Appartement à vendre à Le Luc (83340)

AU LUC-EN-PROVENCE – LE T3 TOUT REFAIT

Oui, il est au 1er étage sans ascenseur mais franchement UN étage... Au pire on vous fournit l’oxygène à l’arrivée.

Un T3 traversant entièrement rénové, prêt à accueillir vos meubles et vos apéros !

Suivez le guide :
Une vraie entrée...
Une cuisine indépendante pour éviter les odeurs de frites ou de poisson partout dans le logement.
Un cellier / dressing : à vous de choisir entre stocker les pâtes ou vos fringues.
Deux chambres chacune avec terrasse.
Une salle de bain pour les instants détente...
Un toilette indépendant… parce que ce moment de solitude c’est SACRÉ.

Et pas UNE mais DEUX TERRASSES, à vous de vous organiser... Et le petit bonheur stationnement facile au pied de l’immeuble, et la cerise sur le gâteau proche de toutes les commodités.

Bref…
rénové, traversant, 2 chambres, 2 terrasses, du stationnement et rien à faire dedans, le seul effort monter jusqu’au premier étage.

À visiter rapidement avant qu’un autre ne monte les escaliers plus vite que vous !

AU LUC (83) Attention... c’est l’appartement coup de cœur.
Bienvenue dans ce bas de villa T3 de 82 m², entièrement rénové.
Une entrée laissant découvrir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en gardant un œil sur les copains et les potins de l'apéro !
Côté nuit, une chambres et un bureau (ou pourquoi pas une chambre pour bébé) vous promettent des réveils tout en douceur, une salle d'eau moderne digne d’une star.
Et parce qu'on a toujours mille choses à ranger un cellier vient compléter le tout.
La cerise sur le gâteau une place de stationnement.
Les + qui font la différence :
Bas de villa c’est mieux qu’un appartement dans un immeuble.
82,25 m² parfaitement agencés
Rénovation complète : on pose les valises, c'est tout !
Cuisine équipée et aménagée
Cellier ultra pratique
Une place de stationnement
Copro libre de 3 lots donc aucune charge
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement malin, ce bien coche toutes les cases. Mais attention... les appartements comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Alors ne laissez pas quelqu'un d'autre choisir votre futur projet à votre place !

ALERTE PÉPITE AU LUC
Vous rêvez d'un appartement qui a tout d’une maison ? Bonne nouvelle, j'ai exactement ce qu'il vous faut !
Bienvenue dans ce haut de villa de 91 m², de beaux volumes, un extérieur, du stationnement...
Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous tend les bras. Ici, on imagine déjà les apéros, les repas de famille et les soirées canapé avec sa série pref ...
La cuisine ouverte et équipée n'attend plus que vos recettes fétiches et les 3 chambres sont prêtes à accueillir enfants, bureau, dressing ...
La salle d'eau, moderne et élégante, vous fera presque aimer le réveil du lundi matin...
Et parce que cet appartement est une pépite vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour les repas entre amis, les siestes au soleil ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Le bonus : 1 places de stationnement privatives. Fini le tour du quartier pendant 20 minutes.
EN RÉSUMÉ :
Le confort d'une maison.
Une déco actuelle.
Trois chambres.
Une cuisine ouverte qui rassemble tout le monde.
Un extérieur pour profiter des beaux jours.
Places de parking.
Aucune excuses pour ne pas venir la visiter.
Alors, avant que quelqu'un d'autre ne dise : "C'est exactement ce qu'on cherchait !", décrochez votre téléphone et Appelez moi promis, la visite est offerte. Le coup de cœur, lui, est souvent inclus !

Au Luc-en-Provence (83) dans une résidence sécurisée avec piscine, ce T2 de 33 m² en rez-de-chaussée a tout compris.
- Une entrée avec placard (parce que les vestes ont le droit à leur maison)
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour cuisiner sans rater les potins du salon
- Une chambre avec placard intégré pour éviter l’armoire géante léguée par mémé...
- Une salle d'eau avec WC pour optimiser la place
- Une cave en sous-sol pour stocker vélos, ski, décorations de Noël ou vos lingots.
Et le vrai luxe ? Le stationnement sans sushi (souci pour ceux qui ne comprenne pas la blague).

Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil, ici vous avez tout. Cet appartement coche toutes les cases pour faire des jaloux, sans exploser le budget, alors foncez !

Au Luc en Provence (83)

Proche de TOUTES commodités, venez découvrir cet appartement refait intégralement à neuf avec ses
75 m² (69,67 m² en loi Carrez, parce qu’on aime quand c'est précis).
Au 3ème étage sans ascenseur (oui, un peu de sport, c'est bon pour le cardio et les fessiers).

Ce joli appartement c’est :

-Une entrée avec interphone pour dire "Salut" sans avoir à descendre les étages pour rien !
-Une cuisine à aménager selon votre goût, idéale pour cuisiner… ou faire semblant
-Une lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre (pas seulement à la lumière de votre intelligence lol)
-2 chambres spacieuses, parfaites pour des nuits sereines (ou pour y mettre un bureau si vous êtes du genre à télétravailler)
-Un cellier/buanderie, pour stocker linge sale et autres bazars
-Une salle d'eau toute belle et fonctionnelle et un WC indépendant (pour plus de confort et de discrétion)
-Une place de parking privative, pour ne plus jamais tourner en rond à chercher une place !

Petit bonus :
Dans une petite copropriété de 3 logements (pas de drame de boîte aux lettres). Idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant à deux pas de tout (centre-ville, arrêt de bus, commerces...).

Et ce n’est pas tout…
Cet appartement bénéficie d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre en Provence.

La distribution des pièces est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une belle luminosité qui apporte une vraie sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et modernité.

En résumé, un appartement en excellent état, pratique, cosy et avec juste ce qu’il faut d'humour pour rendre votre quotidien heureux.
J'ai même une vidéo pour vous convaincre !

Prêt(e) à le découvrir ?

Contactez-moi pour une visite… et signer l'appartement que vous cherchiez !

Le Luc-en-Provence (83)
Appartement T4 de 71,20 m² idéalement situé au cœur du Luc-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités.

Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien.

En bon état général, ce bien permet une installation rapide sans travaux importants. Sa configuration fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Son emplacement central, ses beaux volumes et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer au cœur du village.

Disponible immédiatement, il n’attend plus que ses futurs propriétaires.