Vous souhaitez invertir dans un maison pour l'avenir ? Faire du locatif ou pour vos vieux jours ? Alors cette maison est pour VOUS !!!
Dans le bourg de St clément, cette maison de plain pied à rénover offrant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de douche et un grand sous/sol, le tout sur un jardin clos d'environ 600 m2
Maison à Landemont – ORÉE D’ANJOU, à seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette superbe maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien rare aux volumes généreux
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses multiples ouvertures. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un double salon avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, le tout agrémenté d’un escalier en bois de caractère.
Au rez-de-chaussée :
2 chambres avec dressing
1 suite parentale avec dressing et salle de bain
1 salle d’eau et 1 salle de bain supplémentaire
Accès à un local de plus de 50 m² (idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant avec accès privé)
Accès au sous-sol de 200 m², comprenant une buanderie et un garage
À l’étage :
3 belles chambres
2 salles de bains
Une mezzanine surplombant le salon
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ou de division.
Chauffage au fuel
Ouvertures en double vitrage
Toiture entretenue
Prévoir un rafraîchissement des pièces d’eau
Dans la partie historique de Champtocé, venez découvrir cette maison de bourg rénovée, avec une vie de plain-pied, une grande cuisine, et une grande pièce de vie donnant sur un jardin bucolique, ouvrant directement sur la campagne, pour vos ballades à pied ou en vélo, une chambre et une SDD.
A l'étage vous trouverez une belle mezzanine, 2 grandes chambres et un bureau.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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