Appartement à vendre à Loire-Atlantique (44)

Éligible pinel ! Pas de frais d'agence supplémentaires.

Je vous présente ce bien de grande qualité, sans travaux, en plein coeur du vignoble Nantais.

Jolie T2 en rez-de-jardin pour une surface de 43,86m2.

Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif.

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité (RE2020) :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

De plus les frais de notaire sont réduits, pas de frais d'agence supplémentaires,
Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 avec balcon ou jardinet à jouissance privative.

Vous l'avez compris cet appartement est fait pour vous, et si vous souhaitez choisir un lot différents de celui ci je vous invite à me contacter.

Vous souhaitez découvrir ce programme, contactez dès à présent votre agence situé à Divatte sur Loire, se fera un plaisir de vous le présenter.

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre.

Il comprend :

Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de douche avec WC
Un cellier pratique
Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une place de parking extérieure.

L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée.

Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo.com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À découvrir sans tarder !

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles
nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil
Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais.
Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.
Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort.
Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité.
Les Balcons du Breil :
Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant.
Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité.
Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie.Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020.
Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme.
De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir.
Profitez des garanties d'un achat dans le neuf :
Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages/ouvrage Garantie financière d'achèvement
Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au

Vous avez un projet d'investissement !!! Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC.
Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Foch, avec les commerces et transport à pied.
Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas !
Locataire en place
N'hésitez plus, contactez-moi.
Armonie

STUDIO NANTES - DALBY

Arthurimmo.com vous propose en exclusivité un studio dans une copropriété récente.
Pièce de vie donnant sur terrasse de 8m2, salle d'eau avec WC.

Appartement loué.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes Sud, à proximité immédiate de Sèvres. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (dont une de 10 m²), d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage individuel fermé complète ce bien.
> Points forts :
> * Calme et tranquillité assurés.
> * Proximité immédiate des transports en commun : busway et tramway pour une mobilité optimale.
> * Rénovations de qualité réalisées : fenêtres et volets (2018), mise aux normes de l'électricité (2021), porte d'entrée récente (2024).
Garage

* Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Carte de visite
patrick-bizien.fr
Contacter: Patrick Bizien Agent commercial
RSCA 447949017

EN EXCLUSIVITÉ :

Vous découvrirez cet appartement haussmannien meublé dans un secteur calme et historique.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC.

Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied.
Locataire en place 970 euros / mois


Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas !

N'hésitez plus, contactez-moi.

Le Cloerec armonie

Appartement T2 de 40m2 dans une copropriété récente avec ascenseur. A proximité des transports et des commerces.

Il se compose : une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains avec WC.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée dans la même copropriété.

Locataire en place. Loyer : 384€ + 22€ de charges

CENTRE VILLE - SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANIEN

Magnifique appartement de 141m2 de caractère aux prestations de qualités avec une belle vue dégagée.
Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme.
Parquet d'époque, moulures et boiseries raffinées.
Cet appartement se situe au troisième étage d'une petite copropriété.

Grande pièce de réception de 45m2 sur parquet, moulures et cheminées.
Cuisine haut de gamme César, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.
Deux chambres spacieuses disposant chacune d'une belle salle d'eau.
Trois balcons filant

Deux caves complètes ce bien.

Appartement situé au dernier étage, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, bon état, proche commodités.
Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2005), il présente une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec double orientation (sud et est), une cuisine séparée, une arrière-cuisine, puis, côté nuit, un dégagement menant à 2 chambres (chacune avec sa pièce d'eau), des toilettes. Grand balcon sans vis à vis. Garage, cave.
Copropriété bien entretenue, 105 lots. Charges mensuelles de copropriété : 200 €.
Dans rue calme, à proximité des commerces, des services et des transports. Vue dégagée et sur verdure.

A proximité du parc de Procé, magnifique appartement en duplex, offrant 4 chambres, avec 3 grandes terrasses, un garage double et une cave.
Bénéficiant d'une très belle luminosité, cet appartement présente, au rez de chaussée, une entrée, un salon de 43 m² avec accès à une première terrasse de 27 m² exposée Sud-Ouest ainsi qu'à une 2ème terrasse exposée Est, une cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès terrasse, des toilettes. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Trois des chambres ont accès à une 3ème terrasse, de 17m², exposée Sud-Est.
Le montant des charges mensuelles s'élève à 455 € et inclut
le chauffage ainsi que l'eau.
La copropriété est très bien entretenue et compte 36 lots principaux. Local à vélos.

Nantes centre. proche Place Royale :
Dans une résidence bien tenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 41 m2 au sol (37,5m2 carrez), comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC. Cave. Chauffage individuel électrique.
Dernier étage. Exclusivité Arthurimmo

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T2 de 40 m² en plein centre de Bouaye

Idéalement situé au cœur du bourg de Bouaye, à deux pas de toutes les commodités commerces, transports, écoles et services... Tout se fait à pied !

Ce bel appartement T2 de 40 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

️ Il se compose :

D’une pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte,
Et cerise sur le gâteau : accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

D’une chambre confortable, idéale pour se ressourcer,

D’une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée,

Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.


✅ Atouts ++ :

Emplacement central ultra pratique

une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé

Copropriété calme

Aucun travaux à prévoir

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Nantes.

Situé dans la résidence du Clos Gaux au calme, cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous.

Situation : Nantes Est - Haluchère.

Avec une surface de 63,99 m² Loi Carrez, il vous offre un cadre de vie pratique et confortable.

La résidence est sécurisée avec un portail électrique.

Un espace entrée avec dégagement permet une circulation fluide dès l’arrivée dans l’appartement.

Deux chambres séparées de l’espace de vie garantissent une meilleure tranquillité.
Un coin dressing/bureau.
Un WC séparé.
Une salle de douche spacieuse.

Une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée lumineux.

Un garage privé d’environ 12 m² permet un stationnement sécurisé et pratique.

À proximité immédiate de toutes les commodités.
Chaudière gaz
Tout à l'égoût

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès maintenant.

A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
Bel appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée.
Situé quartier Martellière proche des transports (ligne 27 arrêt Placis), à 15 min à pieds du Busway (C4) et commerces (pôle commercial d'Intermarché) au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très calme, appartement exposé Sud/Ouest, comprenant : entrée desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, grand/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), grande terrasse d'environ 12 m².
Deux places de parking (1 extérieure et 1 en sous-sol).
Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél: 02.40.80.04.35
Contacter Laurent DENIAUD agent commercial.
RSCA 888 651 951