Maison à vendre à Loire-Atlantique (44)

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE

NOUVEAUTÉ - SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM NANTES VIGNOBLE IMMOBILIER.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Lumineuse et Traversante à Gétigné

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², construite en 2012, idéalement située dans la commune de Gétigné, à seulement 600 m du Bourg, dans un lotissement calme sur une parcelle de plus de 400 m².

Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et semi-équipée est ouverte sur un coin jardin, offrant un accès direct pour profiter des beaux jours.

Une buanderie fonctionnelle et un garage de 15 m² complètent ce bien.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un radiateur sèche-serviettes.

Profitez d’une terrasse et d’un abri de jardin sur une parcelle propre, clôturée, une entrée propre et bitumé.

Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre, contactez moi pour visiter ce bien.

Vous êtes à la recherche d'un cocon afin d'y poser vos valises?
Ce bien est fait pour vous!

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96m² situé dans le bourg du Landreau sur un terrain arboré de 600m².

Elle comprend une entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre exposée sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing ainsi qu'un toilette indépendant.

Un garage et une terrasse complète ce bien.

SES ATOUTS : sa situation : idéalement située à proximité des commerces et écoles.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue.
Installation récente d'une pompe à chaleur réversible.

A Vendre, maison de plain-pied, T5.
Situé au centre de BARBECHAT (DIVATTE SUR LOIRE)à proximité des commerces, médecins, école primaire, ligne de bus 333 (direction NANTES / gare SCNF, les Bourdonnières, La Herdrie, La Joliverie).
Maison de 107 m² édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clos comprenant: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte), bureau, dégagement : 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier, Garage. Pas de travaux à prévoir. Assainissement au tout à l'égout.

Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35
gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
Contacter Laurent DENIAUD AGENT commercial
RSCA 888 611 951

Nouveauté en exclusivité, idéal investisseur ou artisan :

Située en direction de Barbechat, cette maison de 1938 partiellement rénovée au fil des années offre une surface habitable d’environ 145 m², avec 55 m² de combles aménageables supplémentaires (Escaliers, fenêtres et planchers effectués) et environ 140m² de garage.

Elle se compose:

D'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, plaque mixte, hotte, évier)

D'une arrière-cuisine avec point d’eau, rangements et douche d’appoint

D'un Séjour exposé sud-est, avec cheminée à insert, poutres apparentes.

D'une vaste entrée lumineuse avec escalier menant aux combles

De 4 grandes chambres sur parquet, dont 3 avec placards intégrés

D'une Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne, grand meuble vasque, sèche serviettes, placard

D'un WC indépendant avec fenêtre

Le tout sur un beau terrain clos, idéal pour les familles, les enfants ou les amateurs de jardinage, de potager et d'animaux.

Atout rare : un garage de 140 m² avec trois portes sectionnelles, dont une de grande hauteur, parfait pour camping-car, camion + cave attenante.

Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels + 2 volets électriques solaires)

cheminées à insert fonctionnelle

VMC installée, fibre optique déjà en place

Électricité aux normes

Travaux à prévoir:
- Isolations toiture
- Pour de meilleures performances énergétique: Chauffage électrique à remplacer
- Assainissement individuel : fosse septique(remplacement à prévoir).

Située en plein cœur de Thouaré, cette maison bourgeoise de caractère de 200 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin, tout en conservant son charme d’origine. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, mais aussi par son emplacement idéal à environ 300 mètres des bords de la Loire, offrant de belles promenades et un accès aux itinéraires de la Loire à Vélo.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et salon lumineux sur un superbe parquet, créant un espace de vie agréable et convivial.

Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses, toutes intelligemment agencées avec des rangements intégrés.

Le dernier étage offre une suite parentale exceptionnelle de 57 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet espace comprend une grande salle d’eau avec vasque, douche et toilettes.

À l'extérieur, un charmant jardin d’été avec terrasse est situé dans un cadre intimiste, entouré de murs en pierre. Une dépendance sur deux niveaux, pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un garage et un grenier complètent ce bien.

Le tout est situé sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 443 m², avec un terrain piscinable.

Cette propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux des belles demeures.

À découvrir rapidement !

Toutes les commodités à pied pour cette grande maison de bourg. En rez-de-chaussée une entrée distribue un premier salon, un accès à une grande annexe composée de trois pièces (avec point d’eau et WC) qui peut être exploitée commercialement avec sa vitrine sur rue.
L’habitation principale est composée d’une cuisine, un grand séjour, un bureau, une SDE, un WC et deux chambres dont une suite parentale avec SDE. Le dernier étage offre quant à lui pour le moment une grande chambre avec un point d’eau.
Très belle cour intime avec terrasse, un abri voiture, une annexe de plus de 25 m² et une dépendance de 41 m² au sol (+ de 8m de hauteur) offrant de nombreuses possibilités.

Exclusivité, seulement chez ArthurImmo

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à 2 km du centre bourg de Saint-Julien-de-Concelles et à proximité du plan d’eau, venez découvrir cette grande maison moderne achevée en 2017.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

Une Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, îlot central, meubles Leclerc), quadrupexposition pour une luminosité maximale et carrelage imitation parquet

Une Suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, et salle d'eau privative avec douche, simple vasque et fenêtre

Un WC séparé avec lave-mains
Un cellier avec branchements pour machines, accès direct au garage

A l'Étage :

Un Palier spacieux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, avec possibilité de fermer l’espace pour créer une chambre supplémentaire.

4 chambres à l’étage sur parquet

Une Salle de bain équipée d’une baignoire d'angle et d’une double vasque

Un WC séparé suspendu


Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 148 m²
- Parcelle clôturée : 740 m²
- Garage : 17 m²
- Assainissement : Micro-station conforme

Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage et poêle à bois pour un confort supplémentaire

Confort : Adoucisseur d’eau, osmoseur, raccordement à la fibre


Extérieurs:

Terrasse avec pergola

Panneaux photovoltaïques : 12 panneaux pour autoconsommation et revente du surplus

Normes RT 2012

À VENDRE – Maison 5 pièces – 80 m² – En lotissement calme sur la commune du Loroux-Bottereau

Localisation : Située dans un lotissement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison à étage de 80 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.

Description :
Cette maison lumineuse se compose de :
Un salon/séjour/ cuisine spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Trois chambres agréables
WC séparés au RDC
Salle de bain avec WC
Un garage et place de parking en extérieur
Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa terrasse

Informations complémentaires :
Chauffage : gaz et poële
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 504 euros
DPE : C

Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Située à moins d'un kilomètre du bourg du Loroux-Bottereau voici cette maison récente à étage avec un accès rapide aux commerces et au périphérique .

Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une pièce de vie lumineuse qui rassemble salon, séjour et cuisine équipé/aménagé et un WC avec norme PMR avec buanderie.

À l’étage, trois chambres avec rangement et grandes fenêtres , une salle de bains avec baignoire et simple vasque, ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, ce petit jardin entièrement clos dispose d’une terrasse carrelé avec une belle exposition.
En plus, le garage de 22m² qui est traversant avec son portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir, maison soignée, prête à emménager.

Située à moins d'un kilomètre du bourg du Loroux-Bottereau voici cette maison récente à étage avec un accès rapide aux commerces et au périphérique .

Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une pièce de vie lumineuse qui rassemble salon, séjour et cuisine équipé/aménagé et un WC avec norme PMR.

À l’étage, trois chambres avec rangement et grande fenêtres , une salle de bains avec douche, baignoire et simple vasque, ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, ce petit jardin entièrement clos dispose d’une terrasse carrelé avec une belle exposition.
En plus, le garage de 22m² qui est traversant avec son portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir, maison soignée, prête à emménager.

Nantes Ouest - Contrie, Maison de plain pied, comprenant : Salon, chambre indépendante, cuisine avec terrasse/loggia, salle d'eau, Wc, buanderie, garage à vélo et grenier.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située dans un lotissement récent, cette maison de 107 m², sous garantie décennale, vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains.

SES ATOUTS : sous garantie décennale, lumineuse, à proximité immédiate des commodités, environnement calme.

Cette maison n'attend plus que vous!!!!

Venez découvrir cette maison de 113 m2 sur un terrain d’environ 800 m2. L’espace de vie de 43 m2 très lumineux s’articule autour d’un salon avec poêle à granulés et d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central.
La maison vous permet de bénéficier d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
A l’étage se trouvent trois autres belles chambres de 12, 15 et 15 m² et une salle de bain à terminer avec WC.
Un garage attenant de plus de 21 m² et accessible de la maison complète ce bien. Le terrain est clôturé.
Venez visiter cette maison en exclusivité avec votre agence ArthurImmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes de Thouaré, sur Saint Julien de Concelles: Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique.

Caractéristiques principales:

- Construction récente (2024) – Normes RE 2020
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés
- Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout
- Possibilité d’installation d’un poêle à pellets

Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée,une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale(la cuisine offre la possibilité d'être fermée).

Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain).
Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé.

Un double garage de 44 m² avec porte motorisée.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque

UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau.

Extérieurs:

Les extérieurs sont à aménager selon vos envies.

Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.

A moins de 10 minutes de Thouaré, sur Saint Julien de Concelles: Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique.

Caractéristiques principales:

- Construction récente (2024) – Normes RE 2020
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés
- Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout
- Possibilité d’installation d’un poêle à pellets

Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée,une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale(la cuisine offre la possibilité d'être fermée).

Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain).
Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé.

Un double garage de 44 m² avec porte motorisée.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque

UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau.

Extérieurs:

Les extérieurs sont à aménager selon vos envies.

Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.