau et un garage.
Proche des commodités, écoles et transports.
A visiter rapidement !

Dans un village agréable d’Essonne, à 10 minutes de DOURDAN,
Très belle maison ancienne, en parfait état offrant : Entrée donnant accès à une belle cave voûtée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, toilettes indépendants.
À l’étage : belle pièce palière avec rangements desservant 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Une grange attenante de 62m2 environ avec mezzanine de rangement, une deuxième cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de murs de 386m2 environ.

ARTHURIMMO.COM DOUDAN vous propose à ANGERVILLIERS. À 2 pas des écoles et des commerces de proximité.
Maison ancienne comprenant : entrée dans couloir, cuisine aménagée indépendante, séjour double, salle à manger, toilettes. À l'étage, on retrouve : cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un grenier de stockage.
Ce bien dispose également d'une grande cave avec un espace buanderie/chaufferie et une cave à vins.
Deux garages, une grange de 30 m2 environ au sol, un puits et une dépendance en pierres apparentes dans le jardin complètent ce bien sur un terrain clos de murs de 982 m² environ sans vis-à-vis.
De belles possibilités d'évolution pour ce bien.

ARTHURIMMO.COM DOUDAN vous propose à ANGERVILLIERS. À 2 pas des écoles et des commerces de proximité.
Maison ancienne comprenant : entrée dans couloir, cuisine aménagée indépendante, séjour double, salle à manger, toilettes. À l'étage, on retrouve : cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un grenier de stockage.
Ce bien dispose également d'une grande cave avec un espace buanderie/chaufferie et une cave à vins.
Deux garages, une grange de 30 m2 environ au sol, un puits et une dépendance en pierres apparentes dans le jardin complètent ce bien sur un terrain clos de murs de 982 m² environ sans vis-à-vis.
De belles possibilités d'évolution pour ce bien.

A VENDRE ARTHURIMMO LES VIEILLES TANNERIES- Maison de maître Centre Noisy le Roi coté golf- 6 Chambres
Au cœur de Noisy le Roi avec commerces, écoles et gare à pied, Maison de caractère de 283 m² total pour 200 m² habitable avec prestations de qualité comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, un salon, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une buanderie, nombreux placards aménagés, une cave à vin, une cuisine d'été donnant sur le jardin.
Un double garage et un portail motorisé
Terrasse et jardin entièrement clos.

Découvrez cette belle maison familiale de 155,05 m² au sol (138,15 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain généreux de 782 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

L’étage se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une grande salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol total et d’une jolie piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Des prestations de qualité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

Quartier prisé de la Saussaie Pidoux !!!
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 130 M2 sur un terrain de 462 M2, composée:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger de 37 m2 avec cheminée "insert" et son accès à une terrasse de 50m2, grande cuisine aménagée de 11m2, cuisine d'été et buanderie de 6m2, une chambre, salle de bains, water-closets et un garage.
- A l'étage: Palier distribuant 4 chambres, salle de bains, water-closets.
***************************************************
- Chauffage électrique,(climatisation réversible dans chaque pièce)
- Volets roulants électriques
- Maison entièrement isolée
- Alarme
- Un appentis de 35 M2 qui est idéal pour stationner plusieurs véhicules)
- Terrasse et jardin de 462 M2 clos.

Taxe Foncière: 2.049,00 Euros/An

Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 730 € par an Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2494E2363355A

Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES