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Maison à vendre à Le Lamentin (97232)
Maison de ville | 8 pièces | 186 m²
VENTE ARTHURIMMO – BIEN RARE AU LAMENTIN (PLACE D’ARMES)
*INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !
Emplacement stratégique – À deux pas de la Sécurité Sociale, axes principaux, écoles et transports.
*UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À FORT POTENTIEL
-PARTIE HABITATION – T4 DE 99 m²
✔ Grand séjour lumineux de 26 m²
✔ Cuisine spacieuse de 11,5 m²
✔ Suite parentale avec salle d’eau privative
✔ Espaces extérieurs rares :
Véranda de 30 m²
Terrasse de 20 m²
*Idéal résidence principale confortable ou location meublée.
? 2 LOCAUX COMMERCIAUX INDÉPENDANTS
? Local 1 – 54 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Parfait professions libérales ou bureaux
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€
? Local 2 – 33 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Revenus locatifs immédiats
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€
* Rentabilité immédiate possible
* LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Terrain de 881 m²
✔ Nombreuses places de parking sécurisées
✔ Quartier dynamique et recherché
✔ Tout-à-l’égout
✔ Taxe foncière : 1 833 €
- PRIX ATTRACTIF : 480 000 €
* Idéal pour :
Investisseur (rentabilité + valorisation)
Profession libérale (travail + habitation sur place)
Projet mixte (vivre + louer)
* UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !
Contactez Sandrine dès maintenant pour une visite :
06 96 39 98 88
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