Maison à vendre à Martinique

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle bénéficie d'une distribution idéale avec deux espaces nuit distincts.

Côté jour
- Belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte
- Accès direct à une grande terrasse arrière
- WC indépendant

Espace enfants
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC

Espace parents
- Suite parentale
- Dressing
- Salle d'eau privative
- WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 626 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine.

Les + du bien

✔ Construction neuve (achèvement 2025)
✔ Terrain piscinable
✔ Grande terrasse arrière
✔ 4 places de stationnement
✔ Chauffe-eau solaire 200 L
✔ Récupérateur d'eau enterré de 3 000 L
✔ Brasseurs d'air dans les chambres
✔ Prestations modernes et matériaux récents

Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité, fonctionnalité et confort, tout en bénéficiant d'un vaste terrain.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Sophie LARGEN (E.I) - Arthurimmo Martinique
Tél : 0696 19 48 99
Mail : s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC : 929 597 011 FORT DE France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Basse-Pointe, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 340 m², elle développe une surface habitable d'environ 124 m² pour une surface totale d'environ 158 m².

La maison se compose de :
- Un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Trois chambres dont une suite climatisée avec salle d'eau privative
- Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint
- Une grande salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Un WC indépendant
- Une grande véranda fermée offrant un espace de vie supplémentaire

Pour votre confort, le salon ainsi que les chambres sont équipés de brasseurs d'air.

La propriété est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une citerne d'eau de 2 200 litres permettant l'alimentation des toilettes. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain et arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
Le terrain offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, potager, espace de loisirs ou encore extension de l'habitation selon vos projets.

Le stationnement est facilité grâce à une grande aire de parking pouvant accueillir plus de cinq véhicules.

Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Sophie LARGEN (E.I) - Arthurimmo Martinique
Tél : 0696 19 48 99
Mail : s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC : 929 597 011 FORT DE France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

Maison F4 sur pilotis de 110 m², offrant une architecture lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing attenant de 10 m², d’une seconde salle d’eau, d’un séjour traversant et d’une cuisine ouverte.

La terrasse de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire, domine deux pans de littoral et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la côte Est et la côte Ouest de l’île : un spectacle rare, changeant au fil de la journée et de la nuit. Il est donc possible de voir depuis le confort de cette terrasse à la fois le lever et le coucher du soleil, ainsi que le champs lumineux de la pleine lune.

Le terrain clôturé, plat et piscinable s’étend sur 720 m² et permet de profiter pleinement du cadre naturel, de la vue mer et de la proximité des axes routiers menant au Robert et au Gros-Morne.

Le rez-de-chaussée, déjà partiellement préparé, est aménageable en logements complémentaires : idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou simplement pour une extension familiale en rajoutant 1 ou 2 chambres et des pièces complémentaires. La surface disponible est de 165 m² au sol.

Une propriété rare, pensée pour conjuguer confort, potentiel et vues à couper le souffle, de jour comme de nuit !

Prix de vente HAI : 398 000 € (honoraires charge vendeur)
Année de construction : 2022
Taxe Foncière non disponible : formalités d’achèvement en cours.

Atouts: fosse septique et peintures neuves.

Disponible, contactez vite Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE au 0696 316 376 pour lui présenter votre projet et visiter (sur condition d'un justificatif financier : simulation bancaire récente, apport...).

Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (EI)
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 316 376
RSAC: 798905642 au RCS de FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de vie « Clés en main » : Terrain + Villa T4

Devenez propriétaire d'une villa neuve dans un environnement calme, quartier Desmarinières à Rivière-Salée.
Profitez de l’opportunité d’un terrain d'environ 1 000 m² issu d'une division parcellaire.

Découvrez cette villa T4 de plain-pied en ossature bois, conçue en partenariat exclusif avec IMOTEA. Moderne, chaleureuse et éco-responsable, elle offre 63 m² habitables avec 3 chambres, 2 salles d’eau et une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement du climat martiniquais.

Le prix affiché englobe la totalité du projet pour une totale sérénité :
- Terrain nu : 110 000 € FAI
- Frais de notaire estimés : 9 900 €
- Construction & Accompagnement global : 248 100 € (Inclus : Terrassement, étude de sol géotechnique, dépôt du permis de construire, viabilisation/branchements, (estimation) assainissement individuel, Assurance Dommage-Ouvrage et l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage complète).
Coût total de l'opération : 368 000 €

OFFRE PRIVILÈGE DE LANCEMENT : Bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 20 000 € sur le budget global. Votre projet clé en main à : 348 000 € (Offre soumise à conditions, valable pour toute signature de notre lettre d'engagement avant le 1er Octobre 2026).

Terrain vendu par l'agence ArthurImmo au prix de mandat affiché de 110 000 € FAI. Projet de construction géré de manière indépendante en contrats de travaux par IMOTEA pour l'assistance Maîtrise d’ouvrage et les entreprises sélectionnées.

Sophie Largen (EI)
Mandataire immobilier Arthurimmo.com Martinique
06 96 19 48 99
s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC Fort-de-France : 929 597 011
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géorisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par le charme authentique et chaleureux de cette magnifique villa en bois construite en 2009, véritable havre de paix niché sur un vaste terrain arboré de 1 299 m².
Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, elle se trouve à deux pas de l’école RAMA et à seulement 5 minutes des plages de Sainte-Luce.

D'une surface habitable de 94 m², l'intérieur optimisé offre tout le confort moderne :

- Une pièce de vie lumineuse et ventilée
- Une cuisine ouverte sur l'extérieur
- 3 chambres (dont une suite parentale) et 2 salles d'eau avec chacune un WC
- Une belle terrasse couverte de 25 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin.

La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un vrai plus pour vos factures d'énergie.

Pour compléter ce bien : une superbe piscine au sel, entourée d’un deck en bois fraîchement rénové, idéale pour vos moments de relaxation en famille.

Cette villa a tous les arguments pour déclencher un coup de cœur, contactez-nous pour organiser une visite !

Sonia KLEPKA (E.I.) - Arthurimmo Martinique
Tél : 0696 08 30 68
Mail : s.klepka@solutiumgroupe.com
RSAC : 988 618 045 FORT DE FRANCE

Sophie LARGEN (E.I) - Arthurimmo Martinique
Tél : 0696 19 48 99
Mail : s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC : 929 597 011 FORT DE FRANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

LOGEMENT F5 de 120 m² + LOCAL COMMERCIAL de 160 m²

Face à la rocade, avec une visibilité en or et un accès immédiat aux commodités, découvrez un bâtiment polyvalent qui coche toutes les cases pour développer votre activité.

* 160 m² de potentiel au rez-de-chaussée
Ancienne boulangerie à réinventer en : atelier mécanique, entrepôt, showroom, laboratoire culinaire, espace bien‑être, coworking, salle de sport, à réhabiliter en pâtisserie ou encore à transformer en logements (sous réserve d’accord de la Mairie).

Vous avez l’idée, ce lieu a l’espace.

Un atout rare dans le quartier : son parking privé et fermé de 15 places. C'est un avantage décisif pour vos clients, votre équipe ou vos futurs locataires.

* À l’étage c'est la même superficie disponible pour un logement complet et rentable, composé de 3 chambres, 2 salles d’eau, salon, cuisine, grande terrasse + une grande mezzanine avec salle d’eau, WC et terrasse privative.

Idéal pour habiter, louer, loger du personnel ou créer un hébergement type "auberge de jeunesse".

Terrain de 493 m² – Taxe foncière 2025 : 2 804 €
Construction aux normes antisismiques.

Un bien stratégique, visible, modulable et rentable, à 340 000 € (frais d'agence charge vendeur).

Appelez-nous pour visiter (sous conditions de justificatif de financement : simulation bancaire / apport).

Marie-France LOUIS-SIDNEY
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 543 575
RSAC : 894620251 au RCS de FDF

ou

Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (EI)
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 316 376
RSAC: 798905642 au RCS de FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 200 m de la route, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un vaste terrain arboré de 8 575 m².

La maison principale comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC extérieur ainsi qu'une grande terrasse et un garage couvert.

La dépendance offre un espace de vie avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un cellier, une buanderie extérieure et une terrasse. Elle est idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif.

Le terrain constitue un véritable atout : environ 2 000 m² sont situés en zone U2, avec une emprise au sol de 40 %, offrant un potentiel d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le reste est classé en zone naturelle, garantissant un environnement préservé.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.

Contactez :
Sophie Largen (E.I) – ARTHURIMMO Martinique
Tél. : 06 96 19 48 99
✉️ Mail : s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC : 929597011 – Fort-de-France
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

Une belle maison d'habitation sur deux niveaux , avec vue sur les îles du Robert
Au RDC d'une buanderie de 23 m2 deux garage et un espace qui a été aménagé avec 2 chambres 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine et un atelier Au R+1 un grand séjours salle à manger , une cuisine 2
chambres une salle d'eau , un Wc indépendant, une troisiemme chambre avec sa salle de bain , une terrasse en U faisant le tour
de la maison
La surface habitable à l'étage est de 150 m2 environ et 22 m2 au RDC soit 172 m2
la surface plancher est d 'environ 232 m2 par plateaux soit au total 464 m2
Edifié sur un terrain de 1539 m2
9 panneaux voltaïques avec onduleur hybride autonome produisant 3 KW
Une citerne de récupération des eaux de pluies alimentant les WC et machine à laver .
UN jardin pourvu de nombreuses espèces végétales
La maison en bon état général nécessite un rafraichissement pour la mettre au gout du jour ( cuisine salle d'eau )
Un potentiel interessant pour une résidence principale et une revenu locatif additionnel.

Votre projet de vie « Clés en main » : Terrain + Villa T4

Devenez propriétaire d'une villa neuve dans un environnement calme, quartier Desmarinières à Rivière-Salée.
Profitez de l’opportunité d’un terrain d'environ 1 000 m² issu d'une division parcellaire.

Découvrez cette villa T4 avec mezzanine en ossature bois, conçue en partenariat exclusif avec IMOTEA. Moderne, chaleureuse et éco-responsable, elle offre 63 m² habitables parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse de 24 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.

Une conception optimisée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement du climat martiniquais.

Le prix affiché englobe la totalité du projet pour une totale sérénité :
- Terrain nu : 110 000 € FAI
- Frais de notaire estimés : 9 900 €
- Construction & Accompagnement global : 248 100 € (Inclus : Terrassement, étude de sol géotechnique, dépôt du permis de construire, viabilisation/branchements, (estimation) assainissement individuel, Assurance Dommage-Ouvrage et l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage complète).
Coût total de l'opération : 368 000 €

OFFRE PRIVILÈGE DE LANCEMENT : Bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 20 000 € sur le budget global. Votre projet clé en main à : 348 000 € (Offre soumise à conditions, valable pour toute signature de notre lettre d'engagement avant le 1er Octobre 2026).

Terrain vendu par l'agence ArthurImmo au prix de mandat affiché de 110 000 € FAI. Projet de construction géré de manière indépendante en contrats de travaux par IMOTEA pour l'assistance Maîtrise d’ouvrage et les entreprises sélectionnées.

Sophie Largen (EI)
Mandataire immobilier Arthurimmo.com Martinique
06 96 19 48 99
s.largen@solutiumgroupe.com
RSAC Fort-de-France : 929 597 011
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géorisques.gouv.fr

VENTE ARTHURIMMO – BIEN RARE AU LAMENTIN (PLACE D’ARMES)

*INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !

Emplacement stratégique – À deux pas de la Sécurité Sociale, axes principaux, écoles et transports.

*UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À FORT POTENTIEL
-PARTIE HABITATION – T4 DE 99 m²

✔ Grand séjour lumineux de 26 m²
✔ Cuisine spacieuse de 11,5 m²
✔ Suite parentale avec salle d’eau privative
✔ Espaces extérieurs rares :

Véranda de 30 m²
Terrasse de 20 m²

*Idéal résidence principale confortable ou location meublée.

2 LOCAUX COMMERCIAUX INDÉPENDANTS

Local 1 – 54 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Parfait professions libérales ou bureaux
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€

Local 2 – 33 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Revenus locatifs immédiats
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€


* Rentabilité immédiate possible

* LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Terrain de 881 m²
✔ Nombreuses places de parking sécurisées
✔ Quartier dynamique et recherché
✔ Tout-à-l’égout
✔ Taxe foncière : 1 833 €

- PRIX ATTRACTIF : 480 000 €

* Idéal pour :

Investisseur (rentabilité + valorisation)
Profession libérale (travail + habitation sur place)
Projet mixte (vivre + louer)

* UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !
Contactez Sandrine dès maintenant pour une visite :
06 96 39 98 88

Une maison familiale T7 à découvrir autrement.

Située dans un lotissement prisé aux Trois-Îlets, cette grande maison de 162 m2 , T7 de 5 chambres vous séduira par ses volumes généreux, son calme résidentiel et sa proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). sur 3 niveaux édifiée sur 423 m2 de terrain, combine calme résidentiel et proximité des commodités. Elle offre un cadre idéal pour une famille et plus.

Ne vous fiez pas aux apparences… Le bien ne se dévoile qu’en visite
Alors, ne tardez pas pour planifier votre rendez-vous et en savoir plus.

Le + : aménagement possibles piscine carbet logement indépendant T3

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Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et connaître les modalités de participation à la vente.
ARTHURIMMO Martinique martinique@arthurimmo.com


Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

ATTENTION : les images et illustrations ne sont pas à titre contractuelle et ne représente pas le bien mis en vente.

Une maison de maitre à rénover avec une dépendance constituée d' une petite maison T3 sur un terrain de 4866 m2 le terrain lot 2 et 3 du lotissement et un terrain de 1217 m2 lot 4 du lotissement .
Possibilité de rénover les deux maison et d'en construire une troisième .
Une opportunité proche de Fort de France