Maison à vendre à Marles-en-Brie (77610)

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Nathalie BAGATTIN 'EI' vous propose :

Au calme d'un joli village et à 3 mns à pieds de l'école, MAISON BRIARDE de charme, NON MITOYENNE,
édifiée sur un terrain de 1500 m2.
Comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée récente, double-séjour TRAVERSANT avec CHEMINÉE INSERT, grande salle de bains équipée de double vasque, wc indépendant.
Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres, dont une aménagée en grand DRESSING, wc indépendant avec meuble vasque (possibilité de créer une salle d'eau).
Au 2ème étage : on y retrouve une dernière chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, GARAGE et DÉPENDANCES, possibilité de stationner ses véhicules dans la propriété.
Fenêtres double-vitrage.
Internet très haut débit par fibre.
Taxe foncière : 1760 EUR/an.
Vous serez séduits par ce bien idéalement situé à 10 mns en voiture de la GARE de MARLES-EN-BRIE (ligne P-Gare de L'Est en 35 mns) et à 3 mns du covoiturage de Pézarches (plusieurs lignes de bus : Gare RER A Chessy en 30 mns).
A visiter sans tarder !


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A 5 MIN DE LA GARE

Située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité d'une grande ferme cueillette proposant des produits frais et locaux de qualité, et a moins de 25 minutes de la gare de Marne-La-Vallée,
Venez découvrir cette superbe maison briarde de 155m² de surface habitables, avec des éléments d'époques qui font tous son charme : moulures, tommettes et un vrai escalier central en chêne, mais aussi des prestations modernes comme des fenêtres en double vitrage PVC partout, tableau électrique refait neuf, un ravalement récent.

Elle vous propose au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour lumineux de caractère avec cheminée,
cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, wc indépendant

Au premier étage :
Palier central desservant, 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau

Au deuxième étage :
Palier desservant une chambre et un grenier aménageable de 35m² environ idéal pour vos projets.

Le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000m², parfait pour vos moments de détente en extérieur avec piscine creusée et chauffée avec pompe à chaleur.
Un garage indépendant, une cave et ne grande cour permettant de garer plusieurs véhicules complètent cet ensemble.

Cette maison briarde au beaux volumes saura séduire les amateurs de charme et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité: contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr