Appartement à vendre à Le Cannet (06110)

Situé rue de CANNES à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces et transports, en 1er étage d'une résidence avec ascenseur APPARTEMENT 3 / 4 Pièces de 62,88m² traversant "Est / Ouest" comprenant, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, et 3ème chambre ouverte sur séjour.
Cave et parking collectif fermé appartenant à la copropriété.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, médecins et transports, APPARTEMENT 3 Pièces comprenant entrée, salle d'eau, séjour avec cuisine , 2 chambres et une très grande terrasse de 40m².
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien ,
Vendu avec de bail location longue durée en cours (905€ / mois charges comprises) échéance le 15/04/2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours..

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un secteur résidentiel au calme absolu dans une copropriété à l'architecture moderne, magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf dans un style contemporain comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine type U.S. aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse solarium, salle de douche avec wc et fenêtre, chambre avec placard et un balcon.
L'appartement offre des prestations modernes : climatisation, doubles vitrages, volets roulants et stores motorisés.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles en Agence sur demande.

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un petite copropriété avec peu de charges , au 1er étage 2 pièces de 49,10m² en très bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre , salle d'eau de douche et wc séparé.

Vendu loué avec bail en cours = 812€ / mois hors charges soit 5,6 % de rentabilité.

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Quartier Europe la limite de Cannes, grand 4 pièces traversant "Sud / Nord" de 90,29m2 au 2ème étage comprenant hall d'entrée, chambre avec salle de douche, séjour ,cuisine indépendante aménagée, chambre accès balcon, salle de bains avec WC, WC indépendant ,chambre avec placard accès terrasse.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus .
Rafraichissement a prévoir.
A proximité immédiate de toute commodités.

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Local Commercial d'une superficie de 84.49m² au total incluant l'espace d'activité et la remise.
Vitrine et entrée sur boulevard.
Vendu avec bail commercial de location en cours établie en en date du 13 janvier 2022, pour une durée de 9 années entières et consécutives qui a commencé le 15 février 2022 pour se terminer le 15 février 2031.
Loyer annuel de 15600 (quinze mille six cents) euros nets de TVA.

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Opportunité ! Avec cet appartement 3 pièces de 56 m², situé au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités et axes routiers (5 min Cannes centre).
Vous apprécierez la vue dégagée avec un bel aperçu Mer, aucun vis à vis, appartement traversant exposé SUD / NORD, avec balcon Sud.
L'appartement bénéficie de fenêtres avec double vitrage, d'une cuisine spacieuse, déjà aménagée et équipée (frigo, plaque, hotte, four)avec loggia côté nord, de placards de rangements, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un rafraîchissement est à prévoir (sols, peintures ..)
Une cave de 5.70 m² complète cette offre.
Parking dans la résidence.

Coup de cœur pour ce grand et lumineux 2 pièces à rafraichir dans quartier calme et résidentiel.
L'appartement est exposé sud/ouest et bénéficie d'une belle terrasse avec une vue verdure et aperçu mer.
Stationnement libre et facile.
Cave
A voir sans tarder.

Situé les hauteurs dans un secteur résidentiel dans une copropriété de très bon standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis et terrain de pétanque, APPARTEMENT type 3 Pièces de 102m² en angle comprenant entrée avec placard, spacieux séjour / salle à manger avec cuisine type U.S. avec îlot central de 45m² s'ouvrant sur une très grande terrasse de 30m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, chambre en suite avec salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau, wc séparé et loggia fermée aménagée.

Une cave et un emplacement de stationnement privé complètent ce bien.

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Situé rue Victor Hugo à proximité à pied des commerces, commodités et Cannet historique, APPARTEMENT type 2 Pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine, terrasse exposé "Sud", salle de bains / wc.
Très bon état général.
Une cave et un stationnement privatif en sous-sol.

Vendu avec un bail de location en cours à un montant de 730€/mois charges comprises , échéance le 15 avril 2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Au calme et proche de la ville de Cannes, dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce 4 pièces dispose de 3 chambres, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle de douche ainsi que 2 toilettes .

Une place de parking privée en sous sol d'accès facile et une cave complètent le bien.

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