Maison à vendre à Lozère (48)

EN EXCLUSIVITE- Découvrez cette maison d’environ 93 m² hab, actuellement en cours de rénovation, implantée sur un terrain attenant de 762 m².
Elle dispose également de deux granges de 38 m² et 53 m², soit environ 91 m² de dépendances.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, fosse septique récente et aménagements intérieurs récents. Il reste notamment à finaliser l’accès au premier étage et les finitions.

Un projet d’agrandissement d’environ 20 m² au sol sur l’avant avait également été prévu, offrant encore davantage de possibilités.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village d’environ 68.47 m² habitables, entièrement rénovée, bénéficiant d’une cour privative d’environ 40 m², de plain-pied, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² avec accès indépendant, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre usage.
Caractéristiques :
Environ 68.47 m² habitables
Maison entièrement rénovée
Cour privative d’environ 40 m² de plain-pied
Sous-sol d’environ 30 m² avec accès indépendant
Toiture rénovée en ardoise
Chauffage par poêle à granulés
Assainissement collectif – tout-à-l’égout
"Le DPE actuellement en cours de validité devra néanmoins être refait, compte tenu des travaux de rénovation réalisés sur le bien, notamment les modifications apportées aux équipements et aux caractéristiques du logement".
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence IDAL – Arthurimmo.com.

À vendre, charmante maison située à La Randeche à Peyre en Aubrac, dans un petit hameau, idéal pour une famille.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien dispose aussi d’un abri ainsi que d’une place de parking privative.

Environnement paisible et cadre agréable, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et confort.

EN EXCLUSIVITÉ –
Découvrez cette magnifique villa construite en 2021, offrant un cadre privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et des prestations modernes.

Actuellement louée en meublé 797 € / mois charges comprises, elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif.

La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un dégagement.

Un potentiel d'aménagement rare

La chambre située en rez-de-chaussée représente un véritable atout : elle offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif complémentaire.

La propriété dispose également de deux garages de respectivement 23,03 m² et 47,81 m², offrant de beaux volumes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'espaces de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 435 m², avec la possibilité d'envisager la réalisation d'une piscine, afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.

Les atouts
Villa construite en 2021
Vue panoramique
3 chambres
Chambre en rez-de-chaussée avec potentiel de studio indépendant
Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux
2 WC indépendants
2 grands garages : 23,03 m² et 47,81 m²
Terrain attenant de 1 435 m²
Possibilité de piscine
Location meublée actuelle : 797 € / mois charges comprises

Une villa récente, fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder !

Grange en cour de rénovation située dans un environnement privilégié avec une vue panoramique, cette grange partiellement rénovée offre de belles possibilités d’aménagement.
- Toiture entiérement rénovée.
- Dalle béton.
D’une surface actuelle de 95,58 m², elle comprend également un garage de 33,65 m².
La partie déjà aménagée se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine. Une pièce reste à rénover, laissant libre cours à vos projets (agrandissement de l’espace de vie, création de chambres supplémentaires, etc.).
Un compteur de chantier est déjà en place et prêt à être raccordé.
À prévoir :
Renouvellement d’une déclaration préalable pour une ouverture
Demande d’acquisition d’une partie du domaine public
Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

En exclusivité, aux portes des Gorges du Tarn et dans un secteur calme tout en étant proches des commodités vends maison récente individuelle de 2008 de plain-pied d'environ 170 m2 sur terrain de 969 m2.
Très lumineuse et fonctionnelle avec de nombreuses prestations :
- sauna,
- plancher chauffant
- adoucisseur d'eau.
-chaudière à granulés neuves de fevrier 2026
- chauffe eau solaire,
-panneaux photovoltaique avec batterie de stokage
- piscine couverte et chauffée de 8 m x 4 m
-dépendances.
-robinets extérieurs pour l'arrosage du jardin.. avec une grande cuve de récupération des eaux de pluie (3500 litres).
Les petits plus environ 1000 euros de taxes foncières et à 5 minutes de l'A 75 sur l'axe Clermont Ferrand -Montpellier

En exclusivité, immeuble d’une surface d’environ 332 m², composé de deux maisons distinctes mais communicantes, ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée.
- Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l’axe principal, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle.

Votre agence vous propose une maison située au cœur de La Canourgue, comprenant deux commerces ainsi qu’un espace d’habitation.
Ce bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre de beaux volumes et des pièces confortables. Une partie du bien est aménagée en appartement, tandis que le reste constitue la maison principale.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité commerciale ou pour vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs.

A Vendre en exclusivité ensemble immobilier avec cours privatives composé de 2 maisons traversantes avec entrée indépendantes.
Cet ensemble immobilier se compose :
- d'une première maison habitable de plus de 70 mètres carrés composé en rdc d'un grand séjour cuisine avec wc. D'un premier étage avec salle de douche et trois chambres et d'un vase grenier aménageable avec un balcon. Et des murs périphériques isolés avec une plomberie et une électricité entièrement refaites.
la cuisine est équipée et le poele à granulé sont neufs.
- la seconde maison est totalement a rénover se compose d'une cave d'un sejour, d'une chambre et d'un grenier.

Les 2 maisons ont des toits qui ont été révisés et ont toutes deux des velux neufs elles représentent environ plus de 190 m2 exploitables avec une cour intérieure de 43 m2

Cet ensemble immobilier à beaucoup de charme et saura séduire des investisseurs ou des particuliers en quête d'un bien en centre ville proche des commerces.

En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial.
- Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 €/mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels.
- 1er étage – Studio : actuellement loué 265 €/mois, soit 3 180 € de revenus annuels.
- 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 €/mois, soit 5 400 € de revenus annuels.
Revenus locatifs totaux : 11 580 €/an Brut. Nous proposons également la gestion locative.
Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.

En exclusivité dans votre agence arthurimmo.com – IDAL
Immeuble d’environ 224 m² composé comme ceci:
- Au premier étage : appartement d’environ 76 m²,
- Au rez-de-chaussée d’un espace professionnel d’environ 148 m² comprenant une cuisine, un bar, une chambre froide, une grande salle, sanitaires...
Licence 4 disponible.
L’ensemble est implanté sur des parcelles attenantes et non attenantes en bordure du Tarn totalisant 1 748 m².
Vue imprenable sur le Tarn, terrains bénéficiant d’un accès direct à la rivière.
Couverture refaite en 2016 ainsi que l'électricité et la plomberie. Fosse septique en 2020.

En centre ville,
à vendre en exclusivité un immeuble entièrement rénové avec soin idéal pour un investissementlocatif clé en main. Ou pour une résidence principale avec appartements en location.
Il se compose de :
- un appartement de 51 m2 habitables environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC actuellement loué 500 € par mois.
- un studio de 21 m2 exploité en location courte durée de type Airbnb offrant un bon rendement.
-un local en rez de chaussée de 20 m2 (pouvant faire office de commerce avec une cave attenante).
L'ensemble est vendu meublé sans aucun travaux a prévoir.

En exclusivité – Maison avec vue panoramique à SAINT SAUVEUR DE PEYRE.
Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison en cours de construction offre un potentiel exceptionnel.
Elle est actuellement hors d’eau / hors d’air, avec une surface de 133 m² au sol.
Sous-sol complet de 130 m² : idéal pour garage, atelier ou espace de stockage.
Terrain attenant de 4 214 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Eau et électricité .
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre naturel privilégié.

En exclusivité – Immeuble entièrement rénové avec soin, idéal pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de :
- Un appartement de 51 m² habitables env. comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC – actuellement loué 500 €/mois.
- Un studio de 21 m², exploité en location type Airbnb, offrant un bon rendement locatif.
- Un local en rez-de-chaussée de 20 m² (pouvant faire office de commerce ou d’appartement), avec une cave attenante.
L’ensemble est vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir.

En exclusivité, Situé dans un environnement calme et dégagé, ce charmant corps de ferme de 139 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement.
Il se compose :
D’une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle)
D’un séjour lumineux.
De 3 chambres spacieuses.
D’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
De combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires, couverture et charpente en trés bon état.
D’un abri de jardin
À cela s’ajoute une grande grange de 180 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation complémentaire.
Le tout sur un terrain attenant d’environ 500 m², raccordé au tout-à-l’égout.
? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des vues dégagées.
? Contactez-nous pour une visite !