Maison à vendre à Lumio (20260)

SOUS OFFRE: EXCLUSIVITE agence : dans la copropriété de la Marine de Sant'Ambroggio , une belle villa indépendante de 136m² , sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1000m². Elle comprend une entrée , un beau séjour ouvrant sur la terrasse , une cuisine équipée ouverte, un cellier , trois chambres avec rangement , et deux salles de bain. A l'étage une chambre spacieuse avec rangement, salle de bain et terrasse offrant une très belle vue mer. Le jardin est un havre de paix , avec ses essences méditerranéennes, sa belle terrasse ombragée, et sa grande piscine . Toutes les pièces profitent de la vue mer. Le secteur est très résidentiel , calme, et sans vis-à vis . Les commerces de la Marine , son port de plaisance et les superbes plages de sable sont à seulement quelques minutes à pied.

EXCLUSIVITÉ: SOUS COMPROMIS

A 5 minutes à pied des belles plages de sable fin de la Marine de Sant'Ambroggio , cette agréable maison de plain-pied de type 3 sur un terrain d'environ 1023 m² offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec rangement, une salle de bain avec wc et un wc séparé.

A l'extérieur une grande terrasse couverte idéale pour profiter du jardin arboré.

Un garage spacieux d'environ 28m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Rare à la vente!
Laura REVOL 06.62.40.38.44

Découvrez cette maison avec dépendance pour une superficie totale de 123m² au cœur d’un terrain de 1 900 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes et le village de Lumio.

Son exposition Est, Sud et Ouest vous permet de profiter d’une luminosité optimale : les chambres côté Est bénéficient du soleil levant, tandis que le séjour, la cuisine et le bureau reçoivent la lumière tout au long de la journée.

Une terrasse de 20 m² offre un espace convivial pour se détendre ou partager un repas, en admirant la vue sur la baie de Calvi.

À l’étage principal, vous trouverez : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir, une cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, toilettes indépendantes,

Au rez-de-chaussée, une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée privée complète ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace est parfait pour de la location saisonnière, l’accueil d’invités ou un logement autonome pour un adolescent ou un jeune adulte.

La maison bénéficie d’une chaudière gaz individuelle (changée il y a 6 ans) pour le chauffage et l’eau chaude. Des fenêtres en double vitrage PVC récentes et une porte blindée offrent confort et sécurité. Quelques travaux de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser pleinement cette maison.

La situation géographique est particulièrement intéressante : le centre-ville de Calvi se trouve à 10 minutes, l’aéroport à proximité, et la plage de l’Arinella est accessible en quelques minutes seulement. L’environnement, à la fois paisible et facilement accessible, fait de cette maison un lieu de vie idéal ou une résidence secondaire de charme. "

Découvrez tout le potentiel de ce bien lors d'une visite et osez faire une offre qui reflète votre coup de cœur !

Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Arthurimmo : URGENT , FAIRE OFFRE : à quelques minutes à pied du village de Lumio, cette maison individuelle se situe sur une parcelle de 1900m² entièrement clôturée et arborée. La maison comprend: une entrée , un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse , une cuisine aménagée séparée , deux chambres , un bureau , un WC séparé et une salle de bain . En rez de jardin se trouvent un grand garage et un appartement indépendant, avec cuisine, salle d'eau, et une chambre. La maison bénéficie d'une triple exposition et d'une superbe vue sur la baie de Calvi, ainsi que sur le village. Des travaux de remise aux normes et au gout du jour sont à prévoir, elle est cependant habitable immédiatement.

Dans la copropriété de la Marine de Sant'Ambroggio: une villa individuelle sur un terrain clos de 1125m² , avec piscine . Construite en 2002 , elle comprend en rez de chaussée : une entrée , une cuisine équipée séparée, un séjour , deux chambres avec rangements , un WC séparé et une salle d'eau . En rez de jardin : deux chambres , un rangement , une salle d'eau avec WC, une cave et un atelier . Toutes les pièces de la villa ouvrent sur le jardin très joliment arboré .Terrasses ensoleillées ou ombragées. Un roof top complète ce bien et offre une vue dégagée à 360°. Le secteur est calme et résidentiel . les commerces de la Marine, son port et ses superbes plages de sable sont à quelques minutes à pied .