Maison à vendre à Seine-Et-Marne (77)

A FONTENAY TRESIGNY, MAISON EN PARFAIT ETAT

Le compromis parfait : le calme de la maison et la verdure du jardin.
Découvrez cette magnifique maison familiale, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur où il n'y a plus qu'à poser ses valises !

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Hyper-Connectée : Située à seulement 5 minutes de la gare de Tournan-en-Brie (RER E et Ligne P). Rejoignez Paris-Est en seulement 30 minutes ! ou gare de MARLES EN BRIE à 5 min

️ Un Espace de Vie XXL : Une pièce de vie traversante de 48 m² (séjour/salle à manger double) baignée de soleil, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le cœur de la maison, parfait pour recevoir !

️ Vie de Plain-Pied Possible : Le rez-de-chaussée vous offre une chambre, une salle d'eau moderne avec WC.

À l'étage, l'Espace Enfants/Parents : Un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, et un deuxième WC indépendant.

Factures Énergétiques au Minimum : Confort absolu et économies garanties grâce à un chauffage ultra-performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés ultra-cosy pour vos soirées d'hiver.

Les Annexes : Une grande terrasse pour les barbecues, un garage de 21 m² avec espace buanderie, et plusieurs places de stationnement.

TOUT À PIED POUR LA FAMILLE :
Plus besoin de courir en voiture le matin ! La maison est au cœur d'un quartier recherché :

A vos téléphones ! n hésitez plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER ULTRA CALME EN ZONE NON INONDABLE JOLIE MAISON EN MEULIERE BIEN ENTRETENUE EDIFIEE SUR REZ DE JARDIN TOTAL. ELLE SE COMPOSE D'UN SEJOUR DOUBLE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN BUREAU (possibilité d'une 3ème chambre), DE DEUX CHAMBRES ET D'UNE SALLE D'EAU . MAGNIFIQUE TERRAIN BIEN EXPOSE DE 550 M2 AVEC BASSIN. POUR AMOUREUX DES MAISON DE CARACTERE. TOITURE ET CHAUDIERE RECENTES.

Maison familiale avec garage et jardin – 95 m² – Moissy-Cramayel

Située dans un quartier résidentiel calme de Moissy-Cramayel, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse couverte et à un jardin fleuri, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas.

L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables et lumineuses, dont une belle chambre aménagée sous les combles. Une salle d’eau avec douche et de nombreux rangements complète cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez :

*D’une terrasse carrelée et couverte
*D’un jardin clos, arboré et fleuri
*D’un abri de jardin
*D’un garage attenant
*D’un espace de stationnement devant la maison

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation.

Côté emplacement, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien :

*Écoles et commerces à environ 5 minutes
*Centre-ville à environ 10 minutes
*Quartier calme et résidentiel
*Proximité des services et des transports

DPE : C – 137 kWh/m²/an
GES : C – 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 250 € et 1 740 € par an, abonnements compris.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et disposant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement !

Située sur la commune de **Poligny**, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine aménagée, une grande chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une peut être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier complètent ce niveau.

Le sous-sol comprend une cave ainsi que deux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un chalet en bois et d'un bassin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

En complément, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires correspondant à un **bois d'environ 11 000 m²**, un véritable atout pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Une maison familiale idéale pour un projet de vie au calme, avec de nombreuses possibilités d'évolution.

✨ Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché de Moissy-Cramayel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et au double garage.

L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² et 17 m² (surface au sol), une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* ✅ DPE A
* ✅ Pompe à chaleur installée en 2023
* ✅ Double garage
* ✅ Beaux volumes
* ✅ Toiture entretenue tous les 2 ans
* ✅ Possibilité d’aménager une partie supplémentaire des combles
* ✅ Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Surface habitable : 140 m² (176 m² au sol)

DPE réalisé le : 01/04/2026

Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an (Classe A)

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 210 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

A Chelles, secteur Les Coudreaux.

Dans une rue calme, charmante maison de 118m² (89m² habitable) parfaitement entretenue sur un terrain de 508m² arboré et au calme, comprenant :

Au rez-de-jardin:
Une entrée avec placard, double séjour de 35m² ouvert sur une véranda et le jardin, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc séparé.

De combles aménagées en Hall, 2 chambres, et salle d'eau avec wc.

Et d'un sous-sol total divisé en grand garage de 42m², buanderie-chaufferie / atelier et une pièce

Terrasse et coin BBQ.
Volets roulants électriques.

Vous recherchez une maison avec 4 chambres, des espaces bien pensés et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette maison familiale située dans le secteur recherché du Petit Prince / Cassini à Lieusaint.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lave-mains, d’un cagibi et de rangements pratiques sous pente.

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres et une salle d’eau entièrement rénovée et carrelée, équipée d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale indépendante, avec sa propre salle d’eau en pierre de travertin, son WC suspendu et son sèche-serviettes. Trois Velux avec stores occultants apportent une belle lumière naturelle tout en préservant le confort de la pièce.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée équipée d’un store banne motorisé, idéale pour les repas et les moments de détente. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine, d’une place de stationnement extérieure et d’une annexe attenante de 10 m² avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou un futur projet selon vos besoins.

Un emplacement particulièrement pratique pour toute la famille :

École Le Petit Prince à seulement 200 mètres
Collège La Pyramide à 450 mètres
Gare RER D à 15 minutes à pied, avec un accès direct à Gare de Lyon en environ 20 minutes
Centre commercial Carré Sénart à 2,4 km

Les plus de cette maison :

Maison individuelle
*4 chambres, dont une suite parentale
*2 salles d’eau
*Cuisine équipée avec possibilité d’ouverture
*Salle d’eau rénovée
*Terrasse avec store banne motorisé
*Garage, stationnement extérieur et annexe
*Radiateurs électriques à inertie
*Chauffe-eau électrique de 300 litres
*Écoles, collège et gare accessibles à pied

Taxe foncière : 1 506 €
ASL du lotissement : 176 € par an

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un secteur apprécié de Lieusaint. À découvrir rapidement !

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité.

Plus de 63 000 € de travaux ont été réalisés, vous permettant d’emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour offrir confort, qualité et sérénité.

Cette maison bénéficie d’un véritable potentiel, que ce soit pour profiter pleinement de ses espaces actuels ou envisager de futurs projets selon vos envies.

✔️ Environnement calme
✔️ Plus de 63 000 € de travaux réalisés
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Fort potentiel d’évolution
✔️ Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Letombe Laura vous propose cette maison de caractère de 145 m², idéalement située à Citry, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre.

Édifiée sur un terrain de 484 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend :

5 chambres dont 3 à l'étage

2 cuisines

Une salle de bain

Une cave

Une annexe

Un agréable jardin de 484 m²

Répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, mais également pour un projet d'investissement. Grâce à sa configuration et à la présence de deux compteurs d'eau et d’un coffrets électriques par étages.

Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, vous laissant une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 125 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Letombe Laura opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Nouveauté en exclusivité à l'agence

Letombe Laura vous propose cette maison de caractère de 145 m², idéalement située à Citry, à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.

Édifiée sur un terrain de 484 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Elle comprend :
5 chambres, dont 3 à l'étage
2 salles de bains avec WC
1 WC indépendant
2 cuisines
Une cave
Une annexe
Un jardin de 484 m² entièrement clôturé avec emplacement de stationnement.
Un investissement rare à ce prix !

Grâce à sa configuration, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement. Elle dispose déjà de deux compteurs électriques et de deux compteurs d'eau, permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants pour un projet locatif ou une revente après rénovation.

À seulement 125 000 €, il s'agit d'un bien offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de valorisation. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et de maximiser la rentabilité de votre investissement.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un projet de division ou un investissement locatif, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.

Prix : 125 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Letombe Laura au 07 89 38 85 54.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Couilly-Pont-aux-Dames, ce pavillon d’environ 145 m² bénéficie d’un sous-sol total et d’un agréable jardin arboré de 935 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
Le premier étage dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et d’accéder directement au sous-sol.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’autoroute A4.
Les huisseries et les vitrages sont récents. Planchers en dalle béton. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Située sur la commune de Sivry-Courtry, à deux pas du centre-bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de nombreux équipements : City Park, terrain de football, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, courts de tennis, aire de fitness, bar-restaurant, restaurant, maison médicale, coiffeur et boulangerie.

La commune est idéalement située entre Le Châtelet-en-Brie et Melun, à seulement 5 km du centre commercial E.Leclerc du Châtelet-en-Brie (McDonald's, banque, station-service, vétérinaire, déchèterie...) et 6 km de Melun(Intermarché, Lidl, station-service...).

Les transports sont également un véritable atout avec l'arrêt de bus de la ligne 46 situé à seulement 200 m, permettant de rejoindre les gares de Melun et Montereau, desservies par la ligne R, reliant Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes.

Édifiée au début du XXème siècle sur une parcelle de 245 m², cette maison de ville séduira les amateurs de charme grâce à son cachet de l'ancien et à ses beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour / salle à manger lumineux, d'une chambre pouvant également faire office de bureau ou de salle à manger afin d'agrandir le salon, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Le deuxième étage accueille un grand grenier aménagé en une vaste chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.

Une cave vient compléter ce bien.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes.

Une visite s'impose !

Située dans un quartier pavillonnaire de Chelles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus), venez découvrir cette agréable maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée en 2025 avec goût, implantée sur un terrain clos de 384 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la luminosité des pièces.

La maison développe environ 78 m² habitables et se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse.
Une cuisine aménagée, prête à recevoir votre future cuisine équipée.
Trois chambres à l'étage.
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée.
Un WC indépendant.
Une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les plus qui font la différence

✔ Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir.

✔ Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) offrant un excellent confort en toute saison.

✔ Double vitrage PVC et volets roulants ékectrique.

✔ Très bonne performance énergétique pour une maison des années 1930 (DPE : D).

✔ Grand garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec espace atelier ou stockage.

✔ Dépendance indépendante en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou futur espace de loisirs.

✔ Stationnement sur la parcelle.

Cette maison conviendra parfaitement :

à une famille souhaitant s'installer sans réaliser de travaux à un jeune couple recherchant un bien évolutif
ou à un artisan ayant besoin de dépendances et d'espaces de stockage.

Une belle opportunité sur le secteur de Chelles, alliant le charme de l'ancien, une rénovation récente et des prestations actuelles.

Une visite s'impose !

ARTHURIMMO propose cette maison de ville A RENOVER avec jardin de 180m2 en coeur de ville . Vous pourrez aménager au RDC:un séjour avec sa cuisine ;à l'étage: 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC. le jardin offre fraicheur et calme.
Ce bien comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation idéale: écoles et Collège commerces tout proches; parc à 300m,medecins et Auchan à pieds,acces facile au RER ponthierry - Pringy, facilitant vos déplacements.
loyer estimé: 1200€.viabilisation Fournie: compteurs EDF et eau . raccordée au TAE.
POUR INVESTISSEUR cherchant placement immobilier en centre ville avec de forts travaux: edf huisseries maçonnerie plomberie isolation et couverture.

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de près de 145 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout ? Aucun mur porteur au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi repenser entièrement les espaces afin de créer une magnifique pièce de vie ouverte, une suite parentale de plain-pied ou un intérieur totalement personnalisé.

À l'étage, les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires : isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur espace : plusieurs chambres ( possible 3 ou 4 ), une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un atelier, un garage, une activité professionnelle ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une grande cave.

LES ATOUTS :

- Maison indépendante

- Environ 145 m² potentiel

- Terrain de plus de 700 m²

- Aucun mur porteur au rez-de-chaussée

- Combles déjà isolés et pré-équipés

- Dépendance d'environ 25 m²

- Grande cave

- Environnement calme

- Fort potentiel de valorisation

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.